Przetarg na działkę: włodawski, gm. Stary Brus, Kołacze

---

OGŁOSZENIE O PRZETARGU
na sprzedaż nieruchomości
stanowiącej własność gminy Stary Brus
Na podstawie art. 37 ust. 1, art. 38 i art. 40 ust. 1 i 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r.
o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2023 r. poz. 344 z późn. zm.) oraz § 6 i 13
Rozporządzenia Rady Ministrów' z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu
przeprowadzania przetargów' oraz rokowań na zbycie nieruchomości (t.j. Dz. U. z 2021 r. poz. 2213)
\\ójt Gminy Stary Brus ogłasza drugi (II) przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż
nieruchomości o nr ewid. 216 położonej w miejscowości Kołacze, gmina Stary Brus.
OPIS PRZEDMIOTU I WARUNKÓW PRZETARGU:
1. Oznaczenie nieruchomości według księgi wieczystej oraz katastru nieruchomości
Działka o nr ewid. 216, obręb Kołacze, gm. Stary Brus, powiat włodawski, woj. lubelskie.
Księga wieczysta numer: LU1W/00022937/7.
2. Powierzchnia nieruchomości
Wg danych z ewidencji gruntów powierzchnia nieruchomości wynosi 0,28 ha w tym: orne RIVb -
0,24 ha, pastwiska trwałe PsIV - 0,04 ha.
3. Opis nieruchomości
Nieruchomość niezabudowana, w kształcie zbliżonym do prostokąta, konfiguracja terenu - teren
równy z lekkim obniżeniem wr kierunku południowym. Działka od północy przylega do drogi
wojewódzkiej nr 819, od południa graniczy z rowem melioracyjnym, teren nieznacznie niższy od
poziomu drogi publicznej. W najbliższym otoczeniu nieruchomości znajdują się nieruchomości
niezabudowane oraz zabudowa zagrodowa i mieszkaniowa jednorodzinna.
4. Przeznaczenie nieruchomości
Nieruchomość położona jest na obszarze, na którym nie obowiązuje miejscowy plan
zagospodarowania przestrzennego. Dla nieruchomości nie wydano decyzji o ustaleniu warunków
zabudowy oraz lokalizacji inwestycji celu publicznego oraz nie są prowadzone takie postępowania.
Na podstawie studium zagospodarowania przestrzennego Gminy Stary Brus uchwalonym Uchwałą
Nr XXIII/98/2004 Rady Gminy Stary Brus z dnia 12 listopada 2004 r. nieruchomość leży w terenach
zabudowy zagrodowej.
5. Termin i miejsce przetargu
Przetarg na sprzedaż w/w nieruchomości odbędzie się w dniu 15 grudnia 2023 r. o godz. 10°°
w świetlicy Urzędu Gminy Stary Brus (Stary Brus 47A, 22-244 Stary Brus).
6. Cena wywoławcza
Cena wywoławcza wynosi: 41750,00 zł netto.
7. Wysokość wadium, forma, miejsce i termin wniesienia
Wadium wynosi: 4175,00 zł.
Warunkiem uczestnictwa w przetargu jest wpłacenie wadium w podanej powyżej wysokości na
konto Urzędu Gminy Stary Brus - BS Cyców o/Urszulin Filia w Starym Brusie Nr 66 8191 1026
2003 3000 0909 0036 z odpowiednim wyprzedzeniem tak. aby środki pieniężne znalazły się na
koncie Urzędu Gminy w Stary m Brusie najpóźniej w dniu 11 grudnia 2023 r.
8. Postąpienie
Minimalne postąpienie wynosi: 418,00 zł
O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że postąpienie nie może wynosić
mniej niż 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.
9. Obciążenia i zobowiązania nieruchomości
Nieruchomość wolna jest od obciążeń. Księga wieczysta numer LU1W/00022937/7 nie zawiera
w dziale III i IV żadnych wpisów.
10. Oświadczenia do przeprowadzenia przetargu:
Uczestnicy przetargów winni przed otwarciem przetargu przedłożyć komisji przetargowej:
- w przypadku osób fizycznych - dowód osobisty lub paszport, a w' przypadku reprezentowania
innej osoby pełnomocnictwa notarialne,
- w przypadku osób fizycznych prowadzących działalność gospodarczą lub wspólników' spółki
cywilnej - wydruk z CF.IDG, dowody tożsamości, stosowne pełnomocnictwa,
w przypadku osób prawnych - aktualny wypis z właściwego rejestru, stosowne pełnomocnictwa
i upoważnienia do reprezentowania podmiotu oraz dowody tożsamości osób reprezentujących
podmiot,
- wr przypadku osób pozostających w związku małżeńskim posiadających ustawową wspólność
małżeńską do udziału w przetargu wymagana jest obecność obojga małżonków'. W przypadku
uczestnictwa w przetargu jednego małżonka należy złożyć do akt pisemne oświadczenie
współmałżonka o wyrażeniu zgody na przystąpienie małżonka do przetargu z zamiarem nabycia
nieruchomości będącej przedmiotem przetargu ze środków' pochodzących z majątku wspólnego
za cenę ustaloną w przetargu lub składają oświadczenie o nabyciu nieruchomości z majątku
odrębnego.
oświadczenie o treści określonej w Załączniku Nr 4 Oświadczenie osoby fizycznej lub
Załączniku Nr 5 Oświadczenie osoby prawnej o zapoznaniu się z warunkami przetargu
i przyjęciu ich bez zastrzeżeń,
- oświadczenia uczestnika przetargu o zgodzie na przetwarzanie danych osobowych i publikację
wyniku przetargu.
11. Inne informacje:
Termin poprzedniego przetargu: 15.09.2023 r.
Wykaz nieruchomości przeznaczonych do zbycia podano do publicznej w iadomości w dniu
29 maja 2023 r., w terminie od dnia 29 maja 2023 r. do dnia 11 lipca 2023 r. wyznaczono termin do
złożenia wniosku przez osoby, którym przysługuje pierwszeństwo w' nabyciu nieruchomości na
podstawie art. 34 ust. 1 pkt. 1 i pkt. 2 ustawy z dnia 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami
(Dz. U. z 2023 r. poz. 344 z późn. zm.) - wniosków nie złożono.
Cena osiągnięta w przetargu będzie wymagalna w całości do dnia zawarcia notarialnej
umowy sprzedaży. Kandydat na nabywcę zostanie powiadomiony o terminie zawarcia umowy
w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu. Koszty zawarcia umowy sprzedaży ponosi
nabywca.
W przetargach mogą brać udział polskie osoby prawne i fizyczne, cudzoziemcy w rozumieniu
ustawy o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców oraz podmioty zagraniczne w rozumieniu
ustawy o spółkach zagranicznych, jeśli spełnią warunki przystąpienia do przetargu. Osoba będąca
cudzoziemcem w rozumieniu ustawyr z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez
cudzoziemców (t.j. Dz. U. z 2017 r. poz. 2278) zobowiązana jest w dniu zawarcia umowy
przeniesienia własności nieruchomości będącej przedmiotem przetargu przedłożyć wydane na
zasadach i sytuacjach przewidzianych ustawą zezwolenie właściwego ministra na nabycie tej
nieruchomości, chyba, że zajdą przewidziane powołaną ustawą przesłanki wyłączające wymóg
uzyskania takiego zezwolenia.
Wadium wpłacone przez osoby, które nie wygrały przetargu zostanie zwrócone po
zamknięciu przetargu, a osobie, która przetarg wygrała wadium zalicza się na poczet ceny nabycia
nieruchomości.
Sprzedaż zwolniona jest z podatku od towarów i usług (VAT) na podstawie art. 43 ust. 1 pkt
9 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2022 r. poz. 931 z późn.
zm.).
12. Skutki uchylenia się od zawarcia umowy
Wadium przepada, jeżeli wyłoniony w przetargu nabywca uchyli się od zawarcia umowy.
13. Informacja o możliwości odwołania przetargu.
W ójt Gminy Stary Brus może odwołać przetarg jedynie z ważnych powodów', niezwłocznie podając
informację o odwołaniu przetargu do publicznej wiadomości, poprzez zamieszczenie w siedzibie
Urzędu Gminy Star)' Brus, na stronie internetowej, wr Biuletynie Informacji Publicznej podając
przyczynę odwołania przetargu.
14. Informacja o miejscu wywieszenia i publikacji ogłoszenia o przetargu
Ogłoszenie podaje się do publicznej wiadomości na tablicy ogłoszeń Urzędu Gminy, na stronie
www.starybrus.pl, w Biuletynie Informacji Publicznej w'ww.uustarvbrus.bip.Iubelskie.nl oraz na
tablicy ogłoszeń w miejscowości Kołacze.
15. Dane tełeadresowe, pod którymi można uzyskać szczegółowe informacje dotyczące
przetargu
Szczegółowe informacje można uzyskać w Urzędzie Gminy Stary Brus. w pokoju nr 7, w dniach
i godzinach pracy urzędu, tel. (82) 571-03-60, e-mail: gcodezia@starvhms.pl.