Przetarg na działkę: Kołczewo, gm. Wolin, kamieński, Słoneczna

---

DYREKTOR ODDZIAŁU REGIONALNEGO
AGENCJI MlENIA WOJSKOWEGO W Szczecinie
OGŁASZA
PIERWSZY PRZETARG USTNY
NlEOGRANICZONY
NA SPRZEDAŻ:
zabudowanej nieruchomości gruntowej, stanowiącej dzialkę nr 438/25 o pow. 0,0737 ha, polożonej
w Kołczewie przy ul. Słonecznej, obręb 320706_5.0121, Kołczewo l, gmina Wołin, dła której
Sąd Rejonowy w Kamieniu Pomorskim IV wydział Ksi',g Wieczystych prowadzi
KW nr SZI K/OOO21665/7 wraz z nieruchomością, stanowiącą dzialkę nr 438/24 (droga)
o pow. 0,0200 ha (SZI KlOOO21664/0).
Zabudowę działki nr 438/25 stanowi budynek niemieszkałny bylej hydroforni O pow. użytkowej
72,63 m', identyfikator: 320706_S.0121.438I2S.l_BUD. Budynek parterowy, niepodpiwniczony.
W budynku znajdują się dwa pomieszczenia oddzielone murowaną ścianą. Obiekt o złym stanie
technicznym, wyłączony z użytkowania. W granicach działki występują elementy metalowe siatki
stanowiącej pozostałości ogrodzenia przepompowni.
Działka nr 438/24 stanowi drogę wewnętrzną osiedlową. Teren działki został utwardzony kostką
betonową typu połbruk oraz kostką betonową ośmiokątną trylinką. Teren działki wydzielony
obrzeżem z krawężnikami.
W dziale III KW nr SZ I Kl0002 l 665/7 wpisane jest ograniczone prawo rzeczowe: nieodplatna, na czas
nieokreślony slużebność gruntowa, polegająca na prawie przejazdu i przechodu przez dzialkę nr 438/25,
objętej tą KW na rzecz każdorazowego wlaściciela dzialki nr 437/6 objętej KW SZI Kl00024436/4.
Dzial lV KW nr SZ I Kl00021665/7 bez wpisów.
Budynek nic posiada świadectwa charakterystyki energetycznej.
Dziallll i IV KW nr SZ I Kl0002 I 664/0 bez wpisów.
Dla dzialek 438/25 oraz 438/24, polożonych w obrębie geodezyjnym Kolczewo I, gmina Wolin, brak jest
obowiązującego Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Wedlug Studium uwarunkowań
i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Wolin, uchwalonym Uchwalą Nr V 164/! 9 Rady
Miejskiej w Wolinie z dnia 26 lutego 2019 wIli' dzialki leż ą na terenie istniejącej zabudowy
mieszkaniowej. Gmina Wolin nic posiada gminnego programu rewitalizacji w rozumienIU ustawy
o rewitalizacji z dnia 9 października 2015 r. (tj .: Dz. U. z 2021 r., poz. 485 ).
Wedlug wypisu z rejestru gruntów dzialka nr 43g/25 oznaczona jest symbolem użytku : Ba - tereny
przemyslowc, dzialka nr 438/24 oznaczona jest symbolem u ży tku dr - drogi.
Termin zlożenia wniosku z roszczeniem o pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości na podstawie
art. 34 ust. 1 pkt. 1 i pkt. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami
(tj. Dz. U z 202 1 r. poz. 1899. ze zm.) uplyną l dnia 07.04.2022 r.
Przetarg odbedzie sie dnia 28.06.2022 r. o godz. 1000 w Oddziale Regionalnym Agencji Mienia
Wojskowego w Szczecinie, w budynku przy ul. Księcia Sambora 4, w sali nr 13.
Cena wywolawcza do przetargu netto: 77.000,00 zl
Postapienie nie mniej niż 16
/ 0 ceny wywoławczej.
Wadium w wysokości: 10.000,00 zl, platne do dnia 22.06.2022 r.
Do ceny wylicytowanej w przctargu zostanie doliczona kwota podatku od towarów i us ług VAT,
wg stawki obowi ązującej na dzień zawarcia umowy sprzedaży (na dzień ogloszenia przetargu sprzedaż
jest zwolniona od podatku).
OGÓLNE WARUNKI UDZIAŁU W PRZETARGU:
Warunkiem udzialu w przetargu jest wniesienie wadium w wysokości 10.000,00 zl, przelewem
na rachunek bankowy Oddzialu Regionalnego Agencji Mienia Wojskowego w Szczecinie nr 91 1130
1176 0022 2114 1520 0010 w Banku Gospodarstwa Krajowego, w nieprzekraczalnym terminie
do dnia 22.06.2022 r. z dopiskiem "Przetarg na sprzedaż dzialek nr 438/25, 438/24, polożonych
wKolczewie" .
Za termin wniesienia uważa sie wplyw wadium na ww. rachunek bankowy najpóźniej do dnia
22.06.2022 r.
Zwolnienie z obowiązku wmeslema wadium do wysokości kwoty ni cprzekraczającej wysokości
potwierdzonego prawa do rekompensaty dotyczy osób fizycznych, o których mowa wart. 14 ustawy
z dnia 8 lipca 2005 r. o realizacji prawa do rekompensaty z tytulu pozostawienia nieruchomości poza
obecnymi granicami Rzeczypospolitej Polskiej (t. j. Dz. U. z 20 17 r. poz. 2097), które winny pisemnie
zglos ić do dnia 22.06.2022 r. uczestnictwo w przetargu. za lączając k opię zaświadczenia lub decyzji
potwierdzającej prawo do zaliczenia wartości nieruch omości pozostawionych poza obecnymi granicami
państwa polskiego z adnotacją wlaściwego wojewody o wpisie do rejestru osób posiadających
uprawnienia za mienie pozostawione poza granicami kraju. Winny równ ież zlożyć pisemne zobowiąza nie
do uiszczenia kwoty równej wysokości ustalonego wadium w razie uchylenia się od zawarcia umowy
notarialnej sprzedaży nieruchomości. Za tennin zlożenia zgloszenia uważa się wplyw dokumentów jak
wvżej do siedziby Organizatora n ajpóźn iej do dnia 22.06.2022r.
Cena podlega zaplacie w calości nie później niż w przeddzień zawarcia umowy przenoszącej
własność.
Nabywca przejmuje nieruchomości w i stnicjącym stanic faktycznym. Na terenie działki nr 438/25
występuje si eć elektryczna i si eć wodociągowa. Część odcinka sieci wodociągowej znajduje się
pod budynkiem hydroforni. W przypadku ewentualnych kolizji infrastruktury Kupujący dokona
wszelkich zmian na wlasny koszt. po dokonaniu przcwidzianych prawem uzgodnień i uzyskaniu
stosownych pozwoleń .
Przy sprzcdaży nicruchomośc i n astąp i ustanowienie s lużebności gruntowej, polegającej na prawie
pm:jazdu i przechodu prlez dzialkę nr 438/24 na rzecz każdorazowego wlaściciela dzialki 438/23. objętej
nr SZ l K/0002 1663/3.
Kosztv notarialne i sądowe ponosi nabywca.