Licytacja komornicza działki: śremski, gm. Brodnica, Jaszkowo, Os. Akacjowe

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym  w Śremie Arkadiusz Wajnor na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu  25-01-2023 o godz. 10:00  w budynku Sądu Rejonowego w Śremie z siedzibą przy Franciszkańska 4, 63-100 Śrem, pokój 10,  odbędzie się pierwsza licytacja

nieruchomości, której właścicielem jest ******************* przy  Os. Akacjowe , 63-112 Jaszkowo , dla której  Sąd Rejonowy w Śremie IV Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul. ul. Franciszkańska 4, Śrem, 63-100 Śrem)   prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
OPERAT SZACUNKOWY DO WGLĄDU W KANCELARII KOMORNIKA SĄDOWEGO. Licytowana nieruchomość składa się z czterech działek gruntu – nr ew. 4/34, 4/35, 4/39 i 4/40. Działki nr ew. 4/34 i 4/35 mają płaskie ukształtowanie terenu oraz tworzą zwarty obszar o wielokątnym, wydłużonym kształcie. Parcele te nie są zabudowane oraz stanowią fragment ciągu komunikacyjnego – drogi wewnętrznej, zapewniającej dostęp m. in. działek nr ew. 4/39 i 4/40 do drogi publicznej. Pozostałe parcele wchodzące w skład nieruchomości – tj. działki nr ew. 4/39 i 4/40 – mają płaskie ukształtowanie terenu, foremne, prostokątne kształty oraz jednym z boków (od strony północnej) przylegają do drogi dojazdowej (drogi wewnętrznej). Na ich obszarze rozpoczęto inwestycję polegającą na wzniesieniu dwóch budynków mieszkalnych w zabudowie bliźniaczej (po jednym budynku odpowiednio na parceli nr ew. 4/39 i 4/40). Budynki te pozostają w trakcie realizacji, w tzw. „stanie otwartym”, z wzniesioną konstrukcyjnie kondygnacją parteru, bez konstrukcji poddasza oraz konstrukcji i pokrycia dachu. Niezabudowana powierzchnia działek nr ew. 4/39 i 4/40 porośnięta jest roślinnością trawiastą, chwastami oraz nielicznymi samosiejkami drzew iglastych.

Suma oszacowania wynosi 352 400,00 zł, zaś cena wywołania jest równa  3/4 sumy oszacowania i wynosi 264 300,00 zł. Sprzedaż towaru podlega opodatkowaniu podatkiem VAT w wysokości 23%. Wyżej zaprezentowana kwota stanowi kwotę brutto.   Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 35 240,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.  Rękojmię można uiścić także na konto komornika: BANK PKO BP S.A. 38 1020 4027 0000 1702 1320 9251.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:30 do godz. 15:30. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Franciszkańska 4, Śrem, 63-100  Śrem.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Zgodnie z § 23 rozporządzenia Ministra finansów z dnia 28 marca 2011 r. w sprawie zwrotu podatku niektórym podatnikom, wystawiania faktur, sposobu ich przechowywania oraz listy towarów i usług, do których nie mają zastosowania zwolnienia od podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 68, poz. 360) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. - Kodeks postępowania cywilnego, w przypadku sprzedaży towarów, wystawiają w imieniu dłużnika i na jego rachunek faktury potwierdzające dokonanie sprzedaży tych towarów. Fakturę wystawia się, jeżeli na dłużniku spoczywa obowiązek podatkowy związany ze sprzedażą towarów.

Komornik Sądowy

Arkadiusz Wajnor