Licytacja komornicza działki: ostrzeszowski, gm. Czajków, Klon

---

Komornik  Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Ostrzeszowie Justyna Górecka - Baraniak
Kancelaria Komornicza nr I w Ostrzeszowie, Kancelaria Komornicza 63-500 Ostrzeszów, ul.  Piekary 1
tel.: 627358784, fax: 627358784, www.komornik-ostrzeszow.pl,  email: ostrzeszow2@komornik.pl
konto: Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski S.A. 66 1020 2212 0000  5702 0316 3029 

                                                O B W I E S Z C Z E N I E   O  P O N O W N E J  P I E R W S Z E J   
                                                                 L I C Y T A C J I   N I E R U C H O M O Ś C I

Komornik  Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Ostrzeszowie Justyna Górecka - Baraniak na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu  1 kwietnia 2025 roku o gdz 14:00 w sali nr 205 w budynku Sądu Rejonowego w Ostrzeszowie  mającego siedzibę przy ul. Zamkowej 9a, 63-500 Ostrzeszów odbędzie się p i e r w s z a  l i c y t a c j a nieruchomości należącej do dłużnika ******************* położonej w miejscowości  Klon gmina Czajków, dla której Sąd Rejonowy w Ostrzeszowie  IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
__________________________________________________________________________
Przedmiotem licytacji jest nieruchomość  gruntowa, położona w miejscowości Klon gmina Czajków, na działkach o numerach ewidencyjnych*********************** o łącznej powierzchni 17,07ha. Dla nieruchomości gruntowej w Sądzie  Rejonowym w Ostrzeszowie  IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzona jest księga wieczysta o numerze *******************. 
Nieruchomość oszacowana jest na łączną kwotę: 1 407 530,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 1 055 648,00 zł. 
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 140 753,00 zł. najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

W tym wartość poszczególnych działek o numerach: 
Numer działki/ Pow./ Wartość działki / Cena wywołania/ Rękojmia 1/10
***                    0,21         9 350 zł              7012,50zł             935 zł
***                   0,54       26 750 zł           20 062,50zł            2675 zł
***                    0,5         32 000 zł           24 000,00 zł           3200 zł
***                    0,38       24 300 zł           18 225,00 zł           2430 zł
***                    0,18       97 200 zł           72 900,00 zł           9720 zł
***                    0,23     124 200 zł            93 150,00zł        12 420 zł
***                   0,32       20 500 zł           15 375,00 zł          2050 zł
***                    0,48       30 700 zł           23 025,00 zł          3070 zł
***                    0,58       28 700 zł           21 525,00 zł          2870 zł
***                   0,19         8 450 zł             6 337,50 zł            845 zł
***                   0,66       36 040 zł           27 030,00 zł          3604 zł
***                    0,37       19 600 zł            14 700,00zł           1960 zł
***                   0,29       14 600 zł            10 950,00zł           1460 zł
***                   0,15         8 700 zł            6 525,00 zł             870 zł
***                  0,16         9 300 zł            6 975,00 zł             930 zł
***                 0,27       13 600 zł           10 200,00 zł           1360 zł
***                    0,35      18 550 zł           13 912,50 zł           1855 zł
***                    0,67      35 500 zł            26 625,00zł           3550 zł
***                     1,64    202 700 zł           152 025,00zł        20 270 zł
***                    1,64    202 700 zł           152 025,00zł        20 270 zł
***                     0,14        7 400 zł             5 500,00 zł             740 zł
***                   0,24       12 700 zł             9 525,00zł            1270 zł
***                    0,76       40 250 zł          30 187,50 zł            4025 zł
***                     0,81       42 900 zł           32 175,00 zł           4290 zł
***                    0,27       14 300 zł           10 725,00 zł           1430 zł
***                    0,16         8 500 zł             6 375,00 zł             850 zł
***                    0,4        37 720 zł           28 290,00 zł            3772 zł
***                     1,38       97 870 zł           73 402,50 zł            9787 zł
***                    1,48       93 670 zł           70 252,50 zł            9367 zł
***                     0,42       33 970 zł           25 477,50 zł            3397 zł
****                   0,52       26 640 zł           19 980,00 zł            2664 zł
****                   0,68       33 540 zł           25 155,00 zł            3354 zł
Uwaga!
Z uwagi na powiązanie funkcjonalna i gospodarcze  działek zaleca się oferowanie łączne do sprzedaży działek:
- **i **– wartość 405 400,00zł
- **, **, **, **– wartość 73 250,00zł
- **, *, ***, **– wartość 46 200,00zł

Działka ***i ***położona w południowo zachodniej części gminy Czajków w otoczeniu terenów rolnych i leśnych. Działki nie posiadają bezpośredniego dostępu do drogi publicznej. 

Działka ***położona w południowo zachodniej części gminy Czajków w otoczeniu terenów rolnych. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej gruntowej.  Działka użytkowane rolniczo. Stopień kultury rolnej średni. Działka stanowi całość z działka 527. Działki dzieli rów.

Działka ***położona w południowo zachodniej części gminy Czajków w otoczeniu terenów rolnych. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej gruntowej.  Działki użytkowane rolniczo. Stopień kultury rolnej średni. Działka stanowi całość z działka 534. Działki dzieli rów. 

Działka ***i ***położone w południowo zachodniej części gminy Czajków w otoczeniu terenów rolnych i leśnych. Działki posiadają bezpośredni dostęp do drogi publicznej gruntowej. 

Działka ***położona w południowo zachodniej części gminy Czajków w otoczeniu terenów zabudowy mieszkaniowej, terenów rolnych oraz leśnych. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej gruntowej od strony wschodniej i od strony zachodniej do drogi publicznej asfaltowej.   Działka nie użytkowana rolniczo.

Działka ***położona  w południowo zachodniej części gminy Czajków w otoczeniu terenów zabudowy mieszkaniowej, terenów rolnych oraz leśnych. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej gruntowej od strony wschodniej i od strony zachodniej do drogi publicznej asfaltowej.  Działka nie użytkowana rolniczo. 

Działka ***położona w południowo zachodniej części gminy Czajków w otoczeniu terenów rolnych. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej gruntowej.   Działka użytkowana rolniczo. Stopień kultury rolnej dobry. 

Działka ***położona  w południowo zachodniej części gminy Czajków w otoczeniu terenów rolnych. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej gruntowej. Działka użytkowana rolniczo. Stopień kultury rolnej dobry.

Działka ***położona w południowo wschodniej części miejscowości, w południowo zachodniej części gminy Czajków w otoczeniu terenów rolnych i leśnych. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej gruntowej.  . Działka użytkowana rolniczo. Stopień kultury rolnej dobry. Dojazd do działki przez działkę ***i ***. 

Działka ***położona  w południowo zachodniej części gminy Czajków w otoczeniu terenów rolnych. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej gruntowej.  Działka użytkowana rolniczo. Stopień kultury rolnej dobry

Działka ***położona w  południowo zachodniej części gminy Czajków w otoczeniu terenów rolnych. Działka nie posiada bezpośredniego dostępu do drogi publicznej gruntowej ani drogi publicznej asfaltowej.  Działka użytkowana rolniczo. Stopień kultury rolnej dobry . Dostęp do drogi poprzez działkę ***i ***.

Działka ***położona w południowo zachodniej części gminy Czajków w otoczeniu terenów rolnych. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej asfaltowej.   Działka użytkowana rolniczo. Stopień kultury rolnej dobry

Działka ***położona w południowo zachodniej części gminy  Czajków w otoczeniu terenów rolnych. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej asfaltowej.  Działka użytkowana rolniczo. Stopień kultury rolnej dobry

Działka ***położona w południowo zachodniej części gminy Czajków w otoczeniu terenów rolnych. Działka nie posiada bezpośredniego dostępu do drogi publicznej gruntowej ani drogi publicznej asfaltowej.   Działka użytkowana rolniczo. Stopień kultury rolnej dobry. Dojazd do działki przez działkę ***.

Działka ***położona  w południowo zachodniej części gminy Czajków w otoczeniu terenów rolnych. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej gruntowej.  Działka użytkowana rolniczo. Stopień kultury rolnej dobry

Działka ***położona w południowo zachodniej części gminy Czajków w otoczeniu terenów rolnych i leśnych. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej gruntowej.  Działka użytkowana rolniczo. Stopień kultury rolnej dobry. 

Działki ***i ***stanowią funkcjonalną całość ponieważ granica działek przebiega przez budynek mieszkalny i stodołę.  Działki znajdują się w centralnej części miejscowości  w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej oraz gruntów rolnych. Nieruchomość od frontu ogrodzona płotem drewnianym, brama i furtka metalowa. Teren działek płaski, ziemny. Do działek doprowadzone jest przyłącze wodociągowe, energia elektryczna, oraz znajduje się szambo przy oborze. Na nieruchomości 2 osoby zameldowane. Nieruchomość jest ubezpieczona. Teren działki w części siedliskowej ziemny, zakrzaczony, zadrzewiony. Działka zaniedbana.  W części poza zabudowaniami użytkowana rolniczo. Stopień kultury rolnej dobry. 
 Działki zabudowane budynkiem mieszkalnym, stodołą i oborą. Budynek mieszkalny drewniany z około 1933roku. Budynek niepodpiwniczony, parterowy z poddaszem nieużytkowym. Stan techniczny ogólny: zły. Standard wykończenia: zły. Funkcjonalność zła. Stodoła drewniana z lat 60/70 tych. Powierzchnia 192 m2. Dach kryty dachówką. Obora murowana z pustaka i cegły z lat 60/70 tych. Powierzchnia 143 m2 . Dach kryty eternitem. Ogólny stan niski. Nieruchomość zaniedbana. 

Działki **, **, **, **położone w otoczeniu terenów  leśnych. Działki **i **posiadają bezpośredni dostęp do drogi publicznej gruntowej. Natomiast działki **i ***posiadają dwustronny dostęp do drogi publicznej gruntowej i asfaltowej. Działki zalesione drzewostanem.

Działki **, **, **, **, **i **położone w zachodniej części miejscowości w otoczeniu terenów rolnych. Działki **, **, **i ***posiadają bezpośredni dostęp do drogi publicznej gruntowej. Działki **, **posiadają bezpośredni dostęp do drogi publicznej asfaltowej. Działki użytkowane rolniczo. Stopień kultury rolnej dobry. 

Działki **i ***położone w zachodniej części miejscowości w otoczeniu terenów leśnych i rolnych. Działki posiadają bezpośredni dwustronny dostęp do drogi publicznej gruntowej i asfaltowej.  Działki od frontu nie użytkowane rolniczo. Na łącznej powierzchni 0,40ha zalesienie sosnowe w wieku 50-60lat. 
___________________________________________________________________________
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomości w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 14:00 oraz przeglądać  akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmie można uiścić w kasie kancelarii komornika, a także na konto komornika: Powszechna Kasa Oszczędności BP S.A. 66 1020 2212 0000 5702 0316 3029 najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

_                                                                                                                               Komornik Sądowy_
_                                                                                                                       Justyna Górecka - Baraniak   _