Licytacja komornicza działki: Kierzki, gm. Banie Mazurskie, gołdapski

---

DZIAŁKA W KIERZKACH

Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Olecku Dariusz Jankowski
Kancelaria Komornicza nr I w Olecku
ul. Plac Wolności 24
19-400 Olecko

Sygnatura: Km 923/25

## OBWIESZCZENIE O SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI
W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Olecku Dariusz Jankowski Kancelaria Komornicza nr I w Olecku podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 14.05.2026 r. o godzinie 09:30, rozpocznie się pierwsza licytacja w trybie elektronicznym nieruchomości:

## DZIAŁKA W KIERZKACH

- nieruchomość gruntowa niezabudowana położona w obrębie miejscowości Kierzki, gmina Banie Mazurskie, na działce o numerze geodezyjnym ***/***, o powierzchni: 8,4079ha, stanowiąca wspólność ustawową majątkową małżeńską ******** ******** ******** i ******** ******** ********, dla której Sąd Rejonowy w Olecku IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW ***************.

Inne szczegóły istotne dla oznaczenia lub oszacowania nieruchomości:
- nieruchomość położona jest w obrębie Kierzki, gmina Banie Mazurskie, województwo warmińsko-mazurskie, w odległości około 17 km na południowy zachód od siedziby powiatu w Gołdapi
- nieruchomość położona jest w południowo wschodniej części miejscowości Kierzki, poza zwartą zabudową wsi, w sąsiedztwie działek użytkowanych rolniczo oraz rozproszonej zabudowy mieszkalnej i zagrodowej

Działka ***/***
- powierzchnia: 8,4079ha
- granicą północną, wschodnią i południową przylega do działki niezabudowanej użytkowanej rolniczo, granicą zachodnią przylega do działki użytkowanej jako droga
- ma dostęp do drogi publicznej poprzez zachodnią granicę przylegającą do działki oznaczonej jako droga (dz. ***/***), której właścicielem jest Powiat Gołdapski
- kształt działki nieregularny, zwarty, przypominający prostokąt
- teren pofałdowany, nieutwardzony
- we wschodniej części działki znajdują się tereny podmokłe
- uzbrojenie terenu w zasięgu ok 200m: energia elektryczna, telefon
- wzdłuż zachodniej części działki przebiega linia telefoniczna
- według danych z Państwowego Instytutu Geologicznego na działkę składają się w całości Gliny zwałowe, miejscami z piaskami wodnolodowcowymi
- zestawienie użytków zgodnie z danymi z ewidencji gruntów:
* Łąki trwałe (ŁV) 0,7698ha
* Nieużytki (N) 0,8096ha
* Grunty orne (RIVa) 6,5021ha
* Grunty orne (RIVb) 0,3145ha
* Grunty pod rowami (W-ŁV) 0,0087ha
* Grunty pod rowami (W-RIVa) 0,0032ha
Razem: 8,4079ha
- udział nieużytków w całkowitej powierzchni działki wynosi 9,63%
- nieruchomość nie jest wpisana do rejestru zabytków ani do gminnej ewidencji zabytków
- działka położona jest głównie na konturze 4B pgm gl.-kompleks żytni bardzo dobry, gleby brunatne właściwe, piaski gliniaste mocne, glina lekka
- oraz 8A pgm.gs - kompleks zbożowo-pastewny mocny, gleby brunatne właściwe, piaski gliniaste mocne, glina średnia

Adres nieruchomości
Kierzki, 19-520 Banie Mazurskie, poczta Banie Mazurskie

Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości
Grunty orne

Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja
księga wieczysta (NKW) o numerze ***************, Sąd Rejonowy w Olecku IV Wydział Ksiąg Wieczystych

Cena wywołania
221 250,00 zł
(3/4 ceny sumy oszacowania)

Najniższe postąpienie
2 213,00 zł

Suma oszacowania
295 000,00 zł

Wysokość rękojmi
29 500,00 zł

Złożenie rękojmi do
12.05.2026 r. 23:59

Termin licytacji
14.05.2026 r. 09:30 - 21.05.2026 r. 09:30

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię we wskazanej wyżej wysokości oraz terminie na rachunek bankowy komornika: BNP Paribas Bank Polska S.A. 66 20300045 1110 0000 0402 4320 lub z użyciem systemu teleinformatycznego obsługującego licytacje, dostępnego na portalu: licytacje.komornik.pl.

Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przed licytacją w dniu 7 maja 2026 r. w godz. 09:00-09:15. Miejsce oględzin pod adresem: Kierzki, 19-520 Banie Mazurskie, poczta Banie Mazurskie.

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem licytacje.komornik.pl oraz przystąpienie do przetargu na 2 dni robocze przed rozpoczęciem.

Rękojmię należy złożyć najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru pesel, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

W razie potrzeby komornik niezwłocznie wzywa licytanta, pod rygorem niedopuszczenia do udziału w przetargu, za pośrednictwem systemu teleinformatycznego do uzupełnienia danych, a jeżeli udział w przetargu wymaga zezwolenia organu władzy publicznej lub wykazania umocowania do występowania w imieniu innej osoby - do przedłożenia utrwalonych w postaci elektronicznej kopii wymaganych dokumentów w terminie 3 dni, nie później niż dzień przed terminem licytacji.

Komornik potwierdza fakt złożenia rękojmi i podania danych niezwłocznie po ich otrzymaniu, poprzez dopuszczenie licytanta do udziału w przetargu. O odmowie dopuszczenia do przetargu zawiadamia się zainteresowanego za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.

W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Przetarg rozpoczyna się i kończy z chwilą wskazaną w obwieszczeniu o licytacji nieruchomości. Jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

W toku przetargu licytanci ofiarują cenę nabycia za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa.

Po zakończeniu przetargu komornik za pośrednictwem systemu teleinformatycznego informuje licytantów o wyłonieniu licytanta ofiarującego najwyższą cenę w chwili zakończenia przetargu. Skargę na odmowę dopuszczenia do przetargu można złożyć w terminie 3 dni od dnia odmowy dopuszczenia do przetargu, a na przebieg przetargu - w terminie 3 dni od dnia jego zakończenia. Licytanci i osoby, których nie dopuszczono do przetargu, mogą złożyć skargę wyłącznie za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Skargę za pośrednictwem systemu teleinformatycznego mogą złożyć także inne osoby, o ile posiadają w tym systemie konto.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

**UWAGA:**
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.

Komornik Sądowy
Dariusz Jankowski