Licytacja komornicza działki: Jastrowie, Poznańska

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Złotowie

Bartosz Włoch

Kancelaria Komornicza, Marii Konopnickiej 15A, Złotów, 77-400 Złotów

tel. 673491802 / fax. 673491802

Sygnatura: Km 1456/20

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy SR w Złotowie Bartosz Włoch podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 1456/20 w dniu: 28.01.2026 o godzinie: 11:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:

- nieruchomości położonej przy ul. Poznańska ***, 64-915 Jastrowie, dla której Sąd Rejonowy w Złotowie IV Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Konopnickiej 15, Złotów, 77-400 Złotów) prowadzi księgę wieczystą o numerze PO1Z/*********/7.

Opis nieruchomości:
Prawo własności nieruchomości gruntowej zabudowanej budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym, położonej w miejscowości Jastrowie przy ulicy Poznańskiej ***, dla której Sąd Rejonowy w Złotowie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi KW PO1Z/*********/7 - działka nr ****. Nieruchomość położona w miejscowości Jastrowie, ul. Poznańska ***, Gmina Jastrowie, powiat złotowski, województwo wielkopolskie. Działka nr **** o obszarze 642 m2 zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym w zabudowie zwartej. Działka o kształcie foremnym, we frontowej części zabudowana budynkiem mieszkalnym. Teren płaski, z trzech stron ogrodzony, utwardzony wjazd. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Uzbrojenie: prąd, gaz, kanalizacja, woda z własnego ujęcia wody. UWAGA: Przez działkę nr **** przebiega sieć kanalizacyjna do działki sąsiedniej nr **** zabudowanej budynkiem zakładu kamieniarskiego, stanowiącej własność tego samego właściciela. Brak ustanowionej służebności. Działki nr **** i **** stanowią funkcjonalną i użytkową całość. Budynek mieszkalny o powierzchni użytkowej 92,80 m2, w układzie: parter, poddasze nieużytkowe, bez podpiwniczenia, wykonany w technologii tradycyjnej murowanej. Rok budowy ok. 1930. W budynku znajdują się następujące instalacje: elektryczna /nowa/, wodociągowa zasilana z własnego ujęcia wody, kanalizacyjna, wentylacji grawitacyjnej, centralnego ogrzewania z pieca na paliwo stałe - grzejniki konwektorowe i częściowo ogrzewanie podłogowe, w salonie kominek tradycyjny. Budynek w układzie pomieszczeń: 3 pokoje, 1 łazienka z wc, 1 przedpokój, dwustronny układ pomieszczeń.

Suma oszacowania wynosi 354 100,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 265 575,00 zł.

Nieruchomość można oglądać w następujących terminach:

DATA OGLĘDZIN
GODZINY OGLĘDZIN
27.01.2026 12:00 - 13:00

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 35 410,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 62 1020 3844 0000 1302 0100 6121 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.

_Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem_ https://elicytacje.komornik.pl/ _oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. _Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i zakończą się w dniu: 04.02.2026 o godzinie: 11:00. Na podstawie art. 9867po § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Bartosz Włoch