Licytacja komornicza działki: ostrzeszowski, gm. Czajków, Klon


ARCHIWALNE

Cena wywoławcza:

1 055 648 zł

6,18 zł/m 2
170 700 m2
Organizator licytacji:
KOMORNIK
Termin: 2024-09-24

O B W I E S Z C Z E N I E   O   P I E R W S Z E J   
L I C Y T A C J I   N I E R U C H O M O Ś C I

Komornik  Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Ostrzeszowie Justyna Górecka - Baraniak na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu  24 września  2024 roku o gdz 12:00 w sali nr 205 w budynku Sądu Rejonowego w Ostrzeszowie  mającego siedzibę przy ul. Zamkowej 9a, 63-500 Ostrzeszów odbędzie się p i e r w s z a  l i c y t a c j a nieruchomości należącej do dłużnika ******************* położonej w miejscowości  Klon gmina Czajków, dla której Sąd Rejonowy w Ostrzeszowie  IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
__________________________________________________________________________
Przedmiotem licytacji jest nieruchomość  gruntowa, położona w miejscowości Klon gmina Czajków, na działkach o numerach ewidencyjnych: 526, 527, 528, 529, 530, 531, 532, 533, 534, 535, 697, 698, 699, 700, 701, 702, 703, 704, 813, 814, 849, 850, 851, 852, 853, 854, 969, 970, 971, 972, 1594, 1595 o łącznej powierzchni 17,07ha. Dla nieruchomości gruntowej w Sądzie  Rejonowym w Ostrzeszowie  IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzona jest księga wieczysta o numerze *******************. 
Nieruchomość oszacowana jest na łączną kwotę: 1 407 530,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 1 055 648,00 zł. 
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 140 753,00 zł. najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

W tym wartość poszczególnych działek o numerach: 
Numer działki/ Pow./ Wartość działki / Cena wywołania/ Rękojmia 1/10
526                    0,21         9 350 zł              7012,50zł             935 zł
527                    0,54       26 750 zł           20 062,50zł            2675 zł
528                    0,5         32 000 zł           24 000,00 zł           3200 zł
529                    0,38       24 300 zł           18 225,00 zł           2430 zł
560                    0,18       97 200 zł           72 900,00 zł           9720 zł
531                    0,23     124 200 zł            93 150,00zł        12 420 zł
532                    0,32       20 500 zł           15 375,00 zł          2050 zł
533                    0,48       30 700 zł           23 025,00 zł          3070 zł
534                    0,58       28 700 zł           21 525,00 zł          2870 zł
535                    0,19         8 450 zł             6 337,50 zł            845 zł
697                    0,66       36 040 zł           27 030,00 zł          3604 zł
698                    0,37       19 600 zł            14 700,00zł           1960 zł
699                    0,29       14 600 zł            10 950,00zł           1460 zł
700                    0,15         8 700 zł            6 525,00 zł             870 zł
701                    0,16         9 300 zł            6 975,00 zł             930 zł
702                    0,27       13 600 zł           10 200,00 zł           1360 zł
703                     0,35      18 550 zł           13 912,50 zł           1855 zł
704                     0,67      35 500 zł            26 625,00zł           3550 zł
813                     1,64    202 700 zł           152 025,00zł        20 270 zł
814                     1,64    202 700 zł           152 025,00zł        20 270 zł
849                     0,14        7 400 zł             5 500,00 zł             740 zł
850                     0,24       12 700 zł             9 525,00zł            1270 zł
851                     0,76       40 250 zł          30 187,50 zł            4025 zł
852                     0,81       42 900 zł           32 175,00 zł           4290 zł
853                     0,27       14 300 zł           10 725,00 zł           1430 zł
854                     0,16         8 500 zł             6 375,00 zł             850 zł
969                      0,4        37 720 zł           28 290,00 zł            3772 zł
970                     1,38       97 870 zł           73 402,50 zł            9787 zł
971                     1,48       93 670 zł           70 252,50 zł            9367 zł
972                     0,42       33 970 zł           25 477,50 zł            3397 zł
1594                   0,52       26 640 zł           19 980,00 zł            2664 zł
1595                   0,68       33 540 zł           25 155,00 zł            3354 zł
Uwaga!
Z uwagi na powiązanie funkcjonalna i gospodarcze  działek zaleca się oferowanie łączne do sprzedaży działek:
- 813 i 814 – wartość 405 400,00zł
- 526, 535, 534, 527 – wartość 73 250,00zł
- 700, 701, 699, 702 – wartość 46 200,00zł

Działka 526 i 535 położona w południowo zachodniej części gminy Czajków w otoczeniu terenów rolnych i leśnych. Działki nie posiadają bezpośredniego dostępu do drogi publicznej. 

Działka 527  położona w południowo zachodniej części gminy Czajków w otoczeniu terenów rolnych. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej gruntowej.  Działka użytkowane rolniczo. Stopień kultury rolnej średni. Działka stanowi całość z działka 527. Działki dzieli rów.

Działka 528 położona w południowo zachodniej części gminy Czajków w otoczeniu terenów rolnych. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej gruntowej.  Działki użytkowane rolniczo. Stopień kultury rolnej średni. Działka stanowi całość z działka 534. Działki dzieli rów. 

Działka 529 i 532 położone w południowo zachodniej części gminy Czajków w otoczeniu terenów rolnych i leśnych. Działki posiadają bezpośredni dostęp do drogi publicznej gruntowej. 

Działka 530 położona w południowo zachodniej części gminy Czajków w otoczeniu terenów zabudowy mieszkaniowej, terenów rolnych oraz leśnych. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej gruntowej od strony wschodniej i od strony zachodniej do drogi publicznej asfaltowej.   Działka nie użytkowana rolniczo.

Działka 531 położona  w południowo zachodniej części gminy Czajków w otoczeniu terenów zabudowy mieszkaniowej, terenów rolnych oraz leśnych. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej gruntowej od strony wschodniej i od strony zachodniej do drogi publicznej asfaltowej.  Działka nie użytkowana rolniczo. 

Działka 533 położona w południowo zachodniej części gminy Czajków w otoczeniu terenów rolnych. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej gruntowej.   Działka użytkowana rolniczo. Stopień kultury rolnej dobry. 

Działka 534 położona  w południowo zachodniej części gminy Czajków w otoczeniu terenów rolnych. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej gruntowej. Działka użytkowana rolniczo. Stopień kultury rolnej dobry.

Działka 697 położona w południowo wschodniej części miejscowości, w południowo zachodniej części gminy Czajków w otoczeniu terenów rolnych i leśnych. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej gruntowej.  . Działka użytkowana rolniczo. Stopień kultury rolnej dobry. Dojazd do działki przez działkę 701 i 702. 

Działka 698 położona  w południowo zachodniej części gminy Czajków w otoczeniu terenów rolnych. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej gruntowej.  Działka użytkowana rolniczo. Stopień kultury rolnej dobry

Działka 699 położona w  południowo zachodniej części gminy Czajków w otoczeniu terenów rolnych. Działka nie posiada bezpośredniego dostępu do drogi publicznej gruntowej ani drogi publicznej asfaltowej.  Działka użytkowana rolniczo. Stopień kultury rolnej dobry . Dostęp do drogi poprzez działkę 701 i 702.

Działka 700 położona w południowo zachodniej części gminy Czajków w otoczeniu terenów rolnych. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej asfaltowej.   Działka użytkowana rolniczo. Stopień kultury rolnej dobry

Działka 701 położona w południowo zachodniej części gminy  Czajków w otoczeniu terenów rolnych. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej asfaltowej.  Działka użytkowana rolniczo. Stopień kultury rolnej dobry

Działka 702 położona w południowo zachodniej części gminy Czajków w otoczeniu terenów rolnych. Działka nie posiada bezpośredniego dostępu do drogi publicznej gruntowej ani drogi publicznej asfaltowej.   Działka użytkowana rolniczo. Stopień kultury rolnej dobry. Dojazd do działki przez działkę 701.

Działka 703 położona  w południowo zachodniej części gminy Czajków w otoczeniu terenów rolnych. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej gruntowej.  Działka użytkowana rolniczo. Stopień kultury rolnej dobry

Działka 704 położona w południowo zachodniej części gminy Czajków w otoczeniu terenów rolnych i leśnych. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej gruntowej.  Działka użytkowana rolniczo. Stopień kultury rolnej dobry. 

Działki 813 i 814 stanowią funkcjonalną całość ponieważ granica działek przebiega przez budynek mieszkalny i stodołę.  Działki znajdują się w centralnej części miejscowości  w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej oraz gruntów rolnych. Nieruchomość od frontu ogrodzona płotem drewnianym, brama i furtka metalowa. Teren działek płaski, ziemny. Do działek doprowadzone jest przyłącze wodociągowe, energia elektryczna, oraz znajduje się szambo przy oborze. Na nieruchomości 2 osoby zameldowane. Nieruchomość jest ubezpieczona. Teren działki w części siedliskowej ziemny, zakrzaczony, zadrzewiony. Działka zaniedbana.  W części poza zabudowaniami użytkowana rolniczo. Stopień kultury rolnej dobry. 
 Działki zabudowane budynkiem mieszkalnym, stodołą i oborą. Budynek mieszkalny drewniany z około 1933roku. Budynek niepodpiwniczony, parterowy z poddaszem nieużytkowym. Stan techniczny ogólny: zły. Standard wykończenia: zły. Funkcjonalność zła. Stodoła drewniana z lat 60/70 tych. Powierzchnia 192 m2. Dach kryty dachówką. Obora murowana z pustaka i cegły z lat 60/70 tych. Powierzchnia 143 m2 . Dach kryty eternitem. Ogólny stan niski. Nieruchomość zaniedbana. 

Działki 969, 970, 972, 971 położone w otoczeniu terenów  leśnych. Działki 969 i 972 posiadają bezpośredni dostęp do drogi publicznej gruntowej. Natomiast działki 970 i 971 posiadają dwustronny dostęp do drogi publicznej gruntowej i asfaltowej. Działki zalesione drzewostanem.

Działki 849, 850, 851, 852, 853 i 854 położone w zachodniej części miejscowości w otoczeniu terenów rolnych. Działki 849, 850, 853 i 854 posiadają bezpośredni dostęp do drogi publicznej gruntowej. Działki 851, 852 posiadają bezpośredni dostęp do drogi publicznej asfaltowej. Działki użytkowane rolniczo. Stopień kultury rolnej dobry. 

Działki 1595 i 1594 położone w zachodniej części miejscowości w otoczeniu terenów leśnych i rolnych. Działki posiadają bezpośredni dwustronny dostęp do drogi publicznej gruntowej i asfaltowej.  Działki od frontu nie użytkowane rolniczo. Na łącznej powierzchni 0,40ha zalesienie sosnowe w wieku 50-60lat. 
___________________________________________________________________________
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomości w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 14:00 oraz przeglądać  akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmie można uiścić w kasie kancelarii komornika, a także na konto komornika: Powszechna Kasa Oszczędności BP S.A. 66 1020 2212 0000 5702 0316 3029 najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

                                                                                                                 _ Komornik Sądowy_

_                                                                                                           Justyna Górecka - Baraniak   _         
Aktualne obwieszczenia dostępne są dla użytkowników PRO przeszukiwarki
portali nieruchomości Adradar


Adradar monitoruje 52 portale nieruchomości oraz ponad 1000 stron z licytacjami komorniczymi i przetargami.
Wysyłamy powiadomienia o niepublikowanych wcześniej nowościach w ciągu 8 minut.


Aukcja to doskonała okazja do nabycia działki poniżej wartości rynkowej. Pamiętaj jednak, że inwestycja w taką nieruchomość może się wiązać ze zwiększonym ryzykiem.