Przetarg na działkę: tarnowski, gm. Tuchów, Karwodrza

---

OGŁOSZENIE O PRZETARGU NA ZBYCIE NIERUCHOMOŚCI STANOWIĄCEJ WŁASNOŚĆ GMINY TUCHÓW, POŁOŻONEJ W KARWODRZY.

*  Wersja PDF - Link otwiera się w nowym oknie
*  Wersja XML - Link otwiera się w nowym oknie
* Drukuj

GPMK.6840.29.2022.BN

                                                                         B U R M I S T R Z    T U C H O W A
Ogłasza przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości stanowiącej własność Gminy Tuchów.

1. Lokalizacja: Karwodrza .
2. Oznaczenia nieruchomości wg danych z ewidencji gruntów: działka nr 489/2 o powierzchni 2,49 ha, objęta KW TR2T/00098499/0, własność Gmina Tuchów
3. Opis nieruchomości: nieruchomość położona w miejscowości Karwodrza i  jest niezabudowana oraz nie jest użytkowana jako grunt orny. Stanowi ona pastwisko. Działkę charakteryzuje zróżnicowany poziom nachyleniem w kierunku południowym. Od strony północnej działki przebiega sieć energetyczna. Najbliższe otoczenie działki stanowią tereny leśne i grunty orne.  Od strony południowej działka przylega do drogi gminnej.
4. Obciążenia nieruchomości i inne zobowiązania:  Dział III i IV – brak wpisów.
5. Przeznaczenie nieruchomości: zgodnie z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Tuchów uchwalonego  Uchwałą Nr XXXII/194/2016 Rady Miejskiej w Tuchowie z dnia 26 października 2016r., w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Tuchów: dla miejscowości: Buchcice, Dąbrówka Tuchowska, Karwodrza, Lubaszowa, Łowczów, Meszna Opacka, Siedliska, Trzemesna oraz Zabłędza ., ogłoszoną w Dzienniku Urzędowym Województwa Małopolskiego z dnia 24 listopada 2016 pod poz. nr 6741, obowiązującego od dnia 9 grudnia 2016r. powyższa powyższa działka znajduje się:
w terenie oznaczonym symbolem planu K.26 R– przeznaczenie podstawowe – tereny rolnicze, przeznaczenie dopuszczalne: uprawy ogrodnicze i sadownicze, drogi wewnętrzne, sieci i urządzenia napowietrznej i podziemnej infrastruktury technicznej, zgodnie z obowiązującymi przepisami szczególnymi, zalesianie gruntów rolnych bezpośrednio przylegających do istniejących lasów lub terenów przeznaczonych pod zalesienie na gruntach rolnych stanowiących użytki rolne klas IV-VI, ogrodzenia i obiekty małej architektury, stawy rybne, obiekty związane  z produkcją rolną niewymagające uzyskania pozwolenia na budowę, zabudowa zagrodowa, w tym wiaty i altany, w ramach istniejących siedlisk, zbiorniki wodne, których realizacja nie wpłynie niekorzystnie na stosunki gruntowo-wodne obszarów przyległych.
Zgodnie z Uchwałą Nr XXXI/190/2016 Rady Miejskiej w Tuchowie z dnia 12 października 2016r. w sprawie zmiany Uchwały Nr XXI/137/2016 Rady Miejskiej w Tuchowie z dnia 24 lutego 2016r. w sprawie wyznaczenia obszaru zdegradowanego i obszaru rewitalizacji – ogłoszoną w dzienniku Urzędowym Województwa Małopolskiego z dnia 18 października 2016r. Pod poz. 5894, obowiązującą od dnia 2 listopada 2016r.,
działka nr 489/2 położona w Karwodrzy, nie znajduje się w terenie wyznaczonego obszaru rewitalizacji,
- nie zostało ustanowione na rzecz Gminy Tuchów prawo pierwokupu, dla nieruchomości położonych w  wyznaczonych obszarach rewitalizacji,
- na terenie Gminy Tuchów nie została ustanowiona specjalna strefa rewitalizacji.

6. Cena wywoławcza nieruchomości: 71 000,00 zł
Zgodnie z art. 43 ust.1 pkt 9 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług   (Dz. U. z 2022r., poz. 931, 974, 1137, 1301, 1488, 1561, 2180) zbycie nieruchomości w niniejszym przetargu jest zwolnione od podatku VAT.
7. Wylicytowana cena sprzedaży nieruchomości, winna wpłynąć przelewem na konto Urzędu Miejskiego w Tuchowie, 75 8627 0001 2023 9000 2645 0004 prowadzone przez Bank Spółdzielczy w Bieczu Filia w Tuchowie, do dnia podpisania umowy sprzedaży. W dniu podpisywania umowy w formie aktu notarialnego, cała wymagana należność musi znajdować się na ww. Koncie.
8. Termin i miejsce przetargu: 10 lutego 2023r. , godz. 900, Ratusz  pok. Nr 10 -sala narad.

9. Wysokość, forma, termin i miejsce wniesienia wadium: wadium – 10 000,00 zł  /słownie: dziesięć tysięcy złotych/ należy wpłacić przelewem na konto Urzędu Miejskiego w Tuchowie  75 8627 0001 2023 9000 2645 0004 prowadzone przez Bank Spółdzielczy w Bieczu Filia w Tuchowie, najpóźniej do dnia 06 lutego 2023r. i na podstawie przedłożonego dowodu wpłaty komisja dopuszcza do udziału w przetargu. Za datę wpłaty wadium uznaje się datę jego wpływu  na konto Urzędu Miejskiego.
10. Skutki uchylenia się od zawarcia umowy sprzedaży: O terminie i miejscu zawarcia umowy sprzedaży nabywca zostanie powiadomiony w ciągu 21 dni od daty rozstrzygnięcia przetargu. W przypadku, jeżeli nabywca nie przystąpi   do zawarcia umowy  bez usprawiedliwienia w podanym w zawiadomieniu terminie zastrzega się możliwość odstąpienia od umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.
11. Warunki niezbędne do wzięcia udziału w przetargu:
a) z uwagi na przeznaczenie nieruchomości na cele rolne do jej sprzedaży mają zastosowanie przepisy ustawy z dnia 11 kwietnia 2003r. o kształtowaniu ustroju rolnego (t.j. Dz. U. z 2022r., poz.461, 1846) .
b) w przetargu nie może uczestniczyć osoba nie będąca rolnikiem indywidualnym.
c) jeżeli nabywana nieruchomość rolna albo jej część ma wejść w skład wspólności majątkowej małżeńskiej wystarczające jest, gdy rolnikiem indywidualnym jest jeden z małżonków.
d) za rolnika indywidualnego uważa się osobę fizyczną będącą właścicielem, użytkownikiem wieczystym, samoistnym posiadaczem lub dzierżawcą nieruchomości rolnych, których łączna powierzchnia użytków rolnych nie przekracza 300 ha, posiadającą kwalifikacje rolnicze oraz zamieszkującą co najmniej 5 lat w gminie, na obszarze której jest położona jedna z nieruchomości rolnych wchodzących w skład gospodarstwa rolnego i prowadzącą przez ten okres osobiście to gospodarstwo.
W przetargu mogą wziąć udział osoby, które przedłożą Komisji Przetargowej przed rozpoczęciem przetargu dokumenty potwierdzające spełnienie warunków do nabycia nieruchomości rolnej o których mowa w art. 6 i art. 7 cytowanej wyżej ustawy.
Krajowemu Ośrodkowi Wsparcia Rolnictwa przysługuje prawo pierwokupu nieruchomości, z wyjątkiem przypadku gdy nabywca ustalony w wyniku przetargu nabywa nieruchomość na powiększenie gospodarstwa rodzinnego jednak do powierzchni nie większej niż 300 ha, a nabywana nieruchomość rolna jest położona w gminie, w której ma miejsce zamieszkania lub gminie graniczącej z tą gminą.
Warunki dodatkowe : Uczestnicy przetargu winni przed otwarciem przetargu przedłożyć komisji przetargowej:
w przypadku osób fizycznych dowód osobisty, dowód wpłaty wadium. W przypadku gdy nabywany grunt miałby stanowić wspólność małżeńską, do przetargu winny stawić się obydwoje małżonkowie. W przypadku uczestnictwa w przetargu jednego małżonka należy złożyć do akt pisemne oświadczenie współmałżonka o wyrażeniu zgody na przystąpienie małżonka do przetargu z zamiarem nabycia nieruchomości będącej przedmiotem przetargu , ze środków pochodzących z majątku wspólnego, za cenę ustaloną w przetargu,

 w przypadku osób fizycznych prowadzących działalność gospodarczą – wydruk z CEIDG, dowody tożsamości, stosowne pełnomocnictwa,
w przypadku wspólników spółki cywilnej – wydruk CEIDG, dowody tożsamości, stosowne pełnomocnictwa,
w przypadku osób prawnych – aktualny wypis z właściwego rejestru, stosowne pełnomocnictwa, dowody tożsamości osób reprezentujący podmiot.
12. Wadium zwraca się niezwłocznie po odwołaniu lub zamknięciu przetargu, nie później niż przed upływem trzech dni od dnia, odpowiednio:
odwołania przetargu;
zamknięcia przetargu;
unieważnienia przetargu;
zakończenia przetargu wynikiem negatywnym.
W przypadku gdy nabywany grunt miałby stanowić wspólność małżeńską, do przetargu winny stawić się obydwoje małżonkowie.
13. O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym, że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej w zaokrągleniu w górę do pełnych dziesiątek złotych (minimalne postąpienie wynosi 710,00 zł).
14. Uczestnik przetargu, w terminie 7 dni od ogłoszenia wyniku przetargu (w tym przypadku od dnia przetargu),  może zaskarżyć czynności przetargowe do Burmistrza Tuchowa.
15. Koszty notarialne, opłat sądowych ponosi nabywca.
16. Zastrzega się prawo odwołania lub unieważnienia przetargu z ważnej dla Gminy Tuchów przyczyny.
17. Kontakt: 14 6525 474 wew. 19. Treść ogłoszenia podaje się do wiadomości na stronie internetowej  www.tuchow.pl, BIP UM Tuchów (zamówienia publiczne i ogłoszenia),  na tablicy ogłoszeń UM oraz tablicach ogłoszeń na terenie wsi Karwodrza.
Burmistrz
mgr Magdalena Marszałek
Tuchów, dnia 29 grudnia 2022r.