Przetarg na działkę: Joniny, gm. Ryglice, tarnowski

---

BURMISTRZ RYGLIC

Ogłasza drugi ustny przetarg nieograniczony na sprzedaż nieruchomości oznaczonej
w ewidencji gruntów nr 605 o powierzchni 1,75 ha, położonej w Joninach, gmina
Ryglice, stanowiącą własność Gminy Ryglice.

Przetarg odbędzie się w dniu 16 stycznia 2025 r. o godz. 1000 w Urzędzie Miejskim
w Ryglicach, ul. Rynek 9, 33-160 Ryglice, w pok. nr 3 (I piętro).

Przedmiotem przetargu jest nieruchomości zgodnie z podjętą Uchwałą
Nr XXXIV/255/21 Rady Miejskiej w Ryglicach z dnia 27 sierpnia 2021 r. w sprawie
wyrażenia zgody na odpłatne zbycie nieruchomości, położonej w Joninach,
oznaczonej w ewidencji gruntów nr 605 o powierzchni 1,75 ha, objętej księgą
wieczystą TR2T/00015762/0 prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Tarnowie IX
Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych z siedzibą w Tuchowie. Zgodnie z księgą
wieczystą przedmiotowa działka nie posiada żadnych obciążeń ani zobowiązań.
Jest to nieruchomość gruntowa niezabudowana, dojazd do niej z Ryglic,
ul. Wyrwy (nawierzchnia bitumiczna) w kierunku płd., a następnie dalej w prawo
droga gminną (nawierzchnia bitumiczna, droga wąska) na tzw. „Andrzejówkę”.
Działka położona jest za ostatnimi zabudowaniami po lewej stronie tej drogi, gdzie
kończy się nawierzchnia bitumiczna, a zaczyna się droga o nawierzchni ziemnej,
rzadziej uczęszczanej. Działka posiada kształt nieregularny, stanowi teren nachylony
w kierunku płd. zachodnim, częściowo porośnięty tzw. „samosiejkami”. Przez środek
działki przebiega linia ee nn., a na środku dz. ustawione są 2 słupy ee (na tzw. części
rolnej). Z działki nr 605 istnieje możliwość wydzielenia pow. 0,15 ha, na której jest
możliwość zlokalizowania budynku jednorodzinny wg decyzji o warunkach zabudowy.
Z decyzji o WZ wynika, że cyt .: „W rejonie przyszłej inwestycji znajduje się sieć
energetyczna. Zaopatrzenie w wodę z projektowanej studni, odprowadzenie ścieków
do wybieralnego (nb. projektowanego) szamba. Dojazd do przedmiotowej
nieruchomości z drogi gminnej nr dz. 430. Pomimo znajdującej się w rejonie przyszłej
inwestycji sieci ee przy wycenie terenu działki pod zabudowę przyjęto, że nie posiada
ona uzbrojenia, a dojazd jest zły, ponieważ w pobliżu działki droga jest ziemna i mało
uczęszczana. Granice działki nie są widoczne w terenie. Bezpośrednie otoczenie
nieruchomości od strony północnej stanowią - w oddal - działki zabudowane
rozproszona zabudową. Od strony płn. zachodniej w oddaleniu znajdują się dwa
domy mieszkalne i tereny niezabudowane. Zgodnie z rejestrem gruntów dz. 605
posiada klasoużytek RIVb-0,76 ha, RV-0,55ha, S/PsIV-0,04ha, PsIV-0,09ha, PsV-
0,25ha, Br/PsIV-0,06ha. Działka posiada przeciętne położenie, dość daleko centrum Gminy, szkoły, przystanków autobusowych, centrum administracyjnego i handlowego
oraz obiektów użyteczności publicznej.
Gmina Ryglice nie posiada obowiązującego planu zagospodarowania
przestrzennego w związku z tym na przedmiotową działkę wydana została decyzja o
warunkach zabudowy znak: B.6730.34.2020 z dnia 24.07.2020 r. dla inwestycji
polegającej na budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego na działce nr 605 w
Joninach, gm. Ryglice. Zgodnie zatem z art. 154 ust. 2 ustawy o gospodarce
nieruchomościami przeznaczenie terenu ustalono w oparciu o ww. decyzje o
warunkach zabudowy - jako teren budownictwa mieszkaniowego jednorodzinnego.

UWAGA! PRZEZ DZIAŁKĘ NR 605 ZOSTANIE USTANOWIONA NIEODPŁATNA I
NIEOGRANICZONA W CZASIE SŁUŻEBNOŚĆ GRUNTOWA DLA DZ. NR 611
POLEGAJĄCA NA PRAWIE PRZEJAZDU I PRZECHODU PRZEZ DZIAŁKĘ NR 605
PASEM PRZYLEGAJĄCYM DO DZIAŁKI NR 612/2, CELEM ZAPEWNIENIA
DOSTĘPU DO DROGI PUBLICZNEJ, OZNACZONEJ JAKO DZIAŁKA NR 430.

Operat szacunkowy określający wartość rynkową nieruchomości został sporządzony
w dniu 30 października 2020 r., zaktualizowany w dniu 31 października 2021 r.,
31 października 2022r. oraz w dniu 20 maja 2024r.

Cena wywoławcza nieruchomości oznaczonej nr 605 o pow. 1,75 ha w drodze
przetargu wynosi 120 000,00 zł (słownie: sto dwadzieścia tysięcy złotych, 00/100) -
cena uwzględnia podatek VAT w wysokości 23%.
O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że postąpienie
nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do
pełnych dziesiątek złotych (minimalne postąpienie wynosi 1 200,00 zł).
Warunkiem dopuszczenia do przetargu jest wpłacenie wadium w wysokości:
12 000,00 zł (słownie: dwanaście tysięcy złotych 00/100) wnoszone w pieniądzach,
w terminie do dnia 10.01.2025 r. Wadium należy wpłacić przelewem na rachunek
Gminy Ryglice: BSR Kraków O/Ryglice nr konta: 67 8589 0006 0050 0000 0084
0002. W tytule przelewu należy podać: „Wadium do przetargu RI.6840.2.2024 dot.
działki nr 605 w Joninach".
UWAGA
Za datę wniesienia wadium uważa się datę wpływu środków pieniężnych na
rachunek Gminy Ryglice.
Wadium wpłacone przez oferentów, którzy nie wygrali przetargu zostanie zwrócone
niezwłocznie po rozstrzygnięciu przetargu, a oferentowi, który wygrał przetarg
zaliczone zostanie na poczet ceny nabycia nieruchomości. Wadium ulega
przepadkowi w razie uchylenia się uczestnika, który wygrał przetarg, od zawarcia
umowy.