Licytacja komornicza działki: opolski, gm. Chodel, Jeżów

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Opolu Lubelskim

Kamil Kamiński

Kancelaria Komornicza, Tadeusza Kościuszki 4, Opole Lubelskie, 24-300 Opole Lubelskie

tel. 81 820 00 11 / fax.

Sygnatura: GKm 120/23

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Opolu Lubelskim Kamil Kamiński, Kancelaria Komornicza nr II w Opolu Lubelskim na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie GKm 120/23 w dniu 29-11-2024 o godz. 09:10 w budynku Sądu Rejonowego w Opolu Lubelskim z siedzibą przy Stary Rynek ***, 24-300 Opole Lubelskie, sala III, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości, której właścicielem jest ************ położonej przy ,Jeżów, 24-350 Chodel, dla której Sąd Rejonowy w Opolu Lubelskim IV Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Przemysłowa ***, OPOLE LUBELSKIE, 24-300 OPOLE LUBELSKIE) prowadzi księgę wieczystą o numerze LU1O/*********/8.

Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa o powierzchni 5,87 ha, stanowiąca działkę Nr ***/4 położona w obrębie ewidencyjnym 11- Jeżów w gminie Chodel. Działka sklasyfikowana jako grunt orny RIVa, RIVb, RV, RVI, sad S-RIVa, S-RIVb, S-RV. Położenie szczegółowe - korzystne, w północno-zachodniej części wsi, w sąsiedztwie terenów wsi Adelina oraz Chodla. Dojazd i dostępność drogą gminną nieulepszoną - gruntową, do której działka przylega od strony północnej lub od strony południowej, od strony wschodniej droga wojewódzka 747. Bezpośrednie sąsiedztwo nieruchomości stanowią grunty rolne i leśne, najbliższe zabudowania w promieniu 1500m. Kształt nieregularny, wieloboczny zbliżony do "L" o długościach poszczególnych boków wynoszących około 205m, 325m, 140m, 160m, 70m, 174m. Teren ogólnie płaski. Warunki geotechniczne dobre. Działka wykorzystywana w sposób rolniczy, część od strony północnej na powierzchni około 30% przygotowana do zaorania, obsiana poplonem, w narożniku północno-zachodnim niewielki kontur leśny. Pozostała część stanowi sad z nasadzeniami drzew śliwy w wieku lat 8 odmian różnych, m.in. węgierka, president, amers, jojo, katinka. Stan upraw poprawny. Na działce wykonana studnia głębiona, według oświadczenia o głębokości 60m, pozostałych mediów technicznych brak.

Suma oszacowania wynosi 332 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 249 000,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 33 200,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 13:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Opolu Lubelskim ul. Stary Rynek ***, 24-300 Opole Lubelskie.

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: BNP Paribas Bank Polska S.A. O/Lublin 33 1600 1446 1837 3480 3000 0001.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Kamil Kamiński