Licytacja komornicza działki: wysokomazowiecki, gm. Sokoły, Jeńki

---

 OBWIESZCZENIE  O   LICYTACJI  NIERUCHOMOŚCI 
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Wysokiem Mazowieckiem Agnieszka Emilia Iwanowicz na podstawie przepisu art. 953 Kodeksu postępowania cywilnego podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 25-10-2022r. o godz. 14:00  w budynku Sądu Rejonowego w Wysokiem Mazowieckiem mającego siedzibę pod adresem ul. Ludowa 44, 18-200 Wysokie Mazowieckie w sali nr  C , odbędzie się pierwsza licytacja: 

-działki o nr 478/6 położona w obrębie Jeńki gmina Sokoły, powiat wysokomazowiecki o pow 1,1462ha 
dla której Sąd Rejonowy w Wysokiem Mazowieckiem IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze *. Suma oszacowania wynosi 80 277,00zł, zaś cena wywołania jest równa trzy czwarte sumy oszacowania i wynosi 60 207,75zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 8 027,70zł. Działka o nieregularnym kształcie, funkcjonalnie związana z działką zabudowaną nr 478/5. Na datę oględzin była uzytkowana rolniczo, w części z naniesieniami na gruncie - baterią tuneli foliowych o pow 2880m2.Obiekt nie jest trwale związany z gruntem.Od strony wschodniej przylega do drogi gminnej o naw szutrowej. Grunt o podłożu glin zwałowych o słabej wodoprzepuszczalności. Na działce znajduje się maszt antenowy posadowiony na podstawie 12m x 12m obszar zajmuje 144m2. Obszar 144m2 jest przedmiotem najmu na okres 10 lat począwszy od 2020r.

-działki o nr 478/1 położona w obrebie Jeńki gmina Sokoły, powiat wysokomazowiecki o pow 1,4110ha 
dla której Sąd Rejonowy w Wysokiem Mazowieckiem IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze *.  Suma oszacowania wynosi 98 823,00zł, zaś cena wywołania jest równa trzy czwarte sumy oszacowania i wynosi 74 117,25.zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest. 9 882,30zł.  Działka o kształcie nieregularnym. Na datę ogledzin użytkowana rolniczo. Od strony wschodniej przylega do drogi gminnej o naw szutrowej. Grunt o podłozu glin zwałowych o słabej wodoprzepuszczalności.  Kompleks przydatności rolniczej gleb - w części południowej 2z, w północnej 3z.

-działki o nr 478/3 położona w obrebie Jeńki gmina Sokoły, powiat wysokomazowiecki o pow 5,6690ha 
dla której Sąd Rejonowy w Wysokiem Mazowieckiem IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze *.  Suma oszacowania wynosi 376 062,00zł, zaś cena wywołania jest równa trzy czwarte sumy oszacowania i wynosi 282 046,50zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 37 606,20zł.  Działka o kształcie regularnym od str północnej przyległa do drogi gminnej szutrowej. Działka na datę oględzin użytkowana rolniczo. Grunt o podłożu piasków i piasków ze żwirami zwałowych o dobrej wodoprzepuszczalności. Kompleks przydatności rolniczej gleb - 7, miejscowo kompleks - 6.

-działki o nr 127/4 położona w obrebie Jeńki gmina Sokoły, powiat wysokomazowiecki o pow 0,6030ha 
dla której Sąd Rejonowy w Wysokiem Mazowieckiem IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze *.  Suma oszacowania wynosi 36 095,00.zł, zaś cena wywołania jest równa trzy czwarte sumy oszacowania i wynosi 27 071,25zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 3 609,50zł.  Działka o kształcie prostokąta od str wschodniej przyległa do drogi o naw szutrowej o charakterze drogi publicznej. Grunt o podłozu glin zwałowych o słaej wodoprzepuszczalności. Kompleks przydatności rolniczej gleb - 5 i 4. 

-działki o nr 277 położona w obrebie Jeńki gmina Sokoły, powiat wysokomazowiecki o pow 2,6120ha 
dla której Sąd Rejonowy w Wysokiem Mazowieckiem IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze *.  Suma oszacowania wynosi 88 142,00zł, zaś cena wywołania jest równa trzy czwarte sumy oszacowania i wynosi 66 106,50zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 8 814,20zł.  Działka o kształcie nieregularnym. Od strony wschodniej działka przylega do drogi gminnej o naw gruntowej o charakterze drogi publicznej. Działkę porasta drzewostan sosnowy, w częsci zachodniej działki sosna w wieku 65 lat, w części zachodniej działki drzewostan w wieku 80 lat.

-działki o nr 331 położona w obrebie Jeńki gmina Sokoły, powiat wysokomazowiecki o pow 2,0190ha 
dla której Sąd Rejonowy w Wysokiem Mazowieckiem IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze *.  Suma oszacowania wynosi 94 420,00zł, zaś cena wywołania jest równa trzy czwarte sumy oszacowania i wynosi 70 815,00.zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 9 442,00.zł.  Działka o kształcie prostokąta. Od strony zachodniej przylega do drogi o naw gruntowej o charakterze drogi publicznej. Działka w częsci wschodniej porośnięta drzewostanem olchowym w wieku ok 50 lat. Od strony wschodniej grunt użytkowany rolniczo. Kompleks przydatności rolniczej 3z. Grunt o podłożu piasków humusowych o średniej wodoprzepuszczalności.

-działki o nr 453/1 położona w obrebie Jeńki gmina Sokoły, powiat wysokomazowiecki o pow 0,4760ha 
dla której Sąd Rejonowy w Wysokiem Mazowieckiem IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze *.  Suma oszacowania wynosi 24 008,00zł, zaś cena wywołania jest równa trzy czwarte sumy oszacowania i wynosi 18 006,00zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 2 400,80zł.  Działka o kształcie prostokąta. Od strony północnej i południowej przylega do rowu działka 638 której własciciel nie został ustalony. Działka wg stanu na datę oględzin użytkowana rolniczo. Działka nie posiada dostepu do drogi publicznej. Kompleks przydatności rolniczej 9. Grunt o podłożu piasków i żwirów wolnolodowcowych o bardzo dobrej wodoprzepuszalności. 

Działki 478/4, 478/5, 478/6 objęte są Decyzją Wojta Gminy Sokoły I.6733.7.2018 z dnia 29-11-2018 o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego ( budowa stacji bazowej telefonii komórkowej P4 numer WSK4425A wraz z niezbędną inrastrukturą techniczną objetą projektem budowlanym).
W/w nieruchomości stanowią własność ******************* .
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, poszczególnych działek. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika:
PKO BP SA Odd. 1 w Wysokiem Mazowieckiem 69 1020 1332 0000 1202 0567 6459  -najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz.10:00 do godz.15:00 oraz przeglądać w  Sądzie Rejonowym w Wysokiem Mazowieckiem przy ul. Ludowa 44  odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego.Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 
                                                                                                                             
                                                                                                         Komornik Sądowy
                                                                                        Agnieszka Emilia Iwanowicz