Przetarg na działkę: Kędzierzyn-Koźle

---

SIEĆ BADAWCZA ŁUKASIEWICZ

- INSTYTUT CIĘŻKIEJ SYNTEZY ORGANICZNEJ ”BLACHOWNIA”

47-225 Kędzierzyn-Koźle, ul. Energetyków 9

 

ogłasza przetarg pisemny na sprzedaż prawa użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej, stanowiącej własność Skarbu Państwa, położonej w Kędzierzynie-Koźlu, będącej częścią działki nr ***/940, nr KW *******************

 

Opis przedmiotu sprzedaży

Wyodrębniona geodezyjnie część (o pow. 0.0218 ha) działki nr ***/40, tj. nieruchomości gruntowej będącej przedmiotem prawa użytkowania wieczystego do 11-03-2090r., stanowiącej własność Skarbu Państwa, położonej w Kędzierzynie-Koźlu przy ul. Energetyków. Dla działki ***/40 prowadzona jest księga wieczysta nr KW *******************.

Przed Prezydentem Miasta Kędzierzyn-Koźle toczy się postępowanie o podział działki ***/40 w celu wydzielenia przedmiotu sprzedaży jako samodzielnej działki o numerze ***/955 (znak: GNP-PP.6831.71.2024.ŁL). Przedmiot sprzedaży objęty jest umową dzierżawy z dnia 23.11.2012 r. zawartą na czas oznaczony, na podstawie której przedmiot sprzedaży zabudowano infrastrukturą telekomunikacyjną, wchodzącą w skład przedsiębiorstwa dzierżawcy.   

 

 

Cena wywoławcza wynosi 390 000 zł netto

(słownie: trzysta dziewięćdziesiąt tysięcy złotych netto)

Sprzedaż ww. nieruchomości podlega  opodatkowaniu  podatkiem od towarów i usług  VAT na podstawie art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 361), bez możliwości zastosowania zwolnień wskazanych w art. 43 ust. 1 pkt 10 i 10a ustawy o podatku od towarów i usług.

Przetarg odbędzie się na zasadach zawartych w Rozporządzeniu Rady Ministrów z dnia 5 października 1993 r. w sprawie zasad organizowania przetargu na sprzedaż środków trwałych przez przedsiębiorstwa państwowe oraz warunków odstąpienia od przetargu (Dz. U. z 1993 r. Nr 97, poz. 443 z późn. zm.).

Do zawarcia umowy sprzedaży niezbędne jest uzyskanie zgody Prezesa Centrum Łukasiewicz w trybie określonym w art. 33 ustawy z dnia 21 lutego 2019 r. o Sieci Badawczej Łukasiewicz (Dz. U. z 2024 r. poz. 925 z późn. zm.).  

Przetarg poprowadzi komisja przetargowa w składzie 3-osobowym powołana spośród pracowników Sprzedawcy.

Warunki uczestnictwa w przetargu:

* Złożenie pisemnej oferty w zamkniętej kopercie z napisem „Oferta na kupno nieruchomości” na adres Sprzedawcy: Sieć Badawcza Łukasiewicz - Instytut Ciężkiej Syntezy Organicznej ”Blachownia”, ul. Energetyków 9, 47-225 Kędzierzyn – Koźle, w terminie 14 dni od daty ukazania się ogłoszenia, do godz. 15.00 (przy wysyłce nie liczy się data stempla pocztowego, lecz dzień i godzina dostarczenia oferty do siedziby Sprzedawcy).

Oferta powinna zawierać:

* imię, nazwisko i miejsce zamieszkania lub nazwę, siedzibę i status prawny oferenta. Jeżeli oferentem jest osoba podlegająca wpisowi do właściwego rejestru do oferty należy dołączyć aktualny wypis z właściwego rejestru, za który uważa się dokument wydany w okresie trzech miesięcy poprzedzających dzień przetargu,
* datę sporządzenia oferty,
* oferowaną cenę nabycia,
* dokument potwierdzający uzyskanie stosownej zgody na dokonanie określonej czynności prawnej, jeżeli przepis prawa, statut, umowa spółki, akt założycielski przedsiębiorcy itp. wymaga uzyskania zgody właściwego organu,
* pisemne oświadczenie, że oferent zapoznał się ze stanem prawnym, faktycznym i technicznym przedmiotu sprzedaży oraz z warunkami przetargu i warunkami zawarcia umowy sprzedaży i akceptuje je bez zastrzeżeń,
* pisemne zobowiązanie się oferenta do pokrycia wszelkich kosztów, podatków i opłat, w tym notarialnych i sądowych związanych z zawarciem umowy przedwstępnej i przyrzeczonej oraz przeprowadzeniem postępowania wieczystoksięgowego,
* dowód wpłaty wadium,
* numer rachunku bankowego do zwrotu wadium.

* Wpłacenie wadium w wysokości 47 970 zł (słownie: czterdzieści siedem tysięcy dziewięćset siedemdziesiąt złotych) na konto Sprzedawcy w Banku PKO BP S.A. Oddział 1 w Kędzierzynie-Koźlu, nr 03 1020 3714 0000 4102 0140 3229 w taki sposób, aby najpóźniej w dniu poprzedzającym otwarcie kopert, wadium znajdowało się na rachunku bankowym Sprzedawcy.
* Cudzoziemiec chcący wziąć udział w przetargu winien spełniać warunki określone w ustawie z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (Dz. U. z 2017 r. poz. 2278).

Pozostałe warunki przetargu:

* Okres związania ofertą wynosi 150 dni.
* Otwarcie ofert odbędzie się w dniu, w którym upływa termin do składania ofert, o godz. 15:05, na posiedzeniu Komisji Przetargowej w siedzibie Sprzedawcy. Komisja dokonuje otwarcia ofert, ustala, które z nich uznaje się, zgodnie z obowiązującymi przepisami, za ważne oraz czy oferenci uiścili wymagane wadium a następnie wybiera oferenta, który zaoferował cenę najwyższą.
* Wadium wpłacone przez oferenta, który nie wygrał przetargu, zostanie zwrócone niezwłocznie po wyborze oferty.
* Wadium wpłacone przez oferenta, który wygrał przetarg zalicza się na poczet ceny nabycia przedmiotu sprzedaży.
* Wadium wpłacone przez oferenta, który wygrał przetarg ulega przepadkowi w razie uchylenia się od zawarcia umowy przedwstępnej lub przyrzeczonej w ustalonym terminie.
* Wadium przepada na rzecz Sprzedawcy, jeżeli żaden z oferentów nie zaoferuje ceny nabycia równej co najmniej cenie wywoławczej.
* W przypadku zaoferowania przez oferentów takiej samej ceny nabycia Sprzedawca zastrzega sobie prawo do:

* swobodnego wyboru oferty lub
* kontynuowania przetargu w formie licytacji między tymi oferentami, wyznaczając jednocześnie termin licytacji, o którym oferenci zostaną powiadomieni pisemnie.

 

* O wyniku rozstrzygnięcia przetargu, o odstąpieniu od przetargu lub o jego unieważnieniu oferenci zostaną powiadomieni w formie pisemnej.
* Sprzedawca zastrzega sobie prawo do uznania, że przetarg nie dał rezultatu, a także zastrzega sobie prawo odstąpienia od przetargu w każdym czasie lub jego unieważnienia bez podania przyczyny.
* Sprzedawca zastrzega, że przysługuje mu prawo unieważnienia przetargu w przypadku odmowy udzielenia zgody przez Prezesa Centrum Łukasiewicz na zbycie przedmiotu sprzedaży na rzecz wygrywającego przetarg.
* Oględziny przedmiotu sprzedaży odbywać się będą w dni robocze od następnego dnia po ukazaniu się ogłoszenia, w godzinach 9.00-14.00, po uprzednim uzgodnieniu telefonicznym.
* Dodatkowe informacje na temat przetargu oraz przedmiotu sprzedaży, w tym stanu postępowania o podział nieruchomości, projektu podziału  i warunków umowy dzierżawy obejmującej przedmiot sprzedaży, można uzyskać w siedzibie Sprzedawcy. Osobą wyznaczoną do kontaktu jest Pan Jan Ochlast, tel. 694 465 939.

 

Warunki zawarcia umowy sprzedaży:

* W terminie 14 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu, w terminie i miejscu wskazanym w pisemnym zawiadomieniu wysłanym do wygrywającego przetarg, nastąpi zawarcie przedwstępnej umowy sprzedaży zawartej w formie aktu notarialnego z zastrzeżeniem warunku, iż zgodnie z art. 33 ustawy z dnia 21 lutego 2019 r. o Sieci Badawczej Łukasiewicz Prezes Centrum Łukasiewicz wyrazi zgodę na zawarcie umowy przyrzeczonej; załącznikiem do przedmiotowej umowy przedwstępnej będzie wzór umowy przyrzeczonej zaakceptowany przez strony umowy.
* Wszelkie koszty zawarcia umowy przedwstępnej i umowy przyrzeczonej ponosi wygrywający przetarg, w tym koszty sporządzenia wzoru umowy przyrzeczonej, opłaty notarialne, sądowe, podatek od czynności cywilnoprawnych. 
* W terminie nie dłuższym niż 14 dni od dnia zawarcia umowy przedwstępnej, Sprzedawca wystąpi do Prezesa Centrum Łukasiewicz o wyrażenie zgody na zawarcie umowy przyrzeczonej.
* W przypadku braku zgody Prezesa Centrum Łukasiewicz, Sprzedawca w terminie nie później niż 14 dni zawiadomi wygrywającego przetarg o braku zgody i w tym terminie zwróci wadium temu oferentowi bez odsetek przelewem bankowym.
* W przypadku wyrażenia przez Prezesa Centrum Łukasiewicz zgody na zawarcie umowy przyrzeczonej Sprzedawca powiadomi o tym fakcie wygrywającego przetarg w formie pisemnej w terminie nie dłuższym niż 14 dni od otrzymania przedmiotowej zgody; w piśmie tym Sprzedawca wyznaczy jednocześnie termin i miejsce zawarcia umowy przyrzeczonej – nie dłuższy niż 30 dni od dnia otrzymania przez Sprzedawcę zgody Prezesa Centrum Łukasiewicz na zawarcie umowy przyrzeczonej.
* Jeżeli Prezes Centrum Łukasiewicz wyrazi zgodę na zawarcie umowy przyrzeczonej z zastrzeżeniem warunków, Sprzedawca wskaże wygrywającemu przetarg termin spełnienia tych warunków, przy czym spełnienie warunków zastrzeżonych przez Prezesa Centrum Łukasiewicz będzie musiało nastąpić przed zawarciem umowy przyrzeczonej.
* Nabywca jest obowiązany zapłacić cenę nabycia niezwłocznie po zawarciu umowy przyrzeczonej, w terminie nie dłuższym niż 7 dni.
* Wydanie przedmiotu sprzedaży nastąpi niezwłocznie po zapłacie ceny nabycia. Z chwilą wydania przechodzą na nabywcę korzyści i ciężary związane z rzeczą oraz niebezpieczeństwo jej uszkodzenia.