Licytacja komornicza działki: Jakubowo, gm. Piecki, mrągowski

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Mrągowie

Piotr Zbytniewski

Kancelaria Komornicza, Plac Kajki 5, Mrągowo, 11-700 Mrągowo

tel. / fax.

Sygnatura: Km 1575/24

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Mrągowie Piotr Zbytniewski Kancelaria Komornicza nr III w Mrągowie na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 1575/24 w dniu 06-10-2025 o godz. 11:30 w budynku Sądu Rejonowego w Mrągowie z siedzibą przy Królewiecka ***, 11-700 Mrągowo, sala 111, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości, której właścicielem jest ******************* położonej przy ********, Jakubowo, 11-700 Piecki, dla której Sąd Rejonowy w Mrągowie IV Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Królewiecka ***, Mrągowo, 11-700 Mrągowo) prowadzi księgę wieczystą o numerze OL1M/*********/1.

Opis nieruchomości:
nieruchomość gruntowa niezabudowana składająca się z działki ewidencyjnej o numerze ***/4 o pow. 8623m2 położona w obrębie Jakubowo, gmina Piecki, powiat mrągowski. Zgodnie ze zmianą Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Piecki działka położona jest na terenach rolnych. Teren działki mocno pofałdowany, część północno-wschodnia działki położona na dość stromym stoku o wystawie wschodniej. Kształt działki dość regularny, wynikający z podziału geodezyjnego. Działka w chwili obecnej jest nieużytkowana i niezagospodarowana. Nawierzchnia naturalna trawiasta. Warunki geotechniczne średnie. Działka ogrodzona od strony północnej płotem remontowanego ośrodka wypoczynkowego. Nieruchomość nie posiada dostępu do dróg publicznych, a dostępność komunikacyjna realizowana jest przez służebność przechodu i przejazdu przez działkę nr ***/5. Prawo to ujawnione jest w księdze wieczystej nr OL1M/*********/0. Działka nr ***/5 ma dostęp do drogi gminnej (dz. nr 187). Na dzień wizji terenowej działka nr ***/4 była nieuzbrojona. Sąsiedztwo przedmiotu wyceny stanowi grunty niezabudowane, tereny rolne uprawiane przez okolicznych rolników oraz rozproszona zabudowa kolonijna.

Suma oszacowania wynosi 157 800,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 118 350,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 15 780,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 15:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Mrągowie ul. Królewiecka ***, 11-700 Mrągowo.

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: BNP Paribas Bank Polska S.A. 09160014621737088220000003.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Piotr Zbytniewski

###