Licytacja komornicza działki: Kamień, gm. Sztabin, augustowski

---

NIERUCHOMOŚĆ ZABUDOWANA - DZ. NR ****

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Augustowie Sylwia Sobolewska Kancelaria Nr III w Augustowie

Żabia **/***

16-300 Augustów

Sygnatury: Km 181/22, Km 1631/21, Km 198/22, Km 1738/21

## OBWIESZCZENIE O SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI
W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Augustowie Sylwia Sobolewska Kancelaria Nr III w Augustowie podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) rozpocznie się pierwsza licytacja w trybie elektronicznym nieruchomości:

---

## 1

NIERUCHOMOŚĆ - DZ. NR ***

Działka nr *** o pow. 4,4452ha z obrębu Huta, gmina Sztabin jest niezabudowana i przeznaczona na cele rolnicze. Posiada korzystny kształt oraz korzystną konfigurację terenu. Działka użytkowana jest rolniczo – rosną trawy. Bezpośredni dojazd do działki jest z gruntowej drogi gminnej (droga polna). Powierzchnia 0,0872 ha to grunty pod rowami.

**Adres nieruchomości**
16-310 Sztabin, poczta Sztabin

**Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości**
Grunty orne

**Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja**
księga wieczysta (NKW) o numerze ***************, Sąd Rejonowy w Augustowie IV Wydział Ksiąg Wieczystych

**Cena wywołania**
116 925,00 zł
(3/4 ceny sumy oszacowania)

**Najniższe postąpienie**
1 170,00 zł

**Suma oszacowania**
155 900,00 zł

**Wysokość rękojmi**
15 590,00 zł

**Złożenie rękojmi do**
08.06.2026 r. 23:59

**Termin licytacji**
10.06.2026 r. 09:00 - 17.06.2026 r. 09:00

---

## 2

NIERUCHOMOŚĆ - DZ. NR ***

Działka nr *** o pow. 3,2894ha z obrębu Kamień, gmina Sztabin jest niezabudowana i przeznaczona na cele rolnicze. Posiada korzystny kształt oraz korzystną konfigurację terenu. Działka użytkowana jest rolniczo - płużnie. Działka nie jest uzbrojona w media. Bezpośredni dojazd do działki jest z gruntowej drogi gminnej (droga polna).

**Adres nieruchomości**
16-310 Kamień, poczta Sztabin

**Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości**
Grunty orne

**Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja**
księga wieczysta (NKW) o numerze ***************, Sąd Rejonowy w Augustowie IV Wydział Ksiąg Wieczystych

**Cena wywołania**
99 675,00 zł
(3/4 ceny sumy oszacowania)

**Najniższe postąpienie**
997,00 zł

**Suma oszacowania**
132 900,00 zł

**Wysokość rękojmi**
13 290,00 zł

**Złożenie rękojmi do**
08.06.2026 r. 23:59

**Termin licytacji**
10.06.2026 r. 09:30 - 17.06.2026 r. 09:30

---

## 3

NIERUCHOMOŚĆ ZABUDOWANA - DZ. NR ****/***

Działka nr ****/*** o pow. 0,7036ha z obrębu Kamień, gmina Sztabin, zabudowana jest trzema murowanymi budynkami gospodarczymi o powierzchni zabudowy 243m2, 44 m2 i 13m2. Działka posiada kształt wielokąta, a teren jest o korzystnej konfiguracji. Uwagi: Część budynku o pow. zabudowy 243 m2 (ok. 27% powierzchni) znajduje się na gruncie działki przyległej oznaczonej nr ****/***.

**Adres nieruchomości**
16-310 Kamień, poczta Sztabin

**Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości**
Inne tereny zabudowane

**Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja**
księga wieczysta (NKW) o numerze ***************, Sąd Rejonowy w Augustowie IV Wydział Ksiąg Wieczystych

**Cena wywołania**
70 275,00 zł
(3/4 ceny sumy oszacowania)

**Najniższe postąpienie**
703,00 zł

**Suma oszacowania**
93 700,00 zł

**Wysokość rękojmi**
9 370,00 zł

**Złożenie rękojmi do**
08.06.2026 r. 23:59

**Termin licytacji**
10.06.2026 r. 10:00 - 17.06.2026 r. 10:00

---

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię we wskazanej wyżej wysokości oraz terminie na rachunek bankowy komornika: Alior Bank SA 57 2490 0005 0000 4600 2051 7131 lub z użyciem systemu teleinformatycznego obsługującego licytacje, dostępnego na portalu: licytacje.komornik.pl.

Wyżej wymienione nieruchomości można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 08:00 do 15:00.

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem licytacje.komornik.pl oraz przystąpienie do przetargu na 2 dni robocze przed rozpoczęciem.

Rękojmię należy złożyć najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru pesel, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

W razie potrzeby komornik niezwłocznie wzywa licytanta, pod rygorem niedopuszczenia do udziału w przetargu, za pośrednictwem systemu teleinformatycznego do uzupełnienia danych, a jeżeli udział w przetargu wymaga zezwolenia organu władzy publicznej lub wykazania umocowania do występowania w imieniu innej osoby - do przedłożenia utrwalonych w postaci elektronicznej kopii wymaganych dokumentów w terminie 3 dni, nie później niż dzień przed terminem licytacji.

Komornik potwierdza fakt złożenia rękojmi i podania danych niezwłocznie po ich otrzymaniu, poprzez dopuszczenie licytanta do udziału w przetargu. O odmowie dopuszczenia do przetargu zawiadamia się zainteresowanego za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.

W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Przetarg rozpoczyna się i kończy z chwilą wskazaną w obwieszczeniu o licytacji nieruchomości. Jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

W toku przetargu licytanci ofiarują cenę nabycia za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa.

Po zakończeniu przetargu komornik za pośrednictwem systemu teleinformatycznego informuje licytantów o wyłonieniu licytanta ofiarującego najwyższą cenę w chwili zakończenia przetargu. Skargę na odmowę dopuszczenia do przetargu można złożyć w terminie 3 dni od dnia odmowy dopuszczenia do przetargu, a na przebieg przetargu - w terminie 3 dni od dnia jego zakończenia. Licytanci i osoby, których nie dopuszczono do przetargu, mogą złożyć skargę wyłącznie za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Skargę za pośrednictwem systemu teleinformatycznego mogą złożyć także inne osoby, o ile posiadają w tym systemie konto.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

**UWAGA:**
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.

Komornik Sądowy
Sylwia Sobolewska