Licytacja komornicza działki: suwalski, gm. Szypliszki, Kaletnik

---

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Suwałkach Paweł Wasilewski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 11-08-2023 o godz. 09:30 w budynku Sądu Rejonowego w Suwałkach z siedzibą przy Sejneńska 30, 16-400 Suwałki, odbędzie się pierwsza licytacja

nieruchomości, której położonej przy ,Kaletnik, 16-411 Szypliszki, dla której Sąd Rejonowy w Suwałkach VI Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Ul. Waryńskiego 45, Suwałki, 16-400 Suwałki) prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
nieruchomość gruntową rolną, zabudowaną o pow. 9 2726ha, obręb 0017 Kaletnik. ozn. działkami ewidencyjnymi nr 44, 62, 63, 64/1, 65/2, 66, 67, 68/1, 68/3,70. Nieruchomość składa się z 10 działek ewidencyjnych, które nie tworzą zwartego kompleksu. Zabudowania znajdują się na działce nr 62. Na nieruchomości (działka nr 64/1) znajduje się również piwnica ziemna (ziemianka). KOLEJNOŚĆ LICYTACJI DZIAŁEK: 1) Działka nr 68/1 (******************* ) obręb 0017 Kaletnik, o pow.0,1057ha, rolna, niezabudowana. Użytki gruntowe: grunty orne (RIVa) o pow.0,0538ha, pastwiska trwałe (PsV) o pow.0,0519ha. Działka w kształcie prostokąta oraz korzystnym ukształtowaniu terenu, różnica w poziomie terenu siega do 1,5m2. Część działki o mało korzystnych warunkach wodnych. Przez środek działki przebiega napowietrzna linia elektroenergetyczna, która w dużym stopniu ogranicza zagospodarowanie działki zgodnie z przeznaczeniem. Bezpośredni dojazd jest z drogi powiatowej o nawierzchni asfaltowej. Sieci uzbrojenia terenu przebiegają wzdłuż drogi, przy której położona jest działka. Suma oszacowania wynosi kwotę 8 000,00 zł zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 6 000,00zł. Rękojmia w wysokości 800,00zł 2) Działka nr 44 (******************* ) obręb 0017 Kaletnik., o pow. 0,4349 ha, niezabudowana. Użytki gruntowe, grunty orne (RVI) o pow.0,3936 ha,łąki trwałe (ŁIV) o pow.0,0413 ha. Działka w kształcie prostokąta oraz lekko zróżnicowanym ukształtowaniu terenu, różnica w poziomie wynosi do 2,5 m. Bezpośredni dojazd do działki jest z drogi gminnej o nawierzchni żwirowej. Działka nie jest uzbrojona w media, a sieci przesyłowe biegną w rejonie drogi asfaltowej.Wschodnia część działki graniczy z niewielką rzeczką Wiatrołużą. W sąsiedztwie znajduje się również las oraz zabudowa mieszkaniowa. Suma oszacowania wynosi kwotę 32 000,00 zł zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 24 000,00zł. Rękojmia w wysokości 3 200,00zł 3) Działka nr 64/1 (******************* ) obręb 0017 Kaletnik, o pow.0,3071 ha jest ,w części zabudowana.Użytki gruntowe: grunty orne (RIVa) o pow. 0,2507ha, grunty rolne zabudowane (Br) o pow.0,0228ha, pastwiska trwałe (PsIV) o pow.0,0203 ha, pastwiska trwałe (Ps V) o pow.0,0133 ha. Na działce znajduje się piwnica kamienna (ziemianka) wybudowana w latach 70-tych XX wieku. Jest to piwnica murowana z kamienia polnego, przysypana warstwą ziemi, posadzka gruntowa, schody betonowe, drzwi drewniane. Powierzchnia użytkowa piwnicy wynosi 35m2. Działka posiada kształt prostokata oraz średnio korzystne ukształtowanie terenu, a różnica w poziomie terenu siega 4,5m. Znaczna różnica w poziomie terenu wynika z faktu, iż część działki o pow. ok 700m2, na której to części znajduje się piwnica stanowi wzniesienie względem pozostałej części działki i dróg publicznych. Grunty działki użytkowane są rolniczo - aktualnie rosną trawy, natomiast teren przy piwnicy jest zadrzewiony i zakrzaczony. Działka położona jest przy skrzyżowaniu drogi powiatowej o nawierzchni asfaltowej z drogą gminną o nawierzchni żwirowej, a dojazd możliwy jest z dwóch dróg. Sieci uzbrojenia terenu przebiegają wzdłuż drogi powiatowej, przy której położona jest wyceniana działka. Suma oszacowania wynosi kwotę 39 000,00 zł zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 29 250,00zł. Rękojmia w wysokości 3 900,00zł 4) Działki nr 65/2, 66, 67, 68/3 - kompleks (******************* ) obręb 0017 Kaletnik., o pow. 4,7077ha , niezabudowane, w tym działka nr 65/2 o pow.2,3230ha, nr 66 o pow.0,6204ha, nr 67 o pow.0,4093 ha, nr 68/3 o pow.1,3550ha. Użytki gruntowe: grunty orne (RIVa) o pow. 0,0922ha, grunty orne (RIVb) o pow.0,0477ha, grunty orne (RVI) o pow.2,9294 ha,łąki trwałe (ŁIV) o pow.0,4522ha, pastwiska trwałe (PsV) o pow.0,7444ha, lasy (LsV) o pow. 0,1796ha, grunty pod rowami (W) o pow.0,0204ha, grunty zadrzewione i zakrzewione (Lz) o pow.0,0609ha, nieużytki (N) o pow.0,1809 ha. W skład powyższych działek wchodzą lasy o pow.0,1796ha. Wg danych portalu Bank Danych o Lasach w skład drzewostanu wchodzą: olsza ,świerk
Suma oszacowania wynosi 656 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa  3/4 sumy oszacowania i wynosi 492 000,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 65 600,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.  Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Bank Spółdzielczy w Suwałkach Centrala 80 9359 0002 0028 9450 2000 0001.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją w sądzie mieszczącycm się pod adresem: ul. Sejneńska  30, Suwałki, 16-400 Suwałki można przeglądać protokół opisu i oszacowania wyżej wymienionej nieruchomosći. 

Nieruchomość można oglądać w następujących terminach: 

DATA OGLĘDZIN
GODZINY OGLĘDZIN

10.08.2023
09:00 - 09:30

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Paweł Wasilewski