Licytacja komornicza działki: Jałowo, gm. Rutka-Tartak, suwalski

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Suwałkach

Paweł Wasilewski

Kancelaria Komornicza, Sejneńska 51/4, Suwałki, 16-400 Suwałki

tel. 87 562 60 53 / fax. 87 562 60 53

Sygnatura: GKm 8/24

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Suwałkach na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie GKm 8/24 w dniu 13-12-2024 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Suwałkach z siedzibą przy ul. Innowacyjna 1, 16-400 Suwałki, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości położonej w Jałowo, 16-406 Rutka-Tartak, dla której Sąd Rejonowy w Suwałkach VI Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Waryńskiego 45, Suwałki, 16-400 Suwałki) prowadzi księgę wieczystą o numerze SU1S/*********/4.

Opis nieruchomości:
nieruchomość gruntową, niezabudowaną oznaczoną działkami ewid. nr ***/4, ***/5, ***/2 o pow. 18,0175 ha, obręb 0006 Jałowo. W tym działka nr ***/4 o pow. 6,5545 ha, działka nr ***/5 o pow. 7,5706 ha i działka nr ***/2 o pow. 3,8924 ha.

KOLEJNOŚĆ LICYTACJI DZIAŁEK:
1) działka nr ***/2 - (SU1S/*********/4) gruntowa, niezabudowana, obręb 0006 Jałowo, o pow. 3,8924 ha, obszary rolnicze. Działka posiada kształt zbliżony do prostokąta. Bezpośredni dojazd do działki jest z drogi gminnej o nawierzchni asfaltowej. Działka posiada również dojazd z drugiej strony, drogą gruntową, nieurządzoną, stanowiącą własność gminy. Do miejscowości Jałowo doprowadzona jest sieć elektroenergetyczna, wodociągowa oraz telekomunikacyjna. Działka nie jest uzbrojona w media, a sieci przesyłowe biegną w rejonie drogi asfaltowej. Zgodnie z ewidencją gruntów w skład działki nie wchodzi las. Niemniej jednak, zgodnie z danymi portalu Bank Danych o Lasach, na działce znajduje się las o pow. 0.25 ha (co jest zgodne ze stanem faktycznym), wchodzący w skład działki drzewostan oznaczony jest jako sosna (100%) a aktualny wiek wynosi 44 lata. Działka oszacowana została na kwotę 200 000,00 zł, cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 150 000,00 zł. Rękojmia w wysokości 20 000,00 zł.

2) działka nr ***/4 - (SU1S/*********/4) gruntowa, niezabudowana, obręb 0006 Jałowo, o pow. 6,5545 ha, użytkowana jest rolniczo oraz częściowo stanowi las. Działka posiada kształt zbliżony do prostokąta. Bezpośredni dojazd do działki jest z drogi gminnej o nawierzchni asfaltowej. Działka posiada również dojazd z drugiej strony drogą gruntową nieurządzoną, stanowiącą własność gminy. Działka nie jest uzbrojona w media, a sieci przesyłowe biegną w rejonie drogi asfaltowej. Do miejscowości Jałowo doprowadzona jest sieć elektroenergetyczna, wodociągowa oraz telekomunikacyjna. Zgodnie z danymi portalu Bank Danych o Lasach, wchodzący w skład nieruchomości drzewostan to: sosna 77%, brzoza 16%, olcha 7%. Aktualny wiek drzewostanu wynosi 60 i 31 lat. Działka oszacowana została na kwotę 318 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 238 500,00 zł. Rękojmia w wysokości 31 800,00 zł.

3) działka nr ***/5 - (SU1S/*********/4) gruntowa, niezabudowana, obręb 0006 Jałowo, o pow. 7,5706 ha, częściowo jako las (ok 75%) i obszary rolnicze. Działka posiada kształt wielokąta. Bezpośredni dojazd do działki z drogi gminnej o nawierzchni asfaltowej. Do miejscowości Jałowo doprowadzona jest sieć elektroenergetyczna, wodociągowa oraz telekomunikacyjna. Działka nie jest uzbrojona w media, a sieci przesyłowe biegną w rejonie drogi asfaltowej. Zgodnie z danymi portalu Bank Danych o Lasach, wchodzący w skład nieruchomości drzewostan to: sosna, a aktualny wiek drzewostanu wynosi 56, 66, 96 i 59 lat. Działka oszacowana została na kwotę 320 000,00 zł, cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 240 000,00 zł. Rękojmia w wysokości 32 000,00 zł.

Suma oszacowania wynosi 838 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 628 500,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 83 800,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Innowacyjna 1, Suwałki, 16-400 Suwałki można przeglądać protokół opisu i oszacowania wyżej wymienionej nieruchomości.

Nieruchomość można oglądać w następujących terminach:

DATA OGLĘDZIN
GODZINY OGLĘDZIN
12.12.2024 11:00 - 11:15

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: Bank Spółdzielczy w Suwałkach Centrala 80 9359 0002 0028 9450 2000 0001.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Paweł Wasilewski