Licytacja komornicza działki: Koninko, gm. Kórnik, poznański, ul. Dziennikarska

---

NIERUCHOMOŚĆ ZABUDOWANA (KONINKO - GM. KÓRNIK)

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Środzie Wielkopolskiej Dariusz Karasiński

Kancelaria Komornicza nr V w Środzie Wielkopolskiej

os. Piastowskie **

63-000 Środa Wielkopolska

Sygnatura: GKm 146/23

## OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Środzie Wielkopolskiej Dariusz Karasiński Kancelaria Komornicza nr V w Środzie Wielkopolskiej podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 04.08.2026 r. o godz. 11:00 w Sądzie Rejonowym w Środzie Wielkopolskiej, pod adresem Stary Rynek **, 63-000 ŚRODA WIELKOPOLSKA, poczta ŚRODA WIELKOPOLSKA, odbędzie się druga licytacja nieruchomości:

NIERUCHOMOŚĆ ZABUDOWANA (KONINKO - GM. KÓRNIK)

Działka oznaczona w ewidencji gruntów nr ** o łącznej powierzchni 3999m2, budynek mieszkalno – magazynowy w zabudowie wolnostojącej o powierzchni użytkowej 341,86m2 w tym część mieszkalno-rekreacyjna 176,20m2 a część magazynowa 165,66m2. Przedmiotowa nieruchomość zlokalizowana jest w części peryferyjnej miejscowości Konino przy ul. Dziennikarskiej, gmina Kórnik, powiat poznański, województwo wielkopolskie. Wyceniana nieruchomość położona jest przy ulicy utwardzonej gruntowej, do ulicy utwardzonej asfaltem około 80m – ul. Dziennikarska i Malarska, w miejscowości Kamionki oddalonej o koło 5km znajduje się pełna infrastruktura społeczna typu: szkoła, przedszkole, sklepy itd. Do Kórnika odległość wynosi około 11,0km. Sąsiedztwo stanowi zabudowa mieszkaniowa, magazynowa i usługowa. Dość dobry dojazd do nieruchomości samochodem – przedmiotowa nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej ul. Dziennikarskiej w tej części o nawierzchni gruntowej. Uzbrojenie techniczne w ulicy: prąd, woda, gaz, telefon. Przedmiotowa nieruchomość posiada z frontu ogrodzenie murowane z cegły klinkierowej z elementami drewnianymi, pozostałe ogrodzenie betonowe, brama wjazdowa drewniana, przesuwna, furtka drewniana, teren zagospodarowany w trawę, zieleń ozdobną i drzewa, częściowo utwardzony kostką brukową – miejsca parkingowe przed budynkiem, na działce znajdują się stare fundamenty budynku mieszkalnego i hali produkcyjnej – (wykazujące znaczny stopień zużycia i przeznaczone do likwidacji), garaż blaszany, który nie jest trwale związany z gruntem. Opis budynku mieszkalno-magazynowego: Budynek mieszkalno-magazynowy, parterowy z poddaszem użytkowym- w parterze budynku część magazynowa, wybudowany w technologii tradycyjnej w roku 2000 w zabudowie wolnostojącej, niepodpiwniczony. Ściany zewnętrzne i wewnętrze z cegły siporex, ocieplenia bez tynków zewnętrznych, strop – płyta kanałowa, dach o konstrukcji drewnianej, ocieplony styropianem i pokryty blachą, rury i rynny z PCV, stolarka okienna PCV i drewniana z roletami zewnętrznymi sterowanymi ręcznie, drzwiowa – wewnętrzna płycinowe, zewnętrzna metalowa. Podłogi – w pokojach panele podłogowe i deska drewniana, w pozostałych pomieszczeniach płytki, posadzka betonowa w magazynach na parterze budynku, ściany malowane farbami, a w kuchni obłożone płytkami i boazerią, w łazience obłożone płytkami, sufity malowane farbami, grzejniki przemysłowe, schody zewnętrzne prowadzące na poddasze do części mieszkalnej o konstrukcji stalowej. Instalacje techniczne w budynku: elektryczna, wodociągowa, kanalizacja - zbiornik bezodpływowy na ścieki , ogrzewanie promiennikowe, c.w. z bojlera na prąd, kominek, ogrzewanie podłogowe. Stan techniczny budynku zadawalający o wykończeniu standardowym. W sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w Koninku gm. Kórnik przyjętym przez Radę Miejska uchwałą nr XIII/126/1999 z dnia 1999-06-30 (Dz. Urz. Województwa Wielkopolskiego nr 50 z 1999-07-14, poz. 1084) przedmiotowa nieruchomość znajduje na terenie zabudowy mieszkaniowej z nieuciążliwą działalnością produkcyjną - symbol 1M/DG i częściowo istniejące i projektowane drogi w liniach rozgraniczających dojazdowe.

**Adres nieruchomości**
ul. Dziennikarska **, 62-035 Koninko, poczta Koninko

**Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości**
Teren zabudowy mieszkaniowej

**Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja**
księga wieczysta (NKW) o numerze ***************, Sąd Rejonowy Wydział Ksiąg Wieczystych w Środzie Wlkp.

**Dłużnik**
***************

**Cena wywołania**
750 766,67 zł
(2/3 ceny sumy oszacowania)

**Najniższe postąpienie**
7 508,00 zł

**Suma oszacowania**
1 126 150,00 zł

**Wysokość rękojmi**
112 615,00 zł

Rękojmię należy złożyć gotówką w kancelarii komorniczej lub na numer konta komornika: Santander Bank Polska SA 34 10901418 0000 0001 3688 4729 Rękojmię należy złożyć w terminie do 03.08.2026 r. 23:59.

Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 08:00 do 16:00. Miejsce oględzin pod adresem: ul. Dziennikarska **, 62-035 Koninko, poczta Koninko.

Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi albo w inny wskazany przez komornika sposób.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

W przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

**Dodatkowe uwagi:**
Suma oszacowania bez uwzględnienia ograniczonych praw rzeczowych - wynosi 1 126 150,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 750 766,67 zł.

Ograniczone prawa rzeczowe dotyczą dożywotniego użytkowania części mieszkalno-rekreacyjnej i magazynu nr 1 oraz umowy odpłatnego użytkowania części nieruchomości – magazynu nr 2.

**UWAGA:**
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.

Komornik Sądowy
Dariusz Karasiński