Przetarg na działkę: gryfiński, gm. Mieszkowice, Kłosów

---

Mieszkowice, dnia 01.03.2024 r.
GN.6840.219.2022
OGŁOSZENIE
Na podstawie art. 38 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst
jednolity. j. Dz. U. z 2023 r., poz.344 ze zm.), Burmistrz Mieszkowic zawiadamia, że w dniu
11 kwietnia 2024 r. o godzinie 9
00 w Urzędzie Miejskim (sala posiedzeń) odbędzie się
IV przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości niezabudowanej, położonej
w obrębie Kłosów gmina Mieszkowice, w działce gruntu nr 200.
1. Oznaczenie nieruchomości wg księgi wieczystej oraz katastru nieruchomości - obręb
Kłosów, działka nr 200, KW SZ1Y/00042960/9.
2. Powierzchnia nieruchomości – 0,32 ha.
3. Opis nieruchomości - nieruchomość niezabudowana, zlokalizowana w południowej
części nieruchomości przy drodze gminnej o nawierzchni asfaltowej (działka nr 885/2)
z którą sąsiaduje od strony zachodniej. Od strony zachodniej i północnej sąsiaduje
z zabudową mieszkaniową jednorodzinną i zabudową zagrodową. Od strony
południowej i wschodniej z terenami niezabudowanymi w części wykorzystywanymi
rolniczo. W oddaleniu od wycenianej działki znajdują się obiekty użyteczności
publicznej i handlowej. W ewidencji gruntów i budynków nieruchomość posiada
oznaczenie RV (grunty orne). Kształt działki regularny, zbliżony do prostokąta, teren
działki pofałdowany ze spadkiem w kierunku zachodnim, w dużej części zadrzewiona
i zakrzaczona. Na nieruchomości w jej zachodniej części zlokalizowana jest piwnica.
Działka z dostępem do sieci wodociągowej, kanalizacyjnej i elektrycznej.
4. Przeznaczenie nieruchomości i sposób jej zagospodarowania - w Studium
Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Miasta i Gminy
Mieszkowice teren oznaczony przeznaczony jest pod projektowane tereny zabudowy
mieszkaniowej jednorodzinnej z towarzyszeniem usług. Z uwagi na fakt, że zbywana
działka jest działką rolną o pow. 0,32 ha, zbycie jej podlega przepisom ustawy z dnia
11 kwietnia 2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego (t. j. Dz.U. z 2022 r. poz. 2569 ze
zm.).
5. Obciążenia i zobowiązania nieruchomości: -
6. Forma zbycia nieruchomości- sprzedaż w formie przetargu ustnego,
nieograniczonego.
7. Terminy przeprowadzenia poprzednich przetargów i rokowań: 25.08.2023 r.,
30.10.2023 r., 09.01.2024 r.
8. Cena wywoławcza nieruchomości - 60.000,00 zł.
Do ceny działki osiągniętej w przetargu zostanie doliczony podatek VAT zgodnie
z obowiązującymi przepisami (zwolniona na podstawie art. 43 ust.1 pkt 9 ustawy
o VAT). Cena osiągnięta w przetargu stanowić będzie cenę sprzedaży działki i płatna
będzie w całości nie później niż do dnia zawarcia umowy notarialnej.
9. Warunkiem uczestniczenia w przetargu jest wpłacenie najpóźniej w dniu 08 kwietnia
2024 r. wadium w wysokości - 12.000,00 zł, płatnym w pieniądzu (PLN), na konto:
Gmina Mieszkowice Bank Spółdzielczy w Chojnie, O/Mieszkowice
Nr 34937010330200047520020002.
10. Za datę wniesienia wadium uznaje się datę wpływu środków pieniężnych na rachunek
Urzędu Miejskiego w Mieszkowicach. Dowód wpłaty wadium winien wskazywać,
której działki dotyczy oraz kto wpłacił wadium i tym samym uprawniony jest do
wzięcia udziału w przetargu na daną nieruchomość.
Wadium wpłacone przez uczestnika, który wygra przetarg, zaliczone zostanie
na poczet ceny nabycia nieruchomości. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca
nieruchomości nie przystąpi, bez usprawiedliwienia, do zawarcia umowy notarialnej
w miejscu i terminie podanym przez sprzedającego, wpłacone wadium nie podlega
zwrotowi (ulega przepadkowi na rzecz Gminy Mieszkowice). Pozostałym uczestnikom
wadium zostanie zwrócone niezwłocznie po przetargu.
11. Uczestnik przetargu winien przedłożyć komisji przetargowej:
1) w przypadku osób fizycznych (w tym prowadzących działalność gospodarczą) - dokument
tożsamości (dowód osobisty lub paszport), a pozostających w związku małżeńskim nie
posiadających rozdzielności majątkowej, do dokonywania czynności przetargowych
konieczna jest obecność obojga małżonków lub jednego z nich z pełnomocnictwem
(w oryginale) drugiego małżonka zawierającym zgodę na odpłatne nabycie nieruchomości;
2) w przypadku osób prawnych oraz innych jednostek organizacyjnych nie posiadających
osobowości prawnej, a podlegających rejestracji - aktualnego odpisu z rejestru (CEiDG lub
KRS), właściwych pełnomocnictw (w oryginale), dowodów tożsamości osób reprezentujących
podmiot (odpis z rejestru winien być datowany nie wcześniej niż 1 miesiąc przed datą
przetargu, a jego aktualność winna być potwierdzona przez reprezentanta podmiotu),
3) dowód wpłaty wadium,
4) cudzoziemcy mogą wziąć udział w przetargu, jeżeli spełnią warunki określone
w obowiązujących w tym zakresie przepisach.
Uczestnicy biorą udział w przetargu osobiście lub przez pełnomocnika. Pełnomocnictwo
wymaga formy pisemnej.
12. Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników, jeżeli chociaż jeden z nich
zaoferuje cenę wyższą od wywoławczej o nie mniej niż 1%.
13. Osoba ustalona jako nabywca nieruchomości, zostanie zawiadomiona o terminie
i miejscu zawarcia umowy sprzedaży, najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia
rozstrzygnięcia przetargu. W przypadku nieprzystąpienia nabywcy do zawarcia umowy
notarialnej, tj. niestawienia się w miejscu i terminie podanym w zawiadomieniu lub
brak wpłaty ceny nieruchomości do dnia zawarcia umowy, Burmistrz Mieszkowic
może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.
14. Burmistrz Mieszkowic w uzasadnionym przypadku zastrzega prawo odwołania
przetargu
Informacje dodatkowe
1. uczestnicy przetargu, przed przystąpieniem do przetargu składają oświadczenie
(zawierające: imię i nazwisko, PESEL, adres zamieszkania oraz adres do doręczeń, w tym adres
elektroniczny, nr i seria dowodu tożsamości, nr tel. kontaktowego), że:
1) zapoznali się ze stanem prawnym i faktycznym nieruchomości, wszelkimi warunkami
przetargu organizowanego przez Burmistrza Mieszkowic oraz obowiązkiem informacyjnym
wynikającym z RODO znajdującym się na stronie Biuletynu Informacji Publicznej Urzędu
Miejskiego, które przyjmują bez zastrzeżeń,
2) w przypadku niewygrania przetargu, proszą o zwrot wpłaconego wadium na konto.
2. w przypadku występowania w granicach nieruchomości sieci uzbrojenia technicznego,
nabywca nieruchomości zapewni właścicielowi sieci swobodny do nich dostęp, w celu ich
konserwacji, remontu i modernizacji, a w przypadku kolizji z planowaną inwestycją przełoży
sieć we własnym zakresie i na własny koszt w porozumieniu z jej właścicielem,
3. sprzedaż działki następuje bez okazania granic, a powierzchnia działki podana jest na
podstawie danych z wypisu z rejestru gruntów, wydanego przez Starostę Gryfińskiego,
4. w przypadku braku punktów granicznych, nabywca we własnym zakresie dokona
geodezyjnego wznowienia granic,
5. nabywca we własnym zakresie uzyska stosowne zezwolenia i poniesie wszelkie koszty
w celu przygotowania przedmiotowej nieruchomości do zamierzonych inwestycji, nabywca
zobowiązany będzie do wykonania powyższego na własny koszt,
6. nabywca przejmuje wraz z gruntem obowiązek usunięcia z terenu ewentualnych
bezumownych użytkowników oraz usunięcia na własny koszt zanieczyszczeń lub innych rzeczy,
7. w przypadku konieczności dokonania jakiejkolwiek wycinki drzew, nabywca zobowiązany
będzie do jej wykonania na własny koszt, po uzyskaniu stosownych zezwoleń w trybie
obowiązujących przepisów,
8. koszty sporządzenia umowy notarialnej i sądowe ponosi nabywca nieruchomości.
Przed przystąpieniem do przetargu należy zapoznać się z dokumentacją ww. nieruchomości
i warunkami przetargu. Szczegółowe informacje można uzyskać w Urzędzie Miejskim
w Mieszkowicach ul. F. Chopina nr 1 (pokój numer 21-II piętro) tel. 91 4666903.
Treść ogłoszenia zostaje podana do publicznej widomości na tablicy ogłoszeń Urzędu
Miejskiego w Mieszkowicach oraz stronie internetowej – www.mieszkowice.pl (Biuletyn
Informacji Publicznej w zakładce sprzedaż nieruchomości).
Przetarg zostanie przeprowadzony zgodnie z panującymi w danej sytuacji obostrzeniami,
związanymi z pandemią COVID-19.
Obowiązek informacyjny wynikający z RODO znajduje się na stronie Biuletynu Informacji
Publicznej Urzędu Miejskiego : Obowiązek informacyjny - sprzedaż mienia komunalnego - BIP
Gmina Mieszkowice