Licytacja komornicza działki: Poznań, Jeżyce

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym Poznań-Grunwald i Jeżyce w Poznaniu Michał Rojewski Kancelaria Komornicza nr XVI w Poznaniu na podstawie art. 10136 § 1 w zw. z art. 867 § 1 w zw. z art. 8791 i nast. ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 15-02-2023 o godz. 12:00 w kancelarii komornika  odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości położonej przy  Polska , 60-595 Poznań, dla której Sąd Rejonowy Poznań Stare Miasto Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Młyńska 1a, Poznań, 61-729 Poznań)  prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.

Opis nieruchomości:
Niezabudowana nieruchomość gruntowa, położona na działkach nr 2/4 (o powierzchni 0,6393 ha) i 4/2 (o powierzchni 0,0566 ha) o łącznej powierzchni 0,6959 ha. Działki oddzielone są od siebie wąską działką nr 3/4, która nie stanowi przedmiotu sprzedaży. Działki charakteryzują się nieregularnym kształtem i płaskim ukształtowaniem terenu. Teren jest częściowo ogrodzony siatką handlową na słupkach stalowych. Teren nieruchomości jest niezagospodarowany, porośnięty roślinnością ruderalną, a także różnowiekowym, różnogatunkowym drzewostanem, pochodzącym przede wszystkim z samosiewu. Uzbrojenie terenu: stanowią: sieć kanalizacyjna (w zasięgu), sieć wodociągowa (na działce), energia elektryczna (w zasięgu) oraz sieć wodociągowa (w zasięgu). Na sąsiednich nieruchomościach, równolegle do wschodniej granicy działek o numerach 2/4 i 4/2 przebiega napowietrzna linia wysokiego napięcia 110 kV. Przedmiotowa nieruchomość zlokalizowana jest w Poznaniu, na terenie dzielnicy Jeżyce, w pierwszej linii zabudowy od ulicy Polskiej, która jest drogą publiczną, utwardzoną asfaltem, o znacznym natężeniu ruchu kołowego. Dojazd do posesji możliwy jest zarówno prywatnymi środkami transportu, jak i środkami komunikacji miejskiej (autobusowej). Bliskie sąsiedztwo stanowią: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i wielorodzinnej, tereny Fortu VII wpisanego do rejestru zabytków oraz grunty niezabudowane. Nieruchomość ma zapewniony dostęp do drogi publicznej. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego dla terenu zabudowy usługowej przy ul. Polskiej w Poznaniu, uchwalonym Uchwałą Rady Miasta Poznania nr LXXXIX/999/IV/2006 z dnia 7-03-2006 r. (Dz.Urz. Woj. Wlkp. Nr 66, poz. 1676 z dnia 8-05-2006 r.), działki nr 4/2 oraz 2/4 położone są na terenie oznaczonym symbolem U – tereny usług.

Suma oszacowania wynosi 7 516 407,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 5 637 305,25 zł. Sprzedaż towaru podlega opodatkowaniu podatkiem VAT w wysokości 23%. Wyżej zaprezentowana kwota stanowi kwotę brutto.    Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 751 640,70 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 15:00.

Zgodnie z art. 867 1 § 1 przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmi nie składa się, jeżeli suma oszacowania jest niższa niż pięć tysięcy złotych. Rękojmię można wpłacić gotówką w kancelarii komornika, na rachunek bankowy komornika: BNP PARIBAS S.A 17 1600 1462 1828 5853 4000 0003 lub elektronicznie z użyciem systemu teleinformatycznego obsługującego licytacje publiczne.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z § 23 rozporządzenia Ministra finansów z dnia 28 marca 2011 r. w sprawie zwrotu podatku niektórym podatnikom, wystawiania faktur, sposobu ich przechowywania oraz listy towarów i usług, do których nie mają zastosowania zwolnienia od podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 68, poz. 360) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. - Kodeks postępowania cywilnego, w przypadku sprzedaży towarów, wystawiają w imieniu dłużnika i na jego rachunek faktury potwierdzające dokonanie sprzedaży tych towarów. Fakturę wystawia się, jeżeli na dłużniku spoczywa obowiązek podatkowy związany ze sprzedażą towarów.

Komornik Sądowy

Michał Rojewski