Przetarg na działkę: nowotarski, gm. Jabłonka, Jabłonka

---

Nidzica, 27 sierpnia 2021 r.

GMKR

BURMISTRZ NIDZICY OGŁASZA

I przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż niezabudowanych nieruchomości stanowiących własność Gminy Nidzica, położonych w obrębie Jabłonka, gm. Nidzica, oznaczonych jako działki numer:

489/3 o pow. 0,0993 ha , opis użytku: RV, KW OL1N/00008106/1 - sprzedaż działki wraz z udziałem wynoszącym 19/100 części w działce nr 489/5 o pow. 0,0417 ha, opis użytku: RV, KW OL1N/00025829/0.

489/4 o pow. 0,0917 ha, opis użytku: RV, KW OL1N/00008106/1 - sprzedaż działki wraz z udziałem wynoszącym 18/100 części w działce nr 489/5 o pow. 0,0417 ha, opis użytku: RV, KW OL1N/00025829/0.

489/6 o pow. 0,1863 ha, opis użytku: RV, KW OL1N/00008106/1 - sprzedaż działki wraz z udziałem wynoszącym 36/100 części w działce nr 489/5 o pow. 0,0417 ha, opis użytku: RV, KW OL1N/00025829/0.

489/7 o pow. 0,1376 ha, opis użytku: RV, KW OL1N/00008106/1 - sprzedaż działki wraz z udziałem wynoszącym 27/100 części w działce nr 489/5 o pow. 0,0417 ha, opis użytku: RV, KW OL1N/00025829/0.

Nieruchomości niezabudowane, położone w miejscowości Jabłonka, gm. Nidzica, w odległości ok. 20 km na północny-wschód od Nidzicy. Działki położone w północnej strefie zabudowy wsi. Najbliższe otoczenie stanowi zabudowa mieszkaniowa i letniskowa oraz jezioro Omulew (w odległości ok. 200-250 m). Dojazd drogą o nawierzchni asfaltowej, a na odcinku ok.700 m drogą gruntową. Działki posiadają dostęp do powiatowej drogi publicznej Nr 1603 N poprzez drogi dojazdowe oznaczone w miejscowym planie symbolem II/KD.D.12 (dz. nr 347 i 486) oraz dojazdy oznaczone w miejscowym planie symbolem: 15/10.3.KDW.X (dz. nr: 346 i 160/1) i 15/10.5.KDW.X (dz. nr 471 i 495) oraz poprzez działkę nr 489/5, stanowiącą wewnętrzną drogę, obsługującą ww. nieruchomości w zakresie dojść i dojazdów. Kształt działek regularny, korzystny do zagospodarowania. Nieruchomości nie są uzbrojone w elementy infrastruktury technicznej, położone w zasięgu oddziaływania sieci elektroenergetycznej. Zaopatrzenie w:

wodę z indywidualnego ujęcia, jako rozwiązanie tymczasowe do czasu wybudowania sieci wodociągowej;

kanalizację z indywidualnego systemu gromadzenia lub oczyszczania ścieków bytowo-gospodarczych - zgodnie z obowiązującymi przepisami w tym zakresie, jako rozwiązanie tymczasowe do czasu realizacji sieci kanalizacji sanitarnej;

energię energetyczną z sieci energetycznej na warunkach określonych przez gestora sieci.

Zgodnie z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wsi Wikno, Jabłonka, Natać Wielka, Natać Mała gmina Nidzica działki położone są na terenie oznaczonym symbolem II/ML.15

o podstawowym przeznaczeniu pod zabudowę letniskową z dopuszczeniem lokalizacji zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej, usług turystycznych w formie kempingów i pól namiotowych,

z czego ponad połowa powierzchni działek numer: 489/6 oraz 489/7 stanowi teren wydzielenia wewnętrznego - 15/3.1 gdzie obowiązuje zakaz zabudowy oraz zagospodarowanie jako powierzchni biologicznie czynnej roślinnością zapewniającą stabilizację stoków;

Szczegółowe ustalenia dotyczące przeznaczenia, warunków zagospodarowania i zabudowy nieruchomości zawiera ww. miejscowy plan dostępny na stronach w zakładce: Plany, strategie, opracowania oraz .

Niezależnie od podanych wyżej informacji nabywca odpowiada za samodzielne zapoznanie się ze stanem prawnym i faktycznym nieruchomości oraz jej aktualnym sposobem zagospodarowania, jej parametrami oraz możliwością zagospodarowania. Rozpoznanie wszelkich warunków faktycznych i prawnych niezbędnych do realizacji planowanej inwestycji leży w całości po stronie nabywcy i stanowi obszar jego ryzyka.

Na nieruchomościach nie ma ustanowionych obciążeń. Nieruchomości nie są przedmiotem zobowiązań.

Cena wywoławcza nieruchomości wraz z udziałem w działce nr 489/5 wynosi:

działka nr 489/3 - 102 929,23 zł (sto dwa tysiące dziewięćset dwadzieścia dziewięć złotych 23/100), w tym podatek VAT 23% w kwocie 19 246,93 zł (dziewiętnaście tysięcy dwieście czterdzieści sześć złotych 93/100);

działka nr 489/4 - 95 239,64 zł(dziewięćdziesiąt pięć tysięcy dwieście trzydzieści dziewięć złotych 64/100), w tym podatek VAT 23% w kwocie 17 809,04 zł (siedemnaście tysięcy osiemset dziewięć złotych 04/100);

działka nr 489/6 - 131 562,28 zł (sto trzydzieści jeden tysięcy pięćset sześćdziesiąt dwa złote 28/100), w tym podatek VAT 23% w kwocie 24 601,08 zł (dwadzieścia cztery tysiące sześćset jeden złotych 08/100);

działka nr 489/7 - 118 935,96 zł (sto osiemnaście tysięcy dziewięćset trzydzieści pięć złotych 96/100),

w tym podatek VAT 23% w kwocie 22 240,06 zł (dwadzieścia dwa tysiące dwieście czterdzieści złotych 06/100).

Wadium w wysokości: 15 000,00 zł (piętnaście tysięcy złotych 00/100) osobno dla każdej działki, ze wskazaniem w tytule przelewu jej numeru.

Minimalne postąpienie : o wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.

Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników przetargu, jeżeli przynajmniej jeden uczestnik zaoferuje co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej.

Cena osiągnięta w przetargu podlega zapłacie nie później niż do dnia zawarcia umowy notarialnej na rachunek Gminy Nidzica. Nabywca ponosi dodatkowe koszty w postaci kosztów notarialnych i opłat sądowych, płatnych w dniu podpisania umowy notarialnej.

Przetarg odbędzie się dnia 12 października 2021 roku o godzinie 10 00w Urzędzie Miejskim

w Nidzicy, ul. Plac Wolności 1 (Ratusz).

W przetargu mogą brać udział osoby fizyczne lub prawne, jeżeli w terminie do 07 października 2021 r. wpłacą na rachunek Gminy Nidzica w PKO BP S.A. Regionalne Centrum Korporacyjne w Olsztynie

nr 66 1020 3613 0000 6402 0004 8454 wa dium (w pieniądzu).

Wadium powinno być wniesione z takim wyprzedzeniem, aby środki pieniężne znalazły się na rachunku Gminynajpóźniej w dniu 07 października 2021 r. - pod rygorem uznania przez organizatora przetargu, że warunek wpłaty wadium nie został spełniony.

Wpłacone wadium:

1. zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości w przypadku wygrania przetargu,

2. nie podlega zwrotowi w przypadku nieprzystąpienia bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy sprzedaży, w terminie określonym przez organizatora przetargu,

3. podlega niezwłocznie zwrotowi - uczestnikom, którzy przetargu nie wygrają, jednak nie później niż przed upływem 3 dni od dnia odwołania bądź zamknięcia przetargu.

Osoba przystępująca do przetargu powinna posiadać ze sobą: dowód tożsamości oraz w przypadku małżeństw - pisemną zgodę współmałżonka na nabycie nieruchomości w przypadku, gdy ma ona zostać nabyta do małżeńskiego majątku wspólnego, a do przetargu przystępuje tylko jeden ze współmałżonków lub oświadczenie, że nieruchomość będzie nabywana z majątku odrębnego.

Osoba występująca w imieniu uczestnika przetargu powinna okazać się pełnomocnictwem upoważniającym ją do dokonywania czynności przetargowych. Pełnomocnictwo winno zostać udzielone na piśmie w obecności pracownika Wydziału Gospodarki Mieniem Komunalnym i Rolnictwa Urzędu Miejskiego w Nidzicy lub przedłożone z notarialnym poświadczeniem własnoręczności podpisu.

Firmy lub Spółki przystępujące do przetargu muszą przedłożyć wypis z odpowiedniego rejestru lub ewidencji działalności gospodarczej wraz z ważnymi pełnomocnictwami.

W przypadku, gdy w wyniku przetargu, kandydatem na nabywcę nieruchomości zostanie wyłoniony cudzoziemiec wówczas jest on zobowiązany przed zawarciem umowy notarialnej do okazania zezwolenia wydanego przez ministra właściwego do spraw wewnętrznych, na zasadach i trybie określonym

w ustawie z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (Dz. U. z 2017 r. poz. 2278), chyba że zajdą przewidziane powołaną ustawą przesłanki wyłączające wymóg uzyskania takiego zezwolenia. W przypadku nie przedłożenia wymaganego zezwolenia wpłacone wadium przepada, a przetarg zostaje unieważniony.

Okazanie punktów granicznych nieruchomości następuje na wniosek przyszłego właściciela

w nieprzekraczalnym terminie 3 miesięcy od podpisania aktu notarialnego. Po tym terminie okazanie granic nastąpi wyłącznie na koszt nabywcy.

Przetarg ma formę przetargu ustnego nieograniczonego i zostanie przeprowadzony zgodnie

z rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 14 września 2004r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2014 r. poz. 1490 ze zm.).

Właściciel zastrzega sobie prawo odwołania przetargu z uzasadnionej przyczyny.

Tekst ogłoszenia został wywieszony na tablicy ogłoszeń Urzędu Miejskiego w Nidzicy oraz opublikowany na stronach w zakładce: Majątek Gminy przeznaczony do sprzedaży

i dzierżawy > Ogłoszenia o przetargach oraz w zakładce: Przetargi > Ogłoszenia o przetargach

Dodatkowe informacje dotyczące ww. nieruchomości można uzyskać telefonicznie pod numerem

do dnia 07 października 2021 r.