Licytacja komornicza działki: Jałowo, gm. Rutka-Tartak, suwalski

---

NIERUCHOMOŚĆ GRUNTOWA NIEZABUDOWANA

Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Suwałkach Paweł Wasilewski
Kancelaria Komornicza nr II w Suwałkach
Sejneńska ***/***
16-400 Suwałki

Sygnatura: Km 137/26

## OBWIESZCZENIE O SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI
W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Suwałkach Paweł Wasilewski Kancelaria Komornicza nr II w Suwałkach podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 24.07.2026 r. o godzinie 12:00, rozpocznie się pierwsza licytacja w trybie elektronicznym nieruchomości:

NIERUCHOMOŚĆ GRUNTOWA NIEZABUDOWANA

Nieruchomość gruntowa, niezabudowana, oznaczona działką ewidencyjną nr ***/*** o powierzchni 6,5545 ha, obręb 0006 Jałowo, przeznaczoną na cele rolnicze. Działka posiada kształt zbliżony do prostokąta, a teren jest o dość korzystnej konfiguracji. Nieruchomość użytkowana jest rolniczo (w dniu oględzin użytki rolne porośnięte były roślinnością trawiastą) oraz częściowo stanowi las. Przez działkę nie przebiega naziemna/nadziemna infrastruktura techniczna, która mogłaby wpływać w istotny sposób na agrotechniką. Bezpośredni dojazd do działki jest z drogi gminnej o nawierzchni asfaltowej. Działka posiada również dojazd z drugiej strony, drogą gruntową nieurządzoną, stanowiącą własność gminy. Do miejscowości Jałowo doprowadzona jest sieć elektroenergetyczna, wodociągowa oraz telekomunikacyjna. Działka nie jest uzbrojona w media, a sieci przesyłowe biegną w rejonie drogi asfaltowej. Użytki gruntowe: grunty orne RIVB, RV, łąki trwałe ŁV, pastwiska trwałe PsIV, PsV, PsVI, lasy LsV (0,9789 ha), nieużytki N. Współczynnik bonitacji gruntów 0,23. Zgodnie z danymi portalu Bank Danych o Lasach, wchodzący w skład nieruchomości drzewostan to: sosna 77%, brzoza 16%, olcha 7%. Aktualny wiek drzewostanu wynosi 62 i 33 lat.

**Adres nieruchomości**
Jałowo, 16-406 Rutka-Tartak, poczta Rutka-Tartak

**Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości**
Grunty rolne

**Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja**
księga wieczysta (NKW) o numerze ************** dz. nr ***/***, Sąd Rejonowy w Suwałkach VI Wydział Ksiąg Wieczystych

**Cena wywołania**
275 925,00 zł
(3/4 ceny sumy oszacowania)

**Najniższe postąpienie**
2 760,00 zł

**Suma oszacowania**
367 900,00 zł

**Wysokość rękojmi**
36 790,00 zł

**Złożenie rękojmi do**
22.07.2026 r. 23:59

**Termin licytacji**
24.07.2026 r. 12:00 - 31.07.2026 r. 12:00

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię we wskazanej wyżej wysokości oraz terminie na rachunek bankowy komornika: Bank Spółdzielczy w Suwałkach Centrala 80 9359 0002 0028 9450 2000 0001 lub z użyciem systemu teleinformatycznego obsługującego licytacje, dostępnego na portalu: licytacje.komornik.pl.

Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przed licytacją w dniu 17 lipca 2026 r. w godz. 12:00-12:15. Miejsce oględzin pod adresem: Jałowo, 16-406 Rutka-Tartak, poczta Rutka-Tartak.

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem licytacje.komornik.pl oraz przystąpienie do przetargu na 2 dni robocze przed rozpoczęciem.

Rękojmię należy złożyć najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru pesel, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

W razie potrzeby komornik niezwłocznie wzywa licytanta, pod rygorem niedopuszczenia do udziału w przetargu, za pośrednictwem systemu teleinformatycznego do uzupełnienia danych, a jeżeli udział w przetargu wymaga zezwolenia organu władzy publicznej lub wykazania umocowania do występowania w imieniu innej osoby - do przedłożenia utrwalonych w postaci elektronicznej kopii wymaganych dokumentów w terminie 3 dni, nie później niż dzień przed terminem licytacji.

Komornik potwierdza fakt złożenia rękojmi i podania danych niezwłocznie po ich otrzymaniu, poprzez dopuszczenie licytanta do udziału w przetargu. O odmowie dopuszczenia do przetargu zawiadamia się zainteresowanego za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.

W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Przetarg rozpoczyna się i kończy z chwilą wskazaną w obwieszczeniu o licytacji nieruchomości. Jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

W toku przetargu licytanci ofiarują cenę nabycia za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa.

Po zakończeniu przetargu komornik za pośrednictwem systemu teleinformatycznego informuje licytantów o wyłonieniu licytanta ofiarującego najwyższą cenę w chwili zakończenia przetargu. Skargę na odmowę dopuszczenia do przetargu można złożyć w terminie 3 dni od dnia odmowy dopuszczenia do przetargu, a na przebieg przetargu - w terminie 3 dni od dnia jego zakończenia. Licytanci i osoby, których nie dopuszczono do przetargu, mogą złożyć skargę wyłącznie za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Skargę za pośrednictwem systemu teleinformatycznego mogą złożyć także inne osoby, o ile posiadają w tym systemie konto.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

**UWAGA:**
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.

Komornik Sądowy
Paweł Wasilewski