Licytacja komornicza działki: Kolonia Bystrzyca, gm. Niemce, lubelski

---

WŁASNOŚĆ NIERUCHOMOŚCI GRUNTOWEJ ZABUDOWANEJ

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym Lublin-Wschód w Lublinie Wojciech Piłat

Kancelaria Komornicza nr XIII w Lublinie

ul. Mełgiewska **

20-209 Lublin

Sygnatura: Km 483/20

**OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI**

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym Lublin-Wschód w Lublinie Wojciech Piłat Kancelaria Komornicza nr XIII w Lublinie podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 19.06.2026 r. o godz. 10:00 w Sądzie Rejonowym Lublin-Wschód w Lublinie, pod adresem Kardynała Stefana Wyszyńskiego **, 21-040 ŚWIDNIK, poczta ŚWIDNIK, numer sali V, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości:

**WŁASNOŚĆ NIERUCHOMOŚCI GRUNTOWEJ ZABUDOWANEJ**

działka gruntu o numerze ew. ***/**, o pow. 1,2581 ha, zabudowana murowanym budynkiem mieszkalnym, wolnostojącym, parterowym z poddaszem użytkowym z lat 60-tych, zmodernizowanym w 2003 roku oraz garażem w bryle budynku. Pow. całkow. budynku wynosi 989,26 m2. Budynek w części na parterze składa się z: przedsionka, pokoju, wc, łazienki, sypialni, kuchni, salonu, garażu oraz pomieszczenia gospodarczego, na poddaszu budynku znajdują się: 4 pokoje, łazienka i przedpokój, pomieszczenie nad budynkiem garażu oraz antresola. Łączna pow. użytkowa mieszkalna (bez garażu i pom. gospod.) wynosi 477,84 m2. Budynek wyposażony w instalacje: el., wod. - ogrzewana za pomocą elektrycznych przepływowych podgrzewaczy wody, ogrzewanie kominkowe w części mieszkalnej strony wschodniej budynku, dwa kominki w łączniku, gaz. z butli, kan. sanit. do przydomowej oczyszczalni, tel. (niepodłączona). Na działce znajdują się trzy blaszane garaże usytuowane na płytach betonowych niezwiązane trwale z gruntem. Część zabudowana działki z terenem zielonym do drogi dojazdowej jest ogrodzona siatką. Dojazd do działki - nieutwardzoną drogą lokalną, ok. 150 m od drogi asfaltowej. Nieruchomość stanowi grunt klasy B w części o powierzchni 0,1759 ha, RII -0,4254 ha, RIIIa - 0,4228 ha oraz RIIIb - 0,2340 ha. Licytacja odbędzie się z uwzględnieniem przepisów ustawy z dnia 2003-04-11 r. o kształtowaniu ustroju rolnego (t.j. Dz.U.2019r.poz.1362 z późn. zm.). dot. prawa pierwokupu na rzecz KOWR.

**Adres nieruchomości**
Kolonia Bystrzyca, 21-025 Kolonia Bystrzyca, poczta Niemce

**Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości**
Tereny mieszkaniowe

**Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja**
księga wieczysta (NKW) o numerze ***************, Sąd Rejonowy Lublin-Wschód w Lublinie z siedzibą w Świdniku V Wydział Ksiąg Wieczystych w Lublinie z siedzibą w Świdniku

**Dłużnik**
**************

**Cena wywołania**
1 139 475,00 zł
(3/4 ceny sumy oszacowania)

**Najniższe postąpienie**
11 395,00 zł

**Suma oszacowania**
1 519 300,00 zł

**Wysokość rękojmi**
151 930,00 zł

Rękojmię należy złożyć gotówką w kancelarii komorniczej lub na numer konta komornika: PKO Oddział 4 w Lublinie 48 1020 3176 0000 5402 0152 6318 Rękojmię należy złożyć w terminie do 18.06.2026 r. 23:59.

Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 09:00 do 15:00. Miejsce oględzin pod adresem: Kolonia Bystrzyca, 21-025 Kolonia Bystrzyca, poczta Niemce.

Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi albo w inny wskazany przez komornika sposób.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

W przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

**UWAGA:**

Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.

Komornik Sądowy
Wojciech Piłat