Licytacja komornicza działki: biłgorajski, gm. Frampol, Karolówka

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym  w Biłgoraju Monika Kniaź na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu  25-10-2022 o godz. 13:30  w budynku Sądu Rejonowego w Biłgoraju z siedzibą przy Kościuszki 29, 23-400 Biłgoraj,  odbędzie się pierwsza licytacja

nieruchomości, której właścicielem jest ******************* przy ,Karolówka,  23-440 Frampol , dla której  Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Biłgoraju  (adres: ul. Kościuszki 29, Biłgoraj,  23-400 Biłgoraj)  prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
Wyceniana nieruchomość gruntowa stanowiąca działki gruntu o numerach: 79 (arkusz mapy 1, o powierzchni 0,0825 ha) i 80 (arkusz mapy 1, o powierzchni 0,1184 ha), położona jest w obrębie ewidencyjnym gruntów wsi Karolówka, gmina Frampol. Działki stanowią zwarty obszar gruntu o kształcie wydłużonego prostokąta i są przedzielone na dwa numery ewidencyjne rzeką Bukowa. Działki nie posiadają dostępu do drogi publicznej, zlokalizowane są na terenie obniżonym i podmokłym. Tereny wycenianych działek są dość płaskie, niezbyt równe, obniżone i stanowią aktualnie wieloletni ugór, miejscami zakrzaczony. W otoczeniu opisywanych działek gruntu zlokalizowane są inne nieruchomości rolne, zagospodarowane i ugory, tereny zadrzewione i tereny leśne oraz tereny zabudowane wsi Karolówka. Odległość działek od urządzonej drogi publicznej wynosi około 220 m, zaś od najbliższych zabudowań wynosi około 120 m. Biorąc pod uwagę powyższe uwarunkowania, położenie nieruchomości należy uznać jako średnio atrakcyjne. Wyceniona nieruchomość gruntowa stanowiąca działkę gruntu nr 320/2 położona jest w obrębie ewidencyjnym gruntów wsi Karolówka, gmina Frampol. Działka stanowi zwarty obszar gruntu o kształcie wydłużonego prostokąta, o szerokości około 12,5 m. Działka posiada dostęp do drogi serwisowej, biegnącej przy drodze wojewódzkiej nr 835 Biłgoraj - Lublin. Teren wycenianej działki jest dość płaski, dość równy i aktualnie jest zagospodarowany rolniczo. W części budowlanej działki, na jej środku stoi dwużerdziowy słup napowietrznej linii energetycznej nN typu ZN-10, zaś w części zachodniej działki, przy jej granicy stoi słup wirowy napowietrznej linii energetyczneh SN, które to linie przebiegają przez opisywaną działkę gruntu. Ponadto przez opisywaną działkę gruntu biegnie gazociąg wysokiego ciśnienia fi 200, wodociąg fi 50 oraz dwa przyłącza wodociągowe do sąsiadów. Skraj części budowlanej to stroma skarpa. W otoczeniu opisywanej działki gruntu zlokalizowane są inne nieruchomości rolne, zagospodarowane i ugory, tereny zadrzewione i tereny leśne oraz tereny zabudowane wsi Karolówka. Biorąc powyższe uwarunkowania pod uwagę, położenie nieruchomości należy uznać jako dość atrakcyjne. Działka gruntu nr 79 jest niezabudowana. Dostepne urzadzenia infrastruktury technicznej: - brak Działka gruntu nr 80 jest niezabudowana. Dostepne urzadzenia infrastruktury technicznej: - brak Działka gruntu nr 320/2 jest niezabudowana. Dostepne urzadzenia infrastruktury technicznej: - napowietrzna linia energetyczna; - wodociąg gminny. Nieruchomość dłużnika oszacowana jest na kwotę: 15 450,00 zł, w tym działki gruntu nr 79 i 80 na kwotę 950,00 zł zaś działka gruntu nr 320/2 na kwotę 14 500,00 zł. Cena wywoławcza w powyższej licytacji wynosi: trzy czwarte wartości oszacowania tj. kwotę: 11 587,50-zł, w tym cena wywołania działek gruntu nr 79 i 80 na kwotę 712,50 zł; cena wywołania działki gruntu nr 320/2 na kwotę 10 875,00 zł. Przystępujący do przetargu zobowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania nieruchomości tj. 1 545,00 zł, w tym w przypadku działek gruntu nr 79 i 80 kwotę 95,00 zł; w przypadku działki gruntu nr 320/2 kwotę 1 450,00 zł.

Suma oszacowania wynosi 15 450,00 zł, zaś cena wywołania jest równa  3/4 sumy oszacowania i wynosi 11 587,50 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 1 545,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.  Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Bank Spółdzielczy w Biłgoraju 73 9602 0007 0019 3164 2000 0001.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 15:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Kościuszki 29, Biłgoraj, 23-400  Biłgoraj.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Monika Kniaź