Licytacja komornicza działki: Kawczyn, gm. Drawsko, czarnkowsko-trzcianecki

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Trzciance Tadeusz Czarnecki na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu 19 sierpnia 2021r o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Trzciance mającego siedzibę przy ul. Staszica 1, odbędzie się pierwsza licytacja  nieruchomości stanowiącej nieruchomość gruntowa niezabudowana stanowiąca działkę gruntową nr 57/8 o obszarze 1,9900ha, położona w Kawczynie gmina Drawsko, zapisana w księdze wieczystej                       Kw Nr ******************* Zamiejscowego Wydziału Ksiąg Wieczystych w Czarnkowie Sądu Rejonowego w Trzciance stanowiąca własność dłużnika ******************* Działka nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego dla miejscowości Kawczyn. Na podstawie studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Drawsko uchwalonego uchwałą Rady Gminy Drawsko nr XX/138/2000 z dnia 26.04.2000r. działka nr 57/8 znajduje się w strefie zalewowej rzeki Noteć, brak kierunków rozwoju.  Działka w kształcie wydłużonego prostokąta posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej stanowiącej drogę gruntową. Wg wypisu z rejestru gruntów są to grunty rolne stanowiące grunty orne oraz łąki trwałe w klasie bonitacyjnej RV, RVI, ŁV, ŁVI. W rzeczywistości są to grunty stanowiące pastwisko ogrodzone drutem stalowym na palikach drewnianych.
Zagospodarowanie działki : uprawiana rolniczo jako pastwisko, teren płaski aktualnie suchy, okresowo podmokły, wzdłuż prawego boku działki rów melioracyjny.
Wskaźnik bonitacji gruntów dla działki WBG = 0,31 określony jako słaby.

Suma oszacowania wynosi 37 900,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi     28 425,00zł.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 3 790,00zł.  ękojmię należy wpłacić na konto komornika: BS w Czarnkowie 88 8951 0009 5501 0836 2000 0010 do dnia 18 sierpnia 2021r do godz.  15:30.

Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 14:00 oraz przeglądać w Sądzie Rejonowym w Trzciance przy ul. Staszica 1  odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości  lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w  tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Jednocześnie zawiadamiam, że licytacja odbędzie się zgodnie z obostrzeniami sanitarnymi wynikającymi z trwającej nadal epidemi SARS-COV 2 . Osoby chcąc uczestniczyć w licytacji winny mieć założone maski zasłaniające usta i nos ( zdjęte tylko na chwile w celu identyfikacji do licytacji) oraz rękawiczki. 
                                     Komornik Sądowy                                                
                                                        Tadeusz Czarnecki