Licytacja komornicza działki: Jarocin

---

### OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI 
nr KW  ******************* 

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Jarocinie Paweł Konieczny na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu  13-03-2024r. o godz.11:00 
w    budynku Sądu Rejonowego w Jarocinie mającego siedzibę przy Wrocławskiej 6 , 63-200 Jarocin
 w sali nr 208 ,     
odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości   
należącej  do dłużnika: *****

położonej: 63-200 Jarocin, Jarocin -działki  ewidencyjne o  numerach ****/1 oraz ****/1, 
dla której  Sąd Rejonowy w Jarocinie V Wydział Ksiąg Wieczystych
prowadzi księgę  wieczystą o numerze KW *******************

składającą się z działek ewidencyjnych nr ****/1, ****/1 o powierzchni łącznej 1,9714 ha. Działka ew. nr ****/1, zgodnie z zapisami ewidencji gruntów, stanowi użytek drogowy (dr-0,1999 ha), natomiast działka ew. nr ****/1 w całości swego obszaru stanowi grunty orne (RIVa - 1,7715 ha). Parcele, jako zwarty obszar, od strony zachodniej przylegają do drogi dojazdowej (ul. Opłotki). Działki, w stanie na dzień określenia wartości rynkowej nie były zabudowane i ogrodzone. W całości swego obszaru były użytkowane rolniczo. Działka ew. nr ****/1 jednym z boków (od strony północo-wschodniej) przylega do terenów kolejowych, stanowiących fragment linii kolejowej prowadzącej z Jarocina w kierunku Ostrowa Wielkopolskiego. Obszar, w którym położona jest przedmiotowa nieruchomość nie jest objęty zapisami aktualnego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. 
Na nieruchomości ustanowiona jest na rzecz Stanisławy Urszuli Jankowskiej służebność osobista polegająca na nieodpłatnym korzystaniu z nieruchomości wraz z prawem swobodnego poruszania się po całej nieruchomości gruntowej, wartość służebności wyceniono na  kwotę 21 700,00 zł.
Zgodnie z treścią księgi wieczytej na nieruchomości ustanowione jest prawo dzierżawy do 01-02-2050r. 
Komornik informuje, że umowę najmu lub dzierżawy zawartą na czas oznaczony dłuższy niż dwa lata nabywca może wypowiedzieć, w ciągu miesiąca od uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności z zachowaniem rocznego terminu wypowiedzenia (art. 1002 Kpc)  

Suma oszacowania wynosi 246 200,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi    184 650,00zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 24 620,00 zł.  

Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto  komornika:
BNP PARIBAS BANK POLSKA SA Centrum Rozliczeniowe Nr 1 w Krakowie 98 16001462 1826 1265 3000 0003 najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. 

Zgodnie z przepisem art. 976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość po ustaleniu terminu z komornikiem  w dni powszednie oraz przeglądać w  kancelarii komornika odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własność

Komornik Sądowy
 Paweł Konieczny