Licytacja komornicza działki: Juchnajcie, gm. Gołdap, gołdapski

---

DZIAŁKA ** JUCHNAJCIE

Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Olecku Dariusz Jankowski
Kancelaria Komornicza nr I w Olecku
ul. Plac Wolności **
19-400 Olecko

Sygnatura: Km 318/25

## OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Olecku Dariusz Jankowski Kancelaria Komornicza nr I w Olecku podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 08.05.2026 r. o godz. 09:15 w Sądzie Rejonowym w Olecku, pod adresem ul. Osiedle Siejnik I **, 19-400 OLECKO, poczta OLECKO, numer sali 4, odbędzie się druga licytacja nieruchomości:

DZIAŁKA ** JUCHNAJCIE

- nieruchomość gruntowa niezabudowana położona w obrębie miejscowości Juchnajcie, gmina Gołdap, na działce o numerze geodezyjnym ** o powierzchni 6,1792ha, stanowiąca własność ******** ******** ***********, dla której Sąd Rejonowy w Olecku IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o nr ****************, Inne szczegóły istotne dla oznaczenia lub oszacowania nieruchomości:
- nieruchomość położona jest w obrębie Juchnajcie, gmina Gołdap, woj. warmińsko-mazurskie, poza zwartą zabudową wsi, w odległości ok 8 km na południowy zachód od siedziby gminy i powiatu w Gołdapi,
- nieruchomość położona jest w południowo wschodniej części miejscowości Juchnajcie, w sąsiedztwie działek użytkowanych rolniczo oraz rozproszonej zabudowy mieszkalnej i zagrodowej
Działka ** - pow. 6,1792ha
- granicą wschodnią przylega do działki użytkowanej jako droga, granicą południową i zachodnią z działkami niezabudowanymi użytkowanymi rolniczo, granicą północną do działki zabudowanej budynkami inwentarskimi
- posiada dostęp do drogi publicznej poprzez wschodnią granicę przylegającą do działki oznaczonej jako droga (dz. **), której właścicielem jest Gmina Gołdap
- kształt działki nieregularny, zwarty,
- teren pofałdowany, nieutwardzony
- w południowo zachodniej części działki znajduje się wzniesienie
- uzbrojenie terenu w zasięgu (ok. 200m): energia elektryczna, telefon
- według uproszczonego planu urządzania lasu we wschodniej części działki znajduje się kontur leśny o powierzchni 0,5125ha
- według danych z Państwowego Instytutu Geologicznego na działkę składają się głównie gliny zwałowe, miejscami z piaskami wodnolodowcowymi oraz piaski humusowe i namuły den dolinnych
- zestawienie użytków gruntowych zgodnie z danymi z ewidencji gruntów:
* Lasy (LsV) - 0,5125ha
* Łąki trwałe (ŁIV) - 1,4203ha
* Grunty orne (RIVa) - 2,9095ha
* Grunty orne (RIVb) - 1,3369ha
Razem: 6,1792ha
- nieruchomość nie jest wpisana do rejestru zabytków ani do gminnej ewidencji zabytków
- działka położona jest głownie na konturze 8Bk gl.gs - kompleks zbożowo-pastewny mocny, gleby brunatne właściwe, gliny lekki i średnie i częściowo 2zFpłz:płi - kompleks użytków zielonych średnich, mady, utwory pyłowe zwykłe i ilaste

**Adres nieruchomości**
JUCHNAJCIE, 19-500 GOŁDAP, poczta GOŁDAP

**Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości**
Grunty zadrzewione i zakrzewione na użytkach rolnych

**Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja**
księga wieczysta (NKW) o numerze ****************, Sąd Rejonowy w Olecku IV Wydział Ksiąg Wieczystych

**Dłużnik**
******** ******** ***********

**Cena wywołania**
168 000,00 zł
(2/3 ceny sumy oszacowania)

**Najniższe postąpienie**
1 680,00 zł

**Suma oszacowania**
252 000,00 zł

**Wysokość rękojmi**
25 200,00 zł

Rękojmię należy złożyć gotówką w kancelarii komorniczej lub na numer konta komornika: BNP Paribas Bank Polska S.A. 66 20300045 1110 0000 0402 4320. Rękojmię należy złożyć w terminie do 07.05.2026 r. 23:59.

Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przed licytacją w dniu 5 maja 2026 r. w godz. 13:00-13:15. Miejsce oględzin pod adresem: JUCHNAJCIE, 19-500 GOŁDAP, poczta GOŁDAP.

Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi albo w inny wskazany przez komornika sposób.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

UWAGA:
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.

Komornik Sądowy
Dariusz Jankowski