Przetarg na działkę: tarnowski, gm. Tuchów, Jodłówka Tuchowska

---

 B U R M I S T R Z       T U C H O W A

Ogłasza II przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości stanowiącej własność Gminy Tuchów.
Pierwszy przetarg odbył się dnia 07 listopada 2022r.
1. Lokalizacja: Jodłówka Tuchowska .
2. Oznaczenia nieruchomości wg danych z ewidencji gruntów: działka nr 999/1 o powierzchni 1,40 ha, objęta KW TR2T/00050009/1, własność Gmina Tuchów
3. Opis nieruchomości: nieruchomość położona w miejscowości Jodłówka Tuchowska i  posiada dostęp do drogi publicznej o nawierzchni asfaltowej. Działka posiada kształt odwróconej litery „L”. Otoczona jest terenami leśnymi, łąkami,  a jej pobliżu występuje nieliczna zabudowa mieszkalno – zagrodowa. Wzdłuż działki graniczącej z drogą przebiega sieć wodociągowa, gazowa i sieć energetyczna napowietrzna. Działka posiada szczególne walory widokowe na północną panoramę Pogórza Ciężkowickiego.
4. Obciążenia nieruchomości i inne zobowiązania:  w dziale  III widnieją zapisy:
Ograniczone prawo rzeczowe związane z inną nieruchomością – dz. nr 1003
A) Służebność gruntowa polegająca na prawie korzystania ze studni wschodniej znajdującej się na działce nr 999, znoszenia przewodów wodociągowych doprowadzonych do tej studni, dojścia do nich, dokonywanie wszelkich czynności związanych z ich konserwacją, oczyszczaniem i wymianą przewodów, z obowiązkiem doprowadzenia działki do stanu poprzedniego na koszt właściciela nieruchomości uprawnionej w razie gdyby dojście do opisanych urządzeń wymagało rozkopania terenu,
Ograniczone prawo rzeczowe związane z inną nieruchomością – dz. Nr 966/1
B) Służebność gruntowa polegająca na prawie korzystania ze studni zachodniej znajdującej się na działce nr 999, znoszenia przewodów wodociągowych doprowadzonych do tej studni, dojścia do nich, dokonywanie wszelkich czynności związanych z ich konserwacją, oczyszczaniem i wymianą przewodów, z obowiązkiem doprowadzenia działki do stanu poprzedniego na koszt właściciela nieruchomości uprawnionej w razie gdyby dojście do opisanych urządzeń wymagało rozkopania terenu .
Dział IV – brak wpisów.
5. Przeznaczenie nieruchomości: zgodnie z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Tuchów uchwalonego  Uchwałą Nr XXXVI/280/2013 Rady Miejskiej w Tuchowie z dnia 21 sierpnia 2013r. w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Tuchów, dla miejscowości: Jodłówka Tuchowska,Piotrkowice, ogłoszoną w Dzienniku Urzędowym Województwa Małopolskiego z dnia 3 września 2013r., pod  poz. 5368, obowiązującą od dnia 4 października 2013r. powyższa działka znajduje się:
w terenie oznaczonym symbolem planu D.1 R/RM -  przeznaczenie podstawowe:  tereny rolnicze  z dopuszczeniem zabudowy zagrodowej,
dopuszcza się: lokalizowanie zabudowy zagrodowej,  istniejące i nowo wydzielane drogi gospodarcze transportu rolnego i drogi dojazdowe o szerokości 5-10m, sieci i urządzenia napowietrznej i podziemnej infrastruktury technicznej, zgodnie z obowiązującymi przepisami szczególnymi, zalesianie gruntów rolnych  pod warunkiem zachowania przepisów szczególnych, budowę ogrodzeń i obiektów małej architektury, budowę stawów rybnych,
w terenie oznaczonym symbolem planu D.28 ZL – przeznaczenie podstawowe – lasy istniejące.
1. Gospodarkę leśną należy prowadzić zgodnie z wymogami ochrony środowiska oraz w oparciu o plany urządzania lasów.
2. Dopuszcza się prowadzenie sieci infrastruktury technicznej, nie wymagającej zmiany przeznaczenie gruntów leśnych na cele nierolnicze i nieleśne.

6. Cena wywoławcza nieruchomości: 255 000,00 zł + podatek VAT, co daje łączną kwotę 313 650,00 zł.
7. Wylicytowana cena sprzedaży nieruchomości, winna wpłynąć przelewem na konto Urzędu Miejskiego w Tuchowie, 75 8627 0001 2023 9000 2645 0004 prowadzone przez Bank Spółdzielczy w Bieczu Filia w Tuchowie, do dnia podpisania umowy sprzedaży. W dniu podpisywania umowy w formie aktu notarialnego, cała wymagana należność musi znajdować się na ww. Koncie.
8. Termin i miejsce przetargu: 06 lutego 2023r. , godz. 9 00, Ratusz  pok. Nr 10 -sala narad.
9. Wysokość, forma, termin i miejsce wniesienia wadium: wadium – 47 000,00 zł  /słownie: czterdzieści siedem tysięcy złotych/ należy wpłacić przelewem na konto Urzędu Miejskiego w Tuchowie  75 8627 0001 2023 9000 2645 0004 prowadzone przez Bank Spółdzielczy w Bieczu Filia w Tuchowie, najpóźniej do dnia 30 stycznia 2023r. i na podstawie przedłożonego dowodu wpłaty komisja dopuszcza do udziału w przetargu. Za datę wpłaty wadium uznaje się datę jego wpływu  na konto Urzędu Miejskiego.
10. Skutki uchylenia się od zawarcia umowy sprzedaży: O terminie i miejscu zawarcia umowy sprzedaży nabywca zostanie powiadomiony w ciągu 21 dni od daty rozstrzygnięcia przetargu. W przypadku, jeżeli nabywca nie przystąpi   do zawarcia umowy  bez usprawiedliwienia w podanym w zawiadomieniu terminie zastrzega się możliwość odstąpienia od umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.
11. Warunki niezbędne do wzięcia udziału w przetargu:
a) z uwagi na przeznaczenie nieruchomości na cele rolne do jej sprzedaży mają zastosowanie przepisy ustawy z dnia 11 kwietnia 2003r. o kształtowaniu ustroju rolnego (t.j. Dz. U. z 2022r., poz.461) .
b) w przetargu nie może uczestniczyć osoba nie będąca rolnikiem indywidualnym.
c) jeżeli nabywana nieruchomość rolna albo jej część ma wejść w skład wspólności majątkowej małżeńskiej wystarczające jest, gdy rolnikiem indywidualnym jest jeden z małżonków.
d) za rolnika indywidualnego uważa się osobę fizyczną będącą właścicielem, użytkownikiem wieczystym, samoistnym posiadaczem lub dzierżawcą nieruchomości rolnych, których łączna powierzchnia użytków rolnych nie przekracza 300 ha, posiadającą kwalifikacje rolnicze oraz zamieszkującą co najmniej 5 lat w gminie, na obszarze której jest położona jedna z nieruchomości rolnych wchodzących w skład gospodarstwa rolnego i prowadzącą przez ten okres osobiście to gospodarstwo.
W przetargu mogą wziąć udział osoby, które przedłożą Komisji Przetargowej przed rozpoczęciem przetargu dokumenty potwierdzające spełnienie warunków do nabycia nieruchomości rolnej o których mowa w art. 6 i art. 7 cytowanej wyżej ustawy.
Krajowemu Ośrodkowi Wsparcia Rolnictwa przysługuje prawo pierwokupu nieruchomości, z wyjątkiem przypadku gdy nabywca ustalony w wyniku przetargu nabywa nieruchomość na powiększenie gospodarstwa rodzinnego jednak do powierzchni nie większej niż 300 ha, a nabywana nieruchomość rolna jest położona w gminie, w której ma miejsce zamieszkania lub gminie graniczącej z tą gminą.
Warunki dodatkowe : Uczestnicy przetargu winni przed otwarciem przetargu przedłożyć komisji przetargowej:
w przypadku osób fizycznych dowód osobisty, dowód wpłaty wadium. W przypadku gdy nabywany grunt miałby stanowić wspólność małżeńską, do przetargu winny stawić się obydwoje małżonkowie. W przypadku uczestnictwa w przetargu jednego małżonka należy złożyć do akt pisemne oświadczenie współmałżonka o wyrażeniu zgody na przystąpienie małżonka do przetargu z zamiarem nabycia nieruchomości będącej przedmiotem przetargu , ze środków pochodzących z majątku wspólnego, za cenę ustaloną w przetargu,
 w przypadku osób fizycznych prowadzących działalność gospodarczą – wydruk z CEIDG, dowody tożsamości, stosowne pełnomocnictwa,
w przypadku wspólników spółki cywilnej – wydruk CEIDG, dowody tożsamości, stosowne pełnomocnictwa,
w przypadku osób prawnych – aktualny wypis z właściwego rejestru, stosowne pełnomocnictwa, dowody tożsamości osób reprezentujący podmiot.
12. Wadium zwraca się niezwłocznie po odwołaniu lub zamknięciu przetargu, nie później niż przed upływem trzech dni od dnia, odpowiednio:
odwołania przetargu;
zamknięcia przetargu;
unieważnienia przetargu;
zakończenia przetargu wynikiem negatywnym.
W przypadku gdy nabywany grunt miałby stanowić wspólność małżeńską, do przetargu winny stawić się obydwoje małżonkowie.
13. O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym, że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej w zaokrągleniu w górę do pełnych dziesiątek złotych (minimalne postąpienie wynosi 3 140,00 zł).
14. Uczestnik przetargu, w terminie 7 dni od ogłoszenia wyniku przetargu (w tym przypadku od dnia przetargu),  może zaskarżyć czynności przetargowe do Burmistrza Tuchowa.
15. Koszty notarialne, opłat sądowych ponosi nabywca.
16. Zastrzega się prawo odwołania lub unieważnienia przetargu z ważnej dla Gminy Tuchów przyczyny.
17. Kontakt: 14 6525 474 wew. 19. Treść ogłoszenia podaje się do wiadomości na stronie internetowej  www.tuchow.pl, BIP UM Tuchów (zamówienia publiczne i ogłoszenia),  na tablicy ogłoszeń UM oraz tablicach ogłoszeń na terenie wsi Jodłówka Tuchowska.
                                                                                                                                            Burmistrz

                                                                                                                                   mgr Magdalena Marszałek
Tuchów, dnia 16 grudnia 2022r.