Przetarg na działkę: Kępina, gm. Sztum, sztumski

---

Burmistrz Miasta i Gminy Sztum, na podstawie art. 39 ust. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r.
o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1145 ze zm.) oraz § 25
rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu
przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (t.j. Dz. U. z 2021 r. poz.
2213), ogłasza pierwsze nieograniczone rokowania po trzecim przetargu ustnym
nieograniczonym zakończonym wynikiem negatywnym, dotyczące sprzedaży działki nr 15/9
o pow. 0,3796 ha, położonej w obr. Kępina, dla której prowadzona jest przez Sąd Rejonowy
w Kwidzynie VIII Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych w Sztumie księga o numerze
GD2I/00009720/8.
Opis i położenie nieruchomości:
Działka nr 15/9 jest niezabudowana, położona w miejscowości Kępina, przy granicy
z miastem Sztum. Otoczenie nieruchomości stanowi zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
oraz tereny niezabudowane. Teren działki jest płaski, nieogrodzony. Dojazd do nieruchomości
odbywa się z drogi krajowej nr 55 poprzez wewnętrzną drogę gminną (dz. 14, 15/16, 15/6).
Nieruchomość posiada dostęp do następujących sieci uzbrojenia terenu: sieć elektryczna,
wodna, kanalizacyjna, gazowa. Lokalizacja atrakcyjna dla funkcji mieszkaniowej, brak zagrożeń
środowiskowych.
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego dla części obszaru
w obrębie Kępina (Uchwała Nr LXIV.562.2023 Rady Miejskiej w Sztumie z dnia 28 grudnia 2023
r.) działka znajduje się w terenie oznaczonym symbolem 4MN - teren zabudowy
mieszkaniowej jednorodzinnej (budynki mieszkalne wolnostojące, bliźniacze i szeregowe).
Dopuszczalne (uzupełniające) sposoby zabudowy i zagospodarowania terenu:
a) obiekty towarzyszące,
b) urządzenia wytwarzające energię elektryczną z odnawialnych źródeł energii stanowiące
mikroinstalacje,
c) wyklucza się lokalizację przedsięwzięć mogących potencjalnie znacząco oddziaływać na
środowisko (w rozumieniu

Cena wywoławcza: 396 000 zł netto + 91 080 zł VAT = 487 080 zł brutto*
* Sprzedaż podlega przepisom ustawy z dnia 11 marca 2004 o podatku od towarów i usług (t.j. Dz. U. z 2024 r.
poz. 361 ze zm.) i opodatkowana jest podatkiem od towarów i usług VAT w stawce 23%.
Termin, miejsce wpłaty oraz wysokość zaliczki:
Warunkiem przystąpienia do rokowań jest wpłacenie zaliczki w wysokości 48 708 zł na konto
Urzędu Miasta i Gminy w Sztumie prowadzone w Banku Spółdzielczym o numerze 19 8309
0000 0000 0042 2000 0040, w taki sposób aby najpóźniej w dniu 23.06.2025 r. zaliczka

Termin i miejsce przeprowadzenia rokowań:
Rokowania zostaną przeprowadzone dnia 26 czerwca 2025 r. o godz. 11:00 w siedzibie Urzędu
Miasta i Gminy Sztum przy ul. Mickiewicza 39, sala nr 33.
Warunki przystąpienie do rokowań:
1. Zgłoszenie udziału w rokowaniach (załącznik nr 1) należy złożyć w zaklejonej kopercie
umożliwiającej identyfikację zgłaszającego, z napisem „Rokowania – dz. 15/9 Kępina”,
w informacji Urzędu Miasta i Gminy Sztum przy ul. Mickiewicza 39 w Sztumie, do dnia
23.06.2025 r. do godz. 15:30.
2. Wpłacenie zaliczki w wysokości 48 708 zł na konto 19 8309 0000 0000 0042 2000 0040
prowadzone przez Bank Spółdzielczy w Sztumie, w terminie do dnia 23.06.2025 r. (za
datę wniesienia zaliczki uważa się datę wpływu środków pieniężnych na rachunek
bankowy Gminy Sztum). Dowód wpłacenia zaliczki należy załączyć do zgłoszenia
udziału w rokowaniach.