Licytacja komornicza działki: Kazimierz Dolny, Słoneczna

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Puławach

Tomasz Piłat

Kancelaria Komornicza, Piaskowa 3A, Puławy, 24-100 Puławy

tel. 81 8885970 / fax. 81 5651616

Sygnatura: Km 2217/18

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Puławach Tomasz Piłat Kancelaria Komornicza nr IV w Puławach podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 2217/18 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:

- nieruchomości położonej przy Słoneczna ***, 24-120 Kazimierz Dolny, dla której Sąd Rejonowy w Puławach (adres: ul. Lubelska ***/24-100, Puławy, 24-100 Puławy) prowadzi księgę wieczystą o numerze LU1P/*********/7.

Opis nieruchomości:
nieruchomość stanowi działkę gruntu nr ****/** o pow. 1,1950 ha, położoną w Kazimierzu Dolnym przy ul. Słonecznej, objętą księgą wieczystą nr LU1P/*********/7 prowadzoną w Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Puławach, zabudowana: murowanym budynkiem z poddaszem użytkowym o powierzchni zabudowy 53,43 m², wybudowanym w 1989 roku, wykorzystywanym na cele mieszkalne przez pracowników hotelu „Zajazd Piastowski”, jest to budynek zaadoptowany z dawnej portierni; na parterze znajdują się dwa pokoje, wc i korytarz, na poddaszu znajdują się trzy sypialnie, salon i łazienka; wg. rejestru budynków - budynek zaklasyfikowany został do kategorii pozostałych budynków niemieszkalnych, kortem tenisowym o wymiarach 34 m. x 18 m. z polem do gry w debla o wymiarach 24 m. x 11 m., ogrodzonym siatką, wyposażonym w oświetlenie i ławki, wybudowanym w 2007 roku, z podłożem betonowym i nawierzchnią wykończoną wykładziną, parkingiem utwardzonym płytami betonowymi i kostką o powierzchni utwardzenia ok 1.500 m². Dostawa nieruchomości wraz z usytuowanymi na nich budynkami, odbywa się z zastosowaniem zwolnienia z podatku od towarów i usług na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy z 11.03.2004 r. o podatku od towarów i usług. (VAT wg stawki „zw")

Suma oszacowania wynosi 2 976 410,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 2 232 307,50 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 12:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 297 641,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 17 1020 3219 0000 9002 0011 9826 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.

Przetarg odbywa się w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej i rozpocznie się w dniu: 23.10.2025 o godzinie: 10.00 a zakończy się w dniu 30.10.2025 o godzinie: 10.00. Na podstawie art. 9867 § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

_Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem_ https://elicytacje.komornik.pl/ _ oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Tomasz Piłat