Licytacja komornicza działki: Jelenie, gm. Ostrów Mazowiecka, ostrowski

---

### Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Ostrowi Mazowieckiej
Daniel Wach
Kancelaria Komornicza II w Ostrowi Mazowieckiej
07-300 Ostrów Maz. ul. Lubiejewska 25a/10a
tel. (fax) 029 746 80 71 e-mail: ostrow.mazowiecka@komornik.pl
tel. czynny: pn 8.30-16.00, wt-pt 12.00-15.30
Km 889/20

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
nr KW OS1M/*********/7

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Ostrowi Mazowieckiej Daniel Wach na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu 09-04-2025r. o godz. 10:30 w Sąd Rejonowy w Ostrowi Mazowieckiej 07-300 Ostrów Maz., ul. B.Prusa 2, sala nr 1 odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości stanowiącej działkę gruntu nr ***/1 o pow. 0,2000 ha położoną we wsi Jelenie. Działka ma kształt zbliżony do trapezu o średniej długości około 88,5 m i szerokości około 26 m. Jest zabudowana budynkiem mieszkalnym o powierzchni zabudowy 62 m2 i budynkiem gospodarczym o pow. zabudowy 31 m2 oraz komórką gospodarczą niezwiązaną trwale z gruntem, bez wartości. Do nieruchomości doporowadzona była energia elektryczna. Nie uzyskano informacji o sposobie zaopatrzenia w wodę i odprowadzania ścieków. Powierzchnia działki jest nieznacznie zróżnicowana, zaniedbana, porośnięta trawą oraz drzewami i krzewami, ogrodzona częściowo płotem ze sztachet w złym stanie technicznym. Na nieruchomości posadowiony był budynek mieszkalny konstrukcji drewnianej, bez podpiwniczenia. Obiekt został zniszczony w wyniku pożaru. W dniu oględzin na działce znajdują się pozostałości budynku, który uległ całkowitemu zniszczeniu i nie kwalifikuje się do remontu. Budynek gospodarczy drewniany kryty eternitem w złym stanie technicznym, bez wpływu na wartość nieruchomości.
należącej do dłużnika: ***** *******
położonej: 07-302 Jelenie,
dla której WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH W OSTROWI MAZ.
prowadzi księgę wieczystą o numerze [NKW: OS1M/*********/7]
W dziale III w/w księgi wieczystej jako ograniczone prawo rzeczowe widnieje służebność osobista mieszkania.
Suma oszacowania wynosi 30 400,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 22 800,00zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 3 040,00zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika:
BANK PEKAO SA 02 1240 5628 1111 0000 5071 3367 najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz.13:00 do godz.14:00 oraz przeglądać w Sądzie Rejonowym w Ostrowi Mazowieckiej przy ul. B.Prusa 2 -odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z § 23 rozporządzenia Ministra finansów z dnia 28 marca 2011 r. w sprawie zwrotu podatku niektórym podatnikom, wystawiania faktur, sposobu ich przechowywania oraz listy towarów i usług, do których nie mają zastosowania zwolnienia od podatku od towarów i usług (Dz.U. Nr 68, poz.360) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. - Kodeks postępowania cywilnego, w przypadku sprzedaży towarów, wystawiają w imieniu dłużnika i na jego rachunek faktury potwierdzające dokonanie sprzedaży tych towarów. Fakturę wystawia się, jeżeli na dłużniku spoczywa obowiązek podatkowy związany ze sprzedażą towarów

Komornik Sądowy

Daniel Wach

###