Licytacja komornicza działki: Jabłonna, gm. Jabłonna, legionowski, Al. Kard. S. Wyszyńskiego

---

### Km 1188/24, Km 1097/24 

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI 
W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ 
nr KW ***************

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Legionowie Marcin Turski na podstawie art. 9864 § 3 kpc podaje do publicznej wiadomości, że o godzinie 12:00 w dniu 03-12-2025 r. na portalu https://e-licytacje.komornik.pl/ rozpocznie się pierwsza licytacja nieruchomości gruntowej położonej: 05-110 Jabłonna, działka nr ***/**, dla której Sąd Rejonowy w Legionowie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW ***************.
Opis nieruchomości:
nieruchomość gruntowa, stanowiąca działkę nr ew. ***/** z obrębu 0001 Jabłonna, o powierzchni 1050 m², położona w miejscowości Jabłonna w rejonie Al. Kard. S. Wyszyńskiego, gmina Jabłonna, powiat legionowski, woj. mazowieckie. W bliskim sąsiedztwie znajduje się zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, zabudowa usługowa, działki niezabudowane. Najbliższe przystanki komunikacji publicznej znajdują się przy Al. Kard. S. Wyszyńskiego. Dostęp do punktów handlowo-usługowych i obiektów użyteczności publicznej bardzo dobry. Działka posiada kształt prostokąta. Położenie sytuacyjno-wysokościowe nieruchomości jest korzystne, brak widocznych, znaczących odchyłek wysokościowych. Działka jest częściowo ogrodzona, niezagospodarowana, położona w zasięgu lokalnej sieci uzbrojenia terenu (prąd, kanalizacja, wodociąg, gaz - brak bezpośredniego sąsiedztwa), pokryta naturalną roślinnością.

Przetarg odbywa się w drodze licytacji elektronicznej i zakończy się w dniu 10-12-2025 r. o godzinie 12:00.

Suma oszacowania wynosi 551 700,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 413 775,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 55 170,00 zł.
Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika w Santander Bank Polska S.A. nr:
54 1090 1841 0000 0001 0412 9955 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 16:00.
W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. ###