Przetarg na działkę: łęczyński, gm. Spiczyn, Jawidz

---

Załącznik do uchwały nr 215/ 1327/ 2023

Zarządu Powiatu w Łęcznej z dnia 28 kwietnia 2023 r.

OGŁOSZENIE

O ustnym przetargu nieograniczonym na sprzedaż nieruchomości

1. Przedmiotem przetargu jest sprzedaż nieruchomości, stanowiących własność Powiatu Łęczyńskiego, położonych w miejscowości Jawidz, gm. Spiczyn, oznaczonej w operacie ewidencji gruntów i budynków obrębu 0003 – Jawidz, jako działki: 1378/41 o pow. 0,2020 ha, 1378/42 o pow. 0,2022 ha, 1378/43 o pow. 0,2154 ha, 1378/44 o pow. 0,2128 ha, 1378/45 o pow. 0,2101 ha, 1378/46 o pow. 0,2074 ha, 1378/47 o pow. 0,2047 ha, 1378/48 o pow. 0,2021 ha, 1378/49 o pow. 0,2000 ha, 1378/50 o pow. 0,2000 ha 1378/51 o pow. 0,2000 ha 1378/52 o pow. 0,2000 ha, 1378/53 o pow. 0,2000 ha, 1378/54 pow. 0,2147 ha oraz działki nr: 1378/33 o pow. 0,2448 ha, 1378/34 o pow. 0,2380 ha, 1378/35 o pow. 0,3219 ha, 1378/55 o pow. 0,1235 ha, 1378/56 o pow. 0,1608 ha, 1378/57 o pow. 0,1553 ha, 1378/40 o pow. 0,1232 ha wraz z udziałami w wysokości po 1/18 w działce nr 1378/32 o pow. 0,5478 ha stanowiącej drogę wewnętrzną. Dla przedmiotowych działek Sąd Rejonowy Lublin – Wschód w Lublinie z siedzibą w Świdniku, V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr LU1I/00143791/3.

2. Cena wywoławcza działek nr:

1) 1378/41 -76 800,00 zł (słownie: siedemdziesiąt sześć tysięcy osiemset złotych) plus VAT,

2) 1378/42 -76 500,00 zł (słownie: siedemdziesiąt sześć tysięcy, pięćset złotych) plus VAT,

3) 1378/43 -113 000,00 zł (słownie: sto trzynaście tysięcy złotych) plus VAT;

4) 1378/44 -112 000,00 zł (słownie: sto dwanaście tysięcy złotych)plus VAT;

5) 1378/45 -111 000,00 zł (słownie: sto jedenaście tysięcy złotych) plus VAT;

6) 1378/46 -109 000,00 zł (słownie: sto dziewięć tysięcy złotych)plus VAT;

7) 1378/47 -108 000,00 zł (słownie: sto osiem tysięcy złotych) plus VAT;

8) 1378/48 -106 000,00 zł ( słownie: sto sześć tysięcy złotych) plus VAT;

9) 1378/49 -105 000,00 zł (słownie: sto pięć tysięcy złotych) plus VAT;

10) 1378/50 -105 000,00 zł (słownie: sto pięć tysięcy złotych) plus VAT;

11) 1378/51 -105 000,00 zł (słownie: sto pięć tysięcy złotych) plus VAT;

12) 1378/52 -105 000,00 zł (słownie: sto pięć tysięcy złotych) plus VAT;

13) 1378/ 53 -105 000,00 zł (słownie: sto pięć tysięcy złotych) plus VAT,

14) 1378/54 -113 000,00 zł (słownie: sto trzynaście tysięcy złotych) plus VAT;

15) 1378/33 -141 000,00 zł (słownie: sto czterdzieści jeden tysięcy złotych) plus VAT; (w tym udział w drodze 9 508,00 zł);

16) 1378/34 -137 500,00 zł (słownie: sto trzydzieści siedem tysięcy pięćset złotych)plus VAT; (w tym udział w drodze 9 508,00 zł);

17) 1378/35 -167 000,00 zł (słownie: sto sześćdziesiąt siedem tysięcy złotych) plus Vat; (w tym udział w drodze 9 508,00 zł);

18) 1378/55 -58 000,00 zł (słownie: pięćdziesiąt osiem tysięcy złotych) plus Vat; (w tym udział w drodze 9 508,00 zł);

19) 1378/56 -96 000,00 zł (słownie dziewięćdziesiąt sześć tysięcy złotych) plus Vat; (w tym udział w drodze 9 508,00 zł);

20) 1378/57 -93 000,00 zł (słownie: dziewięćdziesiąt trzy tysiące złotych) plus Vat; (w tym udział w drodze 9 508,00 zł);

21) 1378/40 -52 000,00 zł (słownie pięćdziesiąt dwa tysiące złotych) plus Vat; (w tym udział w drodze 9 508,00 zł);

3. Wadium: 8 500,00 zł (słownie: osiem tysięcy pięćset złotych), za każdą działkę.

4. Przedmiotowa nieruchomość znajduje się we wschodniej Polsce, w północno- zachodniej części powiatu łęczyńskiego, w gminie Spiczyn, miejscowość Jawidz, obręb ewidencyjny 0003- Jawidz. Odległość od siedziby gminy wynosi około 2,5 km, od Łęcznej około 13 km, od centrum Lublina około 20 km. Działki położone są w terenie wiejskim przy drodze powiatowej, w niewielkiej odległości od skrzyżowania z drogą wojewódzką nr 829 łączącą Łęczną i Lubartów. Działki zlokalizowane są na terenie użytkowanym rolniczo. W pobliżu działek sąsiednich przebiega podziemna sieć energetyczna średniego napięcia, sieć energetyczna niskiego napięcia w odległości 150 m, sieć wodociągowa, telefoniczna oraz sieć kanalizacji sanitarnej w odległości ok. 500 m.

5. Obciążenia nieruchomości: – dzierżawa do końca 2023 roku.

6. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego gminy Spiczyn:

- działki od nr 1378/41 do nr 1378/54 położone są w terenie oznaczonym następującym symbolem: 130 RM– tereny zabudowy zagrodowej o ustaleniach:

1) przeznaczenie podstawowe terenu: zabudowa zagrodowa;

2) zasady realizacji zabudowy zgodnie z §14 ust. 2;

3) nieprzekraczalną linię zabudowy ustala się na 20,0 metrów od zewnętrznej krawędzi jezdni drogi powiatowej oraz 10,0 metrów od krawędzi jezdni drogi wewnętrznej;

4) obsługa komunikacyjna z drogi powiatowej KDP 1567L, z drogi gminnej KDG 105119L oraz z drogi wewnętrznej KDw;

- działka nr 1378/32 (droga wewnętrzna) położona jest na terenie oznaczonym symbolem:

„KDw – drogi wewnętrzne” o ustaleniach:

a) szerokość jezdni- 3,0- 6,0 metrów,

b) szerokość w liniach rozgraniczających 5,0- 15,0 metrów,

c) dostępność nieograniczona.

- działki o numerach 1378/33, 1378/34, 1378/35 znajdują się na terenie oznaczonym symbolem 40 MN,U – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i tereny usług o ustaleniach:

1) przeznaczenie podstawowe terenu: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i usługi (handel, gastronomia, rzemiosło, autogaz, itp.);

2) realizacja zabudowy mieszkaniowej zgodnie z §14 ust. 1;

3) realizacja zabudowy usługowej zgodnie z §14 ust.3;

4) nieprzekraczalną linię zabudowy ustala się na 10,0 metrów od krawędzi jezdni drogi wewnętrznej;

5) obsługa komunikacyjna z drogi wewnętrznej KDw.

- działka o numerze 1378/40 znajdują się na terenie oznaczonym symbolem 41 MN -tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej o ustaleniach:

1) przeznaczenie podstawowe terenu: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna;

2) zasady realizacji zabudowy zgodnie z §14 ust. 1;

3) nieprzekraczalna linię zabudowy ustala się na 10 m od krawędzi jezdni dróg wewnętrznych;

4) obsługa komunikacyjna z dróg wewnętrznych KDw;

5) obowiązują ustalenia ogólne planu (rozdział III)

- działki o numerach 1378/55, 1378/56 i 1378/57 znajdują się na terenie oznaczonym symbolem 44 MN – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej o ustaleniach:

1) przeznaczenie podstawowe terenu: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna;

2) zasady realizacji zabudowy zgodnie z §14 ust. 1;

3) zachowanie istniejącej zabudowy z prawem do działań w kierunku adaptacji, modernizacji i rozbudowy oraz uzupełnienie zainwestowania terenu;

4) nieprzekraczalną linię zabudowy ustala się na 20,0 metrów od krawędzi jezdni drogi powiatowej oraz 10,0 metrów od krawędzi jezdni drogi wewnętrznej;

5) obsługa komunikacyjna z drogi powiatowej KDP 1567L oraz z drogi wewnętrznej KDw;

6) obowiązują ustalenia ogólne planu (rozdział III).

7. Przetarg odbędzie się w siedzibie Starostwa Powiatowego w Łęcznej, Al. Jana Pawła II 95A (sala konferencyjna) w dniach:

- 29 czerwca 2023 r.:

1) 9:30 dla działki nr 1378/33

2) 10:00 dla działki nr 1378/34;

3) 10:30 dla działki nr 1378/35;

4) 11:00 dla działki nr 1378/55,

5) 11:30 dla działki nr 1378/56,

6) 12:00 dla działki nr 1378/ 57

7) 12:30 dla działki nr 1378/40.

8) 13:00 dla działki nr 1378/52

9) 13:30 dla działki nr 1378/53

10) 14:00 dla działki nr 1378/54

- 30 czerwca 2023 r:

1) 9:00 dla działki nr 1378/41;

2) 9:30 dla działki nr 1378/42;

3) 10:00 dla działki nr 1378/43;

4) 10:30 dla działki nr 1378/44,

5) 11:00 dla działki nr 1378/45,

6) 11:30 dla działki nr 1378/ 46

7) 12:00 dla działki nr 1378/47

8) 12:30 dla działki nr 1378/48,

9) 13:00 dla działki nr 1378/49

10) 13:30 dla działki nr 1378/50,

11) 14:00 dla działki nr 1378/51,

8. Wadium należy wpłacić w pieniądzu najpóźniej do dnia 23 czerwca 2023 r. na konto Powiat Łęczyński ul. Al. Jana Pawła II 95A, Lubelski Bank Spółdzielczy w Końskowoli nr 24 8741 0004 0007 8692 2000 0680 w tytule wpisując ,,wadium – kupno działki nr 1378/……. w Jawidzu„. Za datę wniesienia wadium uważa się datę wpływu środków pieniężnych na rachunek Powiatu.

9. W przetargu mogą uczestniczyć osoby, które wpłacą wadium w formie, terminie i wysokości określonej w ust. 3 i 8 niniejszego ogłoszenia.

10. Warunkiem udziału w przetargu jest przedłożenie w dniu przetargu komisji przetargowej:

1) dokumentu potwierdzającego tożsamość osoby przystępującej do przetargu,

2) pisemnej zgody współmałżonka na nabycie nieruchomości w przypadku, gdy ma zostać nabyta do majątku wspólnego, a w przetargu uczestniczy tylko jeden ze współmałżonków,

3) aktualny dokument (np. KRS), z którego wynika upoważnienie przedstawiciela jednostki organizacyjnej do jej reprezentowania w przetargu,

4) umowy między osobami, określającej wysokość udziału każdej z nich we wpłaconym wadium oraz w prawie własności nieruchomości w razie ich nabycia na współwłasność,

5) pełnomocnictw dla pełnomocników z uwierzytelnionym notarialnie podpisem mocodawcy.

11. Wadium wniesione przez uczestnika przetargu, który wygrał przetarg, zalicza się na poczet ceny nabycia; pozostałym uczestnikom przetargu wadium zwraca się niezwłocznie przelewem.

12. Termin podpisania aktu notarialnego zostanie ustalony najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu, koszty zawarcia aktu notarialnego ponosi nabywca.

13. W przypadku uchylenia się nabywcy od zawarcia aktu notarialnego, wpłacone wadium ulega przepadkowi.

14. W przypadku zaistnienia ważnych powodów Zarząd Powiatu w Łęcznej zastrzega sobie prawo odwołania przedmiotowego przetargu.

15. Dodatkowe informacje w przedmiocie niniejszego przetargu można uzyskać w Wydziale Geodezji i Kartografii Starostwa Powiatowego w Łęcznej – pokój nr 5 lub tel.: 81 5315216 w godzinach urzędowania.

Przewodniczący Zarządu

Krzysztof Niewiadomski

Kontakt:
Starostwo Powiatowe w Łęcznej
tel: 81 5315216