Licytacja komornicza działki: wysokomazowiecki, gm. Czyżew, Kaczyn-Herbasy

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Wysokiem Mazowieckiem

Iwona Zaręba-Kowalczuk

Kancelaria Komornicza, Jagiellońska 55, Wysokie Mazowieckie, 18-200 Wysokie Mazowieckie

tel. 86 212 68 03 / fax.

Sygnatura: Km 2006/23

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Wysokiem Mazowieckiem Iwona Zaręba-Kowalczuk Kancelaria Komornicza nr II w Wysokiem Mazowieckiem na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 2006/23 w dniu 17-02-2025 o godz. 13:00 w budynku Sądu Rejonowego w Wysokiem Mazowieckiem z siedzibą przy Ludowa 44, 18-200 Wysokie Mazowieckie, sala C, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości, której właścicielem jest ******************* położonej przy **************, Czyżew-Osada, Kaczyn Herbasy, 18-200 Wysokie Mazowieckie, dla której Sąd Rejonowy w Wysokiem Mazowieckiem, IV Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Ludowa 44, Wysokie Mazowieckie, 18-200 Wysokie Mazowieckie) prowadzi księgę wieczystą o numerze **************.

Opis nieruchomości:
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI nr KW ************** Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Wysokiem Mazowieckiem Iwona Zaręba-Kowalczuk na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu: 17-02-2025r. o godz. 13:00 w budynku Sądu Rejonowego w Wysokiem Mazowieckiem mającego siedzibę przy ul. Ludowej 44 w sali nr C odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości stanowiącej zabudowaną nieruchomość rolną, zlokalizowaną w miejscowości Miodusy-Stok i Kaczyn-Herbasy, gm. Wysokie Mazowieckie i gm. Czyżew, powiat wysokomazowiecki, woj. podlaskie, o powierzchni łącznej 4,8084 ha. W skład nieruchomości wchodzi siedem działek z obrębu Miodusy-Stok w tym: działki nr ***, ***, ***/1, ***, ***, ***, ***/1 i działki z obrębu Kaczyn-Herbasy w tym działki: nr ***, *** należące do dłużnika ******************* dla której Sąd Rejonowy w Wysokiem Mazowieckiem, IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW ************** Suma oszacowania w/w nieruchomości z uwaględnieniem zapisów w dziale III księgi wieczytej wynosi 776 000,00zł, zaś cena wywołania z uwaględnieniem zapisów w dziale III księgi wieczystej jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 582 000,00zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię, w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 77 600,00zł KOLEJNOŚĆ LICYTACJI POSZCZEGÓLNYCH DZIAŁK: Działki z obrębu Miodusy-Stok 1) Działka nr ew. ** o powierzchni 1,6360 ha, użytki to grunty orne klasy IVa, IVb i V i pastwiska trwałe klasy IV, Suma oszacowania przedmiotwej działki wynosi kwotę 133 262,00zł zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 99 946,50zł. Rękojmia w wysokości 13 326,20zł 2) Działka nr ew. ** o powierzchni o powierzchni 1,4080 ha, użytki to grunty orne klasy IVb, V i VI oraz pastwiska trwałe klasy IV, Suma oszacowania przedmiotwej działki wynosi kwotę 128 729,00zł zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 96 546,75zł. Rękojmia w wysokości 12 872,90zł 3)Działka nr ew. ***/1 o powierzchni 0,5784 ha, użytki to grunty orne klasy IVb i V, pastwiska trwałe klasy IV i rowy, Suma oszacowania przedmiotwej działki wynosi kwotę 46 234,00zł zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 34 675,50zł. Rękojmia w wysokości 4 623,40zł 4)Działka nr ew. ** o powierzchni 0,0650 ha, użytki to pastwiska trwałe klasy IV, Suma oszacowania przedmiotwej działki wynosi kwotę 4 533,00zł zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 3 399,75zł. Rękojmia w wysokości 453,30zł 5)Działka nr ew. **, ** i ***/1 o powierzchni łącznie 0,6450 ha, działki zabudowane budynkiem mieszkalnym, garażem, kurnikiem i stodołą. Suma oszacowania przedmiotwej działki wynosi kwotę 428 794,00zł zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 321 595,50zł. Rękojmia w wysokości 42 879,40zł Działki z obrębu Kaczyn-Herbasy 6)Działka nr ew.*** o powierzchni 0,1130 ha, użytki to grunty orne klasy IVb i V oraz lasy klasy IV, Suma oszacowania przedmiotwej działki wynosi kwotę 8 159,00zł zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 6 119,25zł. Rękojmia w wysokości 815,90zł 7)Działka nr ew *** o powierzchni 0,3630 ha, użytki grunty orne klasy IVb,V i pastwiska trwałe klasy V. Suma oszacowania przedmiotwej działki wynosi kwotę 26 290,00zł zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 19 717,50zł. Rękojmia w wysokości 2 629,00zł Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: BNP Paribas Bank Polska S.A 32 16001462 1899 3024 4000 0001. Bliższe informacje można uzyskać pod numerem telefonu 86 212 68 03 Termin oględzin nieruchomości wyznaczon

Suma oszacowania wynosi 776 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 582 000,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 77 600,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją w sądzie mieszczącycm się pod adresem: ul. Ludowa 44, Wysokie Mazowieckie, 18-200 Wysokie Mazowieckie można przeglądać protokół opisu i oszacowania wyżej wymienionej nieruchomosći.

Nieruchomość można oglądać w następujących terminach:

DATA OGLĘDZIN
GODZINY OGLĘDZIN
14.02.2025 07:00 - 07:15

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: BNP PARIBAS 32 1600 1462 1899 3024 4000 0001.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Iwona Zaręba-Kowalczuk