Licytacja komornicza działki: Janowice, gm. Mełgiew, świdnicki

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym Lublin-Wschód w Lublinie

Marcin Ciesielczuk

Kancelaria Komornicza, Krańcowa 113/12, Lublin, 20-338 Lublin

tel. (81) 7513333 / fax. (81) 7513333

Sygnatura: KM 190/24

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym Lublin-Wschód w Lublinie Marcin Ciesielczuk na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 21-11-2025 o godz. 09:30 w budynku Sądu Rejonowego Lublin-Wschód w Lublinie z siedzibą przy Wyszyńskiego 18, 21-040 Świdnik, sala XIII, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika******************* położonej przy Janowice **, gm. Mełgiew, 21-007 Mełgiew, dla której Sąd Rejonowy Lublin-Wschód w Lublinie z siedzibą w Świdniku V Wydział Ksiąg Wieczystych w Lublinie z siedzibą w Świdniku prowadzi księgę wieczystą o numerze ****.

Opis nieruchomości:
nieruchomość gruntowa niezabudowana, dz. nr ***/** o powierzchni 0,8181 ha, położona w miejscowości Janowice gm. Mełgiew, grunt orny użytkowany rolniczo (klasa bonitacyjna RII), brak KW, przeznaczenie w MPZP: 0,54 ha zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i zagrodowa i 0,2781 ha teren rolny bez prawa zabudowy, dojazd drogą asfaltową, uzbrojenie: E, W, G, T (w drodze), podziemna instalacja gazowa w północno-zachodniej części działki, egzekucja w celu zniesienia współwłasności.

Egzekucja w niniejszym postępowaniu prowadzona jest w celu zniesienia współwłasności nieruchomości.

W zakresie prawa pierwokupu nieruchomość podlega ograniczeniu wynikającemu z Ustawy z dnia 11 kwietnia 2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego (Dz.U.2003 Nr 64 poz.592) i art. 597 kc (prawo pierwokupu na rzecz KOWR).

Suma oszacowania wynosi 367 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 275 250,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 36 700,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: BNP Paribas S.A. O/Lublin 31 2030 0045 1110 0000 0171 8290.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 07:30 do godz. 15:30 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Marcin Ciesielczuk