Licytacja komornicza działki: poznański, gm. Suchy Las, Jelonek, Nektarowa/Krótka

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym Poznań-Stare Miasto w Poznaniu Łukasz Tarnawski podaje do publicznej wiadomości, że o godzinie 09:00 w dniu 02.08.2022 na portalu https://e-licytacje.komornik.pl/ rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 10136 § 1 w zw. z art. 867 § 1 w zw. z art. 8791 i nast. ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja

nieruchomości położonej przy  Nektarowa/Krótka ,Jelonek,  62-002 Suchy Las, dla której SĄD REJONOWY POZNAŃ V WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH (adres: ul.  , POZNAŃ, 61-729 POZNAŃ) prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.

Opis nieruchomości:
Nieruchomość składa się z działki nr 362/1, stanowiącej prawo własności gruntu, o powierzchni 314 m2. Działka posiada kształt regularny, zbliżony do prostokąta oraz płaskie ukształtowanie terenu. Nieruchomość została częściowo ogrodzona błotem betonowym prefabrykowanym. Wjazd na teren nieruchomości możliwy jest bezpośrednio z drogi wewnętrznej stanowiącej działkę nr 362/6. Zgodnie z ustaleniami biegłego sądowego przedmiotowa nieruchomość nie miała zapewnionego dostęp do drogi publicznej (do ul. Krótkiej). W związku z powyższym w przypadku sprzedaży nieruchomości konieczne by było ustanowienie służebności drogi koniecznej lub wykupienie udziału w drodze dojazdowej tj. działce nr 362/6. Bezpośredni dojazd do każdej z nieruchomości odbywa się poprzez działką nr 362/6 (KW nr *******************, pow. 448 m2), która stanowi drogę wewnętrzną (drogą utwardzoną tłuczeniem, zaniedbaną, komunikacyjnie obsługującą jedynie wyceniane nieruchomości). Ulica Krótka jest to droga utwardzona kostką brukową, o niskim lokalnym natężeniu ruchu kołowego. W centralnej części nieruchomości znajduje się budynek mieszkalny jednorodzinny w zabudowie szeregowej (skrajny segment), będący w trakcie realizacji (stopnień zaawansowania inwestycji 21,25%), o powierzchni użytkowej wynoszącej 157,02 m2 + antresola 28,04 m2. W powołaniu na miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego w miejscowości Złotniki, zatwierdzony Uchwałą Rady Gminy Suchy Las Nr XXX/264/2009 z dnia 29.01.2009 roku, przedmiotowe nieruchomości, położone w Jelonku przy ul. Krótkiej, przeznaczone są pod tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (symbol MN).

Suma oszacowania wynosi 273 780,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 205 335,00 zł. Sprzedaż towaru podlega opodatkowaniu podatkiem VAT w wysokości 8%. Wyżej zaprezentowana kwota stanowi kwotę brutto.    Zgodnie z art. 8671§ 1 przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmi nie składa się, jeżeli suma oszacowania jest niższa niż pięć tysięcy złotych. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 27 378,00 zł. Rękojmię można wpłacić gotówką w kancelarii komornika, na rachunek bankowy komornika: PKO BP 88 1020 4027 0000 1102 1323 3186 lub elektronicznie z użyciem systemu teleinformatycznego obsługującego licytacje publiczne.

Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i zakończy się w dniu  09.08.2022 o godzinie:  09:00 .

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 18:00.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z § 23 rozporządzenia Ministra finansów z dnia 28 marca 2011 r. w sprawie zwrotu podatku niektórym podatnikom, wystawiania faktur, sposobu ich przechowywania oraz listy towarów i usług, do których nie mają zastosowania zwolnienia od podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 68, poz. 360) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. - Kodeks postępowania cywilnego, w przypadku sprzedaży towarów, wystawiają w imieniu dłużnika i na jego rachunek faktury potwierdzające dokonanie sprzedaży tych towarów. Fakturę wystawia się, jeżeli na dłużniku spoczywa obowiązek podatkowy związany ze sprzedażą towarów.

Pouczenie:

1) art. 8794 § 4 kpc

W sądach rejonowych zapewnia się dostęp do systemu teleinformatycznego obsługującego licytację elektroniczną.

2) art. 8795 kpc

§ 1 Przystępujący do przetargu składa rękojmię za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.

§ 2 Rękojmia może być także złożona komornikowi, który potwierdza ten fakt w systemie teleinformatycznym.

3) art. 8796 § 1 kpc

Przetarg w drodze elektronicznej rozpoczyna się z chwilą określoną w obwieszczeniu o licytacji elektronicznej i kończy się w chwili wyznaczonej przez komornika.

4) art. 8799 kpc

Nabywca jest obowiązany zapłacić cenę nabycia w dniu następnym po doręczeniu zawiadomienia o przybiciu w godzinach urzędowania kancelarii komorniczej lub na rachunek bankowy komornika do godziny osiemnastej dnia następnego.

Jeżeli ten dzień przypada w sobotę lub dzień ustawowo wolny od pracy, cenę uiszcza się w następnym dniu po dniu albo dniach wolnych od pracy. Cena nabycia może być uiszczona za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.

Komornik Sądowy

Łukasz Tarnawski