Licytacja komornicza działki: lubelski, gm. Jabłonna, Jabłonna Druga, Druga

---

O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W TRYBIE UPROSZCZONYM
W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ nr ******************* - dz.ewid. nr 46/20

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym Lublin-Wschód w Lublinie Agnieszka Stachyra, podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 868/20  w dniu 28-03-2024 r. o godz. 11:00 na portalu https://e-licytacje.komornik.pl/ rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 1013(6) w zw. z art. 867 w zw. z art. 879(1) i nast. ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) elektroniczna pierwsza licytacja niezabudowanej nieruchomości gruntowej stanowiącej działkę nr 46/20 o pow. 0,1098 ha, położonej: 23-114 Jabłonna Druga, Jabłonna Druga dla której Sąd Rejonowy Lublin-Wschód w Lublinie z/s w Świdniku V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************, stanowiącej własność dłużnika ******************* podstawie Wyroku Sąd Okręgowy w Lublinie z dnia 20-11-2018 r., sygn.akt I C 622/11, uznał sprzedaż w/w nieruchomości na rzecz kupującego za bezskuteczną w stosunku do wierzycieli: w sprawach Km 868/20 i Km 867/20).
Licytacja zakończy się w dniu 04-04-2024r. o godz. 11:00.
Licytowana nieruchomość gruntowa położona jest w obrębie Jabłonna Druga w gminie Jabłonna, powiat lubelski. Teren płaski, działka pod zabudowę, posiada kształt ergonomicznego prostokąta. Druga linia zabudowy. Brak oznaczeń geodezyjnych. Wg MPZP nieruchomość znajduje się w przestrzeni oznaczonej jako „MR” – tereny zabudowy zagrodowej. Nieruchomość niezabudowana. Nieruchomość użytkowana rolniczo, w trakcie sezonu rolnego 2022r. w sąsiedztwie i otoczeniu zabudowa mieszkaniowa typu jednorodzinnego. Dostęp z drogi asfaltowej. W bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości nie ma obiektów przemysłowych lub uciążliwych usług, które wpływałyby negatywnie na walory użytkowe nieruchomości. Nieruchomość nie jest zagrożona przez czynniki zewnętrzne (skażenie środowiska, powodzie, pola elektromagnetyczne – linie wysokiego napięcia, itp.)

Suma oszacowania w/w działki nr 46/20 wynosi 147 600,00 zł zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi:                110 700,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 14 760,00 zł.
Rękojmię stosownie do art. 8795 kpc należy złożyć na rachunek bankowy komornika: 
BNP Paribas Bank Polska S.A. 20 16001446 1878 1896 3000 0001

najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu (tj. 26-03-2024). Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.Warunkiem udziału w licytacji jest złożenie rękojmi.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Przystąpienie do przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem: https://e-licytacje.komornik.pl. Przed przystąpieniem do licytacji licytant obowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu, czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw. Jeżeli licytant bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, powinien zgłosić ten fakt najpóźniej na 5 dni przed terminem licytacji.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości  lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w  tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Nabywca jest obowiązany zapłacić cenę nabycia w dniu następnym po doręczeniu zawiadomienia o przybiciu w godzinach urzędowania kancelarii komorniczej lub na rachunek bankowy komornika do godziny osiemnastej dnia następnego. Jeżeli ten dzień przypada w sobotę lub dzień ustawowo wolny od pracy, cenę uiszcza się w następnym dniu po dniu albo dniach wolnych od pracy. Za datę zapłaty ceny nabycia przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Zgodnie z  art.  867(2) kpc w związku z art. 1013(6) kpc licytacja odbywa się publicznie. W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo, osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji oraz osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły. Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym, chyba, że chodzi o pełnomocnictwo udzielone adwokatowi lub radcy prawnemu. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Protokół opisu i oszacowania  udostępnia się w systemie teleinformatycznym wraz z obwieszczeniem o licytacji nieruchomości. Ponadto w siedzibie kancelarii Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym Lublin-Wschód w Lublinie Agnieszki Stachyra w Łęcznej przy ul. Polna 18 można oglądać operat szacunkowy nieruchomości wraz z odpisem protokołu opisu i oszacowania nieruchomości.

Komornik Sądowy
Agnieszka Stachyra

Pouczenie:
Zgodnie z art. 1013(6)  § 1 kpc, jeżeli sprzedaż nieruchomości nie nastąpi w trybie sprzedaży z wolnej ręki, nieruchomość podlega sprzedaży w drodze licytacji, do której stosuje się przepisy o licytacji w egzekucji z ruchomości. O terminie licytacji komornik zawiadamia uczestników postępowania stosownie do art. 954 kpc.
(...)