Licytacja komornicza działki: Kalnik, gm. Morąg, ostródzki

---

DZIAŁKA ZABUDOWANA NR *** O POW. 0,48 HA W KALNIKU, GM. MORĄG - KW***************

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Ostródzie Arkadiusz Królikowski

Kancelaria Komornicza nr III w Ostródzie

ul. Jana III Sobieskiego * A/*

14-100 Ostróda

Sygnatura: Km 3735/16

**OBWIESZCZENIE O SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI**
**W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ**

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Ostródzie Arkadiusz Królikowski Kancelaria Komornicza nr III w Ostródzie podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 17.08.2026 r. o godzinie 12:00, rozpocznie się pierwsza licytacja w trybie elektronicznym nieruchomości:

**DZIAŁKA ZABUDOWANA NR *** O POW. 0,48 HA W KALNIKU, GM. MORĄG - KW*************** **

- działka nr *** o pow. 0,48 ha zabudowana budynkiem gosp.-garażowym z pomieszczeniami mieszkalnymi, który jest dobudowany do budynku obory 1. Obora 1 o pow. użyt. 234,59 m2 to budynek parterowy z 1939 r., niepodpiwniczony, z poddaszem gospodarczym. W budynku znajdują się dwa pomieszczenia inwentarskie. Budynek w zabudowie bliźniaczej z budynkiem gospodarczo-garażowym z pomieszczeniami mieszkalnymi. Budynek gosp.-garażowy z pomieszczeniami mieszkalnymi to budynek z 2012 r. o pow. użyt. 176,54 m2 - część mieszkalna 47,89 m2, część gospodarcza 128,65 m2. Pomieszczenia w budynku: kuchnia, dwa pokoje, korytarz, łazienka, kotłownia, garaż. Na działce nr *** - oraz częściowo na sąsiedniej działce nr ***/*** - znajdują się także ruiny po budynku mieszkalnym po pożarze. Działka graniczy z drogą wojewódzką nr 527, dojazd możliwy drogą gminną asfaltową (działka nr ***/*** z obrębu Kalnik), przez działkę biegną podziemny wodociąg oraz linia energetyczna, w odległości 10 m od działki biegnie podziemna linia telekomunikacyjna. Teren działki ogrodzony. Nieruchomość jest obciążona umową dzierżawy. Pozostałe dwie działki nr ***/*** oraz nr ***/*** należące do nieruchomości KW*************** są przedmiotem sprzedaży podczas licytacji odbywającej się równolegle w dniu 17.08.2026 r. o godz. 12:00 na portalu https://e-licytacje.komornik.pl/

**Adres nieruchomości**
14-300 Kalnik, poczta Morąg

**Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości**
Grunty rolne zabudowane

**Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja**
księga wieczysta (NKW) o numerze ***************, Sąd Rejonowy w Ostródzie VI Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych w Morągu

**Cena wywołania**
134 100,00 zł
(3/4 ceny sumy oszacowania)

**Najniższe postąpienie**
1 341,00 zł

**Suma oszacowania**
178 800,00 zł

**Wysokość rękojmi**
17 880,00 zł

**Złożenie rękojmi do**
13.08.2026 r. 23:59

**Termin licytacji**
17.08.2026 r. 12:00 - 24.08.2026 r. 12:00

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię we wskazanej wyżej wysokości oraz terminie na rachunek bankowy komornika: PEKAO II O. w Ostródzie 85 1240 2555 1111 0010 3238 2737 lub z użyciem systemu teleinformatycznego obsługującego licytacje, dostępnego na portalu: licytacje.komornik.pl.

Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 08:00 do 16:00. Miejsce oględzin pod adresem: 14-300 Kalnik, poczta Morąg.

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem licytacje.komornik.pl oraz przystąpienie do przetargu na 2 dni robocze przed rozpoczęciem.

Rękojmię należy złożyć najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru pesel, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

W razie potrzeby komornik niezwłocznie wzywa licytanta, pod rygorem niedopuszczenia do udziału w przetargu, za pośrednictwem systemu teleinformatycznego do uzupełnienia danych, a jeżeli udział w przetargu wymaga zezwolenia organu władzy publicznej lub wykazania umocowania do występowania w imieniu innej osoby - do przedłożenia utrwalonych w postaci elektronicznej kopii wymaganych dokumentów w terminie 3 dni, nie później niż dzień przed terminem licytacji.

Komornik potwierdza fakt złożenia rękojmi i podania danych niezwłocznie po ich otrzymaniu, poprzez dopuszczenie licytanta do udziału w przetargu. O odmowie dopuszczenia do przetargu zawiadamia się zainteresowanego za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.

W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Przetarg rozpoczyna się i kończy z chwilą wskazaną w obwieszczeniu o licytacji nieruchomości. Jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

W toku przetargu licytanci ofiarują cenę nabycia za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa.

Po zakończeniu przetargu komornik za pośrednictwem systemu teleinformatycznego informuje licytantów o wyłonieniu licytanta ofiarującego najwyższą cenę w chwili zakończenia przetargu. Skargę na odmowę dopuszczenia do przetargu można złożyć w terminie 3 dni od dnia odmowy dopuszczenia do przetargu, a na przebieg przetargu - w terminie 3 dni od dnia jego zakończenia. Licytanci i osoby, których nie dopuszczono do przetargu, mogą złożyć skargę wyłącznie za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Skargę za pośrednictwem systemu teleinformatycznego mogą złożyć także inne osoby, o ile posiadają w tym systemie konto.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

**UWAGA:**
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.

Komornik Sądowy
Arkadiusz Królikowski