Licytacja komornicza działki: wysokomazowiecki, gm. Sokoły, Jamiołki-Piotrowięta

---

### OBWIESZCZENIE O LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Wysokiem Mazowieckiem Agnieszka Emilia Iwanowicz na podstawie przepisu art. 953 Kodeksu postępowania cywilnego podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 29-10-2025r. o godz. 13:00 w budynku Sądu Rejonowego w Wysokiem Mazowieckiem mającego siedzibę pod adresem ul. Ludowa 44, 18-200 Wysokie Mazowieckie w sali nr D, odbędzie się druga licytacja:

- nieruchomości rolnej składającej się z jednej działki ewidencyjnej o nr ***/** z obrębu 0016 Jamiołki - Piotrowięta, gmina Sokoły, powiat wysokomazowiecki, woj podlaskie. Działka o powierzchni 0,5650ha, użytki to grunty orane klasy RIVa, RIVb i V. Dla wskazanej nieruchomości Sąd Rejonowy w Wysokiem Mazowieckiem IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze *************/**. Działka o nr ** zlokalizowana jest ok 1,4 km od wsi Jamiołki- Piotrowięta w kierunku zachodnim. Nieruchomość posiada kształt parceli średnio korzystny, to dość wąski prostokąt o wymiarach ok 30m x 190m. Dostęp do dróg publicznych: wyodrębniono trzy możliwości, a mianowicie bezpośredni dostęp do utwardzonych dróg publicznych - jako dobry i dostęp, kiedy dojazd do nieruchomości jest za pośrednictwem drogi nieutwardzonej i polnej. Działka posiada dostęp do drogi o nawierzchni gruntowej. Na parceli występują trzy klasy gleb, klasa IVa, IVb i V, użytki to grunty orne. Przewaga gruntów klasy IV. Działka ** posiada teren płaski z lekkim spadkiem w kierunku północnym. Oceniono przydatność rolniczą na dobrą, przewaga klasy IV, działka jednoużytkowa. Suma oszacowania prawa własności w/w nieruchomości wynosi 44 000,00zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 29 333,33zł. Przystępujący do przetargu obowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej części sumy oszacowania tj. 4 400,00zł

- nieruchomości rolnej składającej się z jednej działki o nr ewid **/** z obrębu 0017 Jamiołki Świetliki, gmina Sokoły, powiat wysokomazowiecki, woj podlaskie. Działka o powierzchni 0,5400ha, użytki to grunty orne klasy RIVb. Dla nieruchomości Sąd Rejonowy w Wysokiem Mazowieckiem IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze *************/**. Wyceniana działka zlokalizowana ok 1,5 km od wsi Jamiołki - Świetliki. Działka posiada kształt parceli średnio korzystny, to prostokąt dość wąski o wymiarach ok 30m x 180m. W sąsiedztwie tereny rolne. Wyodrębniono trzy możliwości dostępu do dróg publicznych, a mianowicie dostęp bezpośredni do utwardzonych dróg publicznych - jako dobry i dostęp, kiedy dojazd do nieruchomości jest za pośrednictwem drogi nieutwardzonej i polnej. Działka posiada dostęp do drogi publicznej o nawierzchni bitumicznej. Na parceli występuje jedna klasa gleby - klasa IVb, użytki to grunty orne. Działka **/** posiada teren płaski z lekkim spadkiem w kierunku południowym. Ocenioną przydatność rolniczą na dobrą, klas IV, działka jednoużytkowa. W akcie notarialnym Rep. A 425/92 z 10 marca 1992r wskazane jest, iż dożywocie ujawnione w dziale III księgi wieczystej nie obciąża sprzedawanej działki - bowiem została zakupiona trzy lata później Rep. A 1284/95 z dnia 20 kwietnia 1995r - wobec czego przedmiotowe prawo nie podlega wycenie. Suma oszacowania prawa własności w/w nieruchomości wynosi 43 000,00zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 28 666,67zł. Przystępujący do przetargu obowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej części sumy oszacowania tj. 4 300,00zł

- udziału 1/2 w nieruchomości rolnej składającej się z jednej działki ewid o nr ***/** z obrębu 0016 Jamiołki - Piotrowięta, gmina Sokoły, powiat wysokomazowiecki, woj podlaskie. Działka ***/** o powierzchni 0,3170ha, użytki to grunty orne klasy IIIb, IVa, IVb i V. Działka to wąski, długi pasek gruntu, który pełni rolę drogi. W części wschodniej nad działką przebiega linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia 400kV. Dla nieruchomości Sąd Rejonowy w Wysokiem Mazowieckiem IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze *************/**. Działka o nr ***/** zlokalizowana ok 0,3 km w kierunku wschodnim od wsi Jamiołki Piotrowięta. Posiada kształt parceli niekorzystny, to prostokąt bardzo wąski o wymiarach ok 3m x 1060m. W sąsiedztwie tereny rolne i leśne. Wyodrębniono trzy możliwości dostępu do dróg publicznych, a mianowicie bezpośredni dostęp do utwardzonych dróg publicznych - jako dobry i dostęp, kiedy dojazd do nieruchomości jest za pośrednictwem drogi nieutwardzonej i polnej. Działka posiada dostęp do drogi publicznej o nawierzchni gruntowej. Na parceli występują klasy gleby - IIIb, IVa, IVb i V, użytki to grunty orne. Działka ***/** posiada teren płaski, działka pełni rolę drogi. W części wschodniej działki, ok 700m od drogi nad działką biegnie linia elektroenergetyczna 400kV relacji Narew - Ostrołęka. Oceniono przydatność rolniczą na przeciętną, przewaga gruntów klasy V, działka jednoużytkowa. Suma oszacowania udziału 1/2 w prawie własności w/w nieruchomości z uwzględnieniem służebności przesyłu wynosi 11 700,00, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 7 800zł. Przystępujący do przetargu obowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej części sumy oszacowania tj. 1 170,00zł

W/w nieruchomości stanowią własność ******** ************. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, poszczególnych działek. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO BP SA Odd. 1 w Wysokiem Mazowieckiem 69 1020 1332 0000 1202 0567 6459 - najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule. W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz.10:00 do godz.15:00 oraz przeglądać w Sądzie Rejonowym w Wysokiem Mazowieckiem przy ul. Ludowa 44 odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego. Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy
Agnieszka Emilia Iwanowicz