Licytacja komornicza działki: gołdapski, gm. Gołdap, Juchnajcie

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Olecku

Dariusz Jankowski

Kancelaria Komornicza, Plac Wolności 24, Olecko, 19-400 Olecko

tel. 875202737 / fax. 875202737

Sygnatura: Km 318/25

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Olecku Dariusz Jankowski Kancelaria Komornicza nr I w Olecku podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 318/25 w dniu: 19.03.2026 o godzinie: 09:30 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:

- nieruchomości położonej przy JUCHNAJCIE ., 19-500 GOŁDAP, dla której Sąd Rejonowy w Olecku IV Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Sembrzckiego 18, Olecko, 19-400 Olecko) prowadzi księgę wieczystą o numerze OL1C/*********/3.

Opis nieruchomości:
- nieruchomość gruntowa niezabudowana położona w obrębie miejscowości Juchnajcie, gmina Gołdap, na działce o numerze geodezyjnym ** o powierzchni 6,1792ha, stanowiąca własność *************, dla której Sąd Rejonowy w Olecku IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o nr OL1C/*********/3, Inne szczegóły istotne dla oznaczenia lub oszacowania nieruchomości: - nieruchomość położona jest w obrębie Juchnajcie, gmina Gołdap, woj. warmińsko-mazurskie, poza zwartą zabudową wsi, w odległości ok 8 km na południowy zachód od siedziby gminy i powiatu w Gołdapi, - nieruchomość położona jest w południowo wschodniej części miejscowości Juchnajcie, w sąsiedztwie działek użytkowanych rolniczo oraz rozproszonej zabudowy mieszkalnej i zagrodowej Działka ** - pow. 6,1792ha - granicą wschodnią przylega do działki użytkowanej jako droga, granicą południową i zachodnią z działkami niezabudowanymi użytkowanymi rolniczo, granicą północną do działki zabudowanej budynkami inwentarskimi - posiada dostęp do drogi publicznej poprzez wschodnią granicę przylegającą do działki oznaczonej jako droga (dz. **), której właścicielem jest Gmina Gołdap - kształt działki nieregularny, zwarty, - teren pofałdowany, nieutwardzony - w południowo zachodniej części działki znajduje się wzniesienie - uzbrojenie terenu w zasięgu (ok. 200m) : energia elektryczna, telefon - według uproszczonego planu urządzania lasu we wschodniej części działki znajduje się kontur leśny o powierzchni 0,5125ha - według danych z Państwowego Instytutu Geologicznego na działkę składają się głównie Gliny zwałowe, miejscami z piaskami wodnolodowcowymi oraz piaski humusowe i namuły den dolinnych - zestawienie użytków gruntowych zgodnie z danymi z ewidencji gruntów: * Lasy (LsV) - 0,5125ha * Łąki trwałe (ŁIV) - 1,4203ha * Grunty orne (RIVa) - 2,9095ha * Grunty orne (RIVb) - 1,3369ha Razem: 6,1792ha - nieruchomość nie jest wpisana do rejestru zabytków ani do gminnej ewidencji zabytków - działka położona jest głownie na konturze 8Bk gl.gs - kompleks zbożowo-pastewny mocny, gleby brunatne właściwe, gliny lekki i średnie i częściowo 2zFpłz:płi - kompleks użytków zielonych średnich, mady, utwory pyłowe zwykłe i ilaste

Suma oszacowania wynosi 252 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 189 000,00 zł.

Nieruchomość można oglądać w następujących terminach:

DATA OGLĘDZIN
GODZINY OGLĘDZIN
12.03.2026 09:00 - 09:15

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 25 200,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 66 20300045 1110 0000 0402 4320 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.

_Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem_ https://elicytacje.komornik.pl/ _oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu._

Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i zakończą się w dniu: 26.03.2026 o godzinie: 09:30. Na podstawie art. 9867po § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Dariusz Jankowski ###