Przetarg na działkę: Koronowo

---

Działka nr 1328/14, obręb geodezyjny M.Koronowo (Lipinki), gm. Koronowo, powiat bydgoski, woj.
kujawsko-pomorskie o pow. 0,0676 ha, w tym użytki i ich klasy wg danych z ewidencji gruntów:
RIIIa-0,0166 ha, RIVa-0,0398 ha i N 0,0112 ha zapisana w KW *******************.
Cena wywoławcza wynosi 20 300 zł (słownie: dwadzieścia tysięcy trzysta złotych) w tym 23% podatek VAТ.
Minimalne postąpienie wynosi: 500 zł (słownie: pięćset złotych).
Wadium wynosi 2000 zł (słownie: dwa tysiące złotych).
Zgodnie z uchwałą Nr IX/86/24 Rady Miejskiej w Koronowie z dnia 26 listopada 2024 w sprawie miejscowego
planu zagospodarowania przestrzennego gminy Koronowo działka w MPZP oznaczona jest symbolem 24MN-teren
zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

Przetargi odbędą się w dniu 10 sierpnia 2026 r. w siedzibie Sekcji Zamiejscowej KOWR w Kusowie,
ul. Osiedlowa 11 o godz:

1145 działka nr 1328/14.

arunkiem uczestnictwa w przetargu jest wpłacenie wadium w wymaganej kwocie na rachunek
Oddziału Terenowego KOWR w Bydgoszczy w Banku Gospodarki Krajowej Oddział w Toruniu - numer konta:
94 1130 1075 0002 6130 9720 0002. Zastrzega się, że warunek wniesienia wadium będzie spełniony
wówczas, gdy środki pieniężne znajdą się na koncie najpóźniej do końca dnia 07 sierpnia 2026 r.
Uwaga: Na dowodzie wpłaty należy podać imię nazwisko, nr działki i nazwę obrębu.
Potwierdzenie wpłaty wadium należy okazać Komisji Przetargowej w dniu przetargu.
1. Wadium wniesione przez uczestnika przetargu, który wygrał przetarg zalicza się na poczet ceny nabycia,
a pozostałym uczestnikom przetargu wadium zostanie zwrócone po zakończeniu przetargu na podane konto
bankowe,
2. Wadium nie podlega zwrotowi w przypadku gdy:
żaden z uczestników przetargu ustnego nie zgłosi postąpienia ponad cenę wywoławczą,
uczestnik przetargu, który wygrał przetarg i uchyli się od zawarcia umowy,
zawarcie umowy stało się niemożliwe z przyczyn leżących po stronie uczestnika przetargu.
Zwalnia się z obowiązku wpłacenia wadium do wysokości kwoty nie przekraczającej wysokości
potwierdzonego prawa do rekompensaty osoby fizyczne, którym przysługuje prawo do rekompensaty w formie
zaliczania wartości nieruchomości pozostawionych poza obecnymi granicami Rzeczypospolitej Polskiej na poczet
ceny sprzedaży nieruchomości stanowiących własność Skarbu Państwa, zgodnie z ustawą z dnia 8 lipca 2005 г. o
realizacji prawa do rekompensaty z tytułu pozostawienia nieruchomości poza obecnymi granicami
Rzeczypospolitej Polskiej (Dz.U.2017.2097 j.t.), jeżeli w terminie do dnia 07 sierpnia 2026 r. do godz. 1500
złożą w siedzibie Sekcji Zamiejscowej KOWR w Kusowie na ręce przewodniczącego Komisji Przetargowej:
1) pisemne zobowiązanie do uiszczenia kwoty równej wysokości niewniesionego wadium w przypadku
uchylenia się od zawarcia umowy sprzedaży,
2) oryginał decyzji lub zaświadczenia potwierdzających prawo do rekompensaty w formie zaliczenia wartości
nieruchomości pozostawionych na poczet ceny sprzedaży, a w przypadku spadkobierców osób wskazanych,
decyzjach lub zaświadczeniach - także postanowienie sądu o stwierdzeniu nabycia spadku (albo o dziele
spadku) oraz dowody potwierdzające spełnienie wymogów określonych w art. 2 lub art. 3 w/w ustawy.
Osoba uprawniona zwolniona z obowiązku wniesienia wadium w części, aby zostać dopuszczona do przetargu
zobowiązana jest wnieść pozostałą część wadium na ogólnych warunkach, określonych w tym ogłoszeniu.
Decyzja lub zaświadczenie przedłożone przez uczestnika przetargu który:
- wygrał przetarg - pozostaje w dyspozycji KOWR do czasu zawarcia umowy sprzedaży lub uiszczenia kwoty
równej wysokości niewniesionego wadium w razie uchylenia się od zawarcia umowy sprzedaży,
- nie wygrał przetargu - zostaje zwrócona niezwłocznie po zamknięciu przetargu.
Osoby prawne przystępujace do przetargu wraz z dowodem wpłaty wadium powinni
przedłożyć Komisji Przetargowej dokumenty w postaci aktualnego odpisu KRS i uchwałę właściwego
organu upoważniającą do zakupu przedmiotowej nieruchomości wraz z umocowaniem osób, które będą
reprezentantem podmiotu na przetargu, a w przypadku jednostek organizacyjnych nieposiadajacych
osobowości prawnej zobowiązane są do przedłożenia dokumentów rejestrowych, dokumentów
pełnomocników lub właścicieli ją tworzących.
Ponadto uczestnicy przetargu, po zapoznaniu się z ogłoszeniem, przedmiotem przetargu oraz
granicami nieruchomości, obowiązani są przedstawić Komisji Przetargowej:
1. Dokument stwierdzający tożsamość i obywatelstwo, jeżeli uczestnikiem jest osoba fizyczna,
2. Notarialne pełnomocnictwo - w przypadku uczestnictwa w przetargu pełnomocnika uczestników przetargu
(pełnomocnicy winni okazać je Komisji Przetargowej),
4. Oświadczenie o zapoznaniu się z nieruchomością (że znany jest stan faktyczny oferowanej do sprzedaży
nieruchomości - jej obszar, przebieg granic, dojazd, rodzaj użytków i nie będzie występował
z roszczeniami wobec KOWR w przypadku, gdyby na skutek dokonania przez geodetę wznowienia granic
nieruchomości wykazano zmiany w stosunku do danych z ewidencji gruntów na dzień jej sprzedaży).
5. Oświadczenie o zapoznaniu się z treścią ogłoszenia oraz projektem umowy sprzedaży i przyjęciu ich bez
6.
zastrzeżeń.
Oświadczenie o nie posiadaniu zaległości z tytułu zobowiązań finansowych wobec KOWR, Skarbu Państwa,
jednostek samorządu terytorialnego, Zakładu Ubezpieczeń Społecznych lub Kasy Rolniczego Ubezpieczenia
Społecznego, a w szczególności, że nie zalegają z uiszczaniem podatków, opłat lub składek na ubezpieczenia
społeczne lub zdrowotne, z wyjątkiem przypadków gdy uzyskały one przewidziane prawem zwolnienie,
2
7.
odroczenie, rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego
organu.
Oświadczenie, że nie władają lub w okresie 5 lat przed dniem ogłoszenia przetargu władały nieruchomościami
Zasobu bez tytułu prawnego i na wezwanie KOWR nieruchomości opuściły albo jako podmiot, w których jest
wspólnikiem bądź w organach których uczestniczy, nie władają lub w okresie 5 lat przed dniem ogłoszenia
przetargu władały nieruchomościami Zasobu bez tytułu prawnego i na wezwanie KOWR nieruchomości opuściły;
8. Osoby fizyczne uczestniczące w przetargu są zobowiązane do złożenia pisemnego oświadczenia
w postaci zgody małżonka na udział w przetargu na odpłatne nabycie nieruchomości
do majątku wspólnego.
9. Dowód wpłaty wadium.
W przetargu nie mogą brać udziału podmioty, które:
1. mają zaległości z tytułu zobowiązań finansowych wobec KOWR, Skarbu Państwa, jednostek samorządu terytorialnego, Zakładu Ubezpieczeń Społecznych lub Kasy Rolniczego Ubezpieczenia Społecznego,
a w szczególności zalegają z uiszczeniem podatków, opłat lub składek na ubezpieczenia społeczne lub
zdrowotne, z wyjątkiem przypadków gdy uzyskały one przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie,
rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu, lub
2. władają lub w okresie 5 lat przed dniem ogłoszenia przetargu władały nieruchomościami Zasobu bez tytułu
prawnego i mimo wezwania KOWR nieruchomości tych nie opuściły albo podmioty, w których są wspólnikami
bądź w organach których uczestniczą osoby, które władają lub w okresie 5 lat przed dniem ogłoszenia przetargu
władały nieruchomościami Zasobu bez tytułu prawnego i mimo wezwania Krajowego Ośrodka nieruchomości
tych nie opuściły.
W przetargu mogą brać udział polskie osoby prawne i fizyczne oraz cudzoziemcy, w rozumieniu ustawy
o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców, jeżeli wpłacą wadium w podanej wysokości oraz
w określonym terminie i miejscu. Nabycie nieruchomości przez cudzoziemców, z wyjątkiem obywateli
i przedsiębiorców z państw członkowskich Europejskiego Obszaru Gospodarczego oraz Konfederacji
Szwajcarskiej, wymaga uzyskania zezwolenia Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji. Nieuzyskanie
takiej zgody nie stanowi podstawy do zwrotu wadium.
Wyłoniony w przetargu kandydat na nabywcę dostarczy potrzebne wszystkie zgody, pozwolenia
i inne dokumenty o ile będą wymagane prawem do zawarcia umowy sprzedaży przed jej zawarciem.
W przetargu mogą również brać udział osoby fizyczne, którym przysługuje prawo do rekompensaty w formie
zaliczania wartości nieruchomości pozostawionych poza obecnymi granicami Rzeczypospolitej Polskiej na poczet
ceny sprzedaży nieruchomości stanowiących własność Skarbu Państwa, zgodnie z ustawą z dnia 8 lipca 2005 r. o
realizacji prawa do rekompensaty z tytułu pozostawienia nieruchomości poza obecnymi granicami
Rzeczypospolitej (Dz.U.2017.2097 j.t.).
Zgodnie z art. 37 ustawy z dnia 17 czerwca 2004 r. o zmianie ustawy Kodeks rodzinny i opiekuńczy (Dz.U.2020.1359 j.t.) do dokonania czynności prawnej prowadzącej do zbycia, obciążenia, odpłatnego nabycia
lub użytkowania wieczystego nieruchomości bądź do dokonania czynności prawnej prowadzącej do zbycia, obciążenia, odpłatnego nabycia i wydzierżawienia gospodarstwa rolnego potrzebna jest zgoda drugiego małżonka
w przypadku wspólności ustawowej. Ważność umowy, która została zawarta przez jednego z małżonków bez
wymaganej zgody drugiego, zależy od potwierdzenia umowy przez drugiego małżonka.
Zgodnie z art. 29b ustawy z dnia 19 października 1991 r. o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu
Państwa, Nabywca nieruchomości przed zawarciem umowy sprzedaży złoży oświadczenie o pochodzeniu środków
finansowych na ten cel oraz że nie zawarł umowy przedwstępnej na zbycie tej nieruchomości. Osoba, która
złożyła nieprawdziwe oświadczenie podlega odpowiedzialności karnej za składanie fałszywego oświadczenia.
Składający oświadczenie jest zobowiązany do zawarcia w nim klauzuli następującej treści: „Jestem świadomy
odpowiedzialności karnej za złożenie fałszywego oświadczenia". Klauzula ta zastępuje pouczenie organn
o odpowiedzialności karnej za składanie fałszywego oświadczenia.
Zgodnie z art. 29 ust. 4 ustawy z dnia 19 października 1991 r. o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi
Skarbu Państwa, KOWR przysługuje prawo pierwokupu na rzecz Skarbu Państwa przy odsprzedaży nieruchomości
przez nabywcę w okresie 5 lat od nabycia tej nieruchomości od KOWR.
Dla nieruchomości KOWR zastrzega wprowadzenie do umowy sprzedaży umownego prawa odkupu na podstawie przepisów kodeksu cywilnego art. 593 §1i§2.
KOWR może rozłożyć cenę sprzedaży nieruchomości na roczne raty na okres nie dłuższy niż 5 lat jeżeli nabywca
nieruchomości wpłaci co najmniej 50% jej ceny i przedłoży stosowne zabezpieczenie spłaty kwoty należności
rozłożonej na raty.
3
Niedokonanie zabezpieczenia w terminie 60 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu lub zabezpieczenia
akceptowanego przez KOWR oznaczać będzie zawarcie umowy bez rozłożenia ceny sprzedaży na raty.
nie
Należność z tytułu nabycia nieruchomości (lub pierwszą wpłatę w przypadku rozłożenia ceny
nabycia na raty), wpłaca się nie później niż w dniu zawarcia umowy sprzedaży.
Kandydat na nabywcę pozostający w związku małżeńskim, bez względu na rodzaj ustroju małżeńskiego,
przed zawarciem umowy sprzedaży, zobowiązany jest do podania danych współmałżonka (imienia i nazwiska) w
celu jego weryfikacji w zakresie sankcji unijnych uzupełnionych przez sankcje krajowe w związku z wojną
w Ukrainie".
Umowa sprzedaży nie może zostać zawarta w przypadku, w którym na kandydata na nabywcę nałożono
środki ograniczające (sankcje) w związku z wojną w Ukrainie, a także jeżeli ujawniono powiązania nabywcy z
osobą fizyczną lub innym podmiotem, względem których mają zastosowanie środki ograniczające (sankcje).
Wszelkie koszty związane z zawarciem aktu notarialnego ponosi Nabywca.
Wydanie nieruchomości nastąpi wraz z podpisaniem aktu notarialnego.
KOWR sprzedaje nieruchomość zgodnie z wyrysem z mapy ewidencyjnej i wypisem z rejestru
gruntów. Kupujący nie może występować z żadnymi roszczeniami wobec KOWR z tytułu ewentualnej
niezgodności w zakresie rodzaju użytków oraz ewentualnej różnicy w powierzchni sprzedawanej
nieruchomości, jeżeli po sprzedaży geodeta wykaże inną powierzchnię, niż jest to oznaczone
w dokumentach wyżej wymienionych. Okazanie punktów granicznych nieruchomości może nastąpić na życzenie
oraz wyłączny koszt Kupującego.
Oddział Terenowy KOWR w Bydgoszczy zastrzega sobie możliwość odstąpienia od zawarcia umowy
sprzedaży, jeżeli zajdą nowe, istotne okoliczności, w tym w szczególności nastąpi zmiana
przeznaczenia gruntów, nabywający nie wywiąże się z obowiązków wynikających z umów zawartych
z KOWR.
Zastrzega się prawo odstąpienia od przeprowadzenia przetargu lub jego unieważnienia
do chwili jego rozpoczęcia bez podania przyczyny.
TRYB ODWOŁAWCZY
Uczestnik przetargu może wnieść do dyrektora oddziału terenowego Krajowego Ośrodka pisemne
zastrzeżenia na czynności przetargowe w terminie 7 dni od dnia dokonania tych czynności. Dyrektor Oddziału
Terenowego Krajowego Ośrodka rozpatruje zastrzeżenia w terminie 7 dni od dnia ich wniesienia i publikuje
rozstrzygnięcie na stronie podmiotowej w Biuletynie Informacji Publicznej Krajowego Ośrodka. Na podjęte przez
Dyrektora Oddziału Terenowego KOWR rozstrzygnięcie, służy prawo wniesienia zastrzeżeń do Dyrektora
Generalnego Krajowego Ośrodka w termin 7 dni, od dnia doręczenia tego rozstrzygnięcia. Uważa się,
rozstrzygnięcie zostało doręczone osobie, która wniosła zastrzeżenia, z dniem zamieszczenia rozstrzygnięcia na
stronie podmiotowej Biuletynu Informacji Publicznej Krajowego Ośrodka. Na rozstrzygnięcie służy prawo
wniesienia zastrzeżeń do Dyrektora Generalnego Krajowego Ośrodka, w terminie 7 dni od dnia doręczenia tego
rozstrzygnięcia. Do obliczania terminów stosuje się przepisy Kodeksu postępowania administracyjnego.
że
W związku z realizacją zadań wynikających z ustawy o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa, w tym sprzedaży nieruchomości co związane jest z
pozyskiwaniem danych osobowych, uprzejmie informujemy, że:
1)
2)
3)
4)
5)
Administratorem danych osobowych, czyli podmiotem decydującym o celach i środkach przetwarzania danych osobowych zawartych we wszelkich dokumentach
złożonych w odpowiedzi na niniejsze ogłoszenie (dane oferenta) i pozostałych dokumentach wymaganych do zawarcia umowy po rozstrzygnięciu przetargu
(dane nabywcy) jest Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa (zwany dalej KOWR) z siedzibą w Warszawie (01-207) przy ul. Karolkowej 30.
W KOWR wyznaczono Inspektora Ochrony Danych Osobowych, z którym może się Pani/Pan skontaktować w sprawach ochrony i przetwarzania swoich danych
osobowych pod adresem e-mail: jodo@kowr.gov.pl lub pisemnie na adres naszej siedziby, wskazany w pkt 1.
Jako Administrator, w celu przeprowadzania kwalifikacji i udziału w przetargu oraz w celu ewentualnego zawarcia umowy sprzedaży, jej realizacji, dokonywania
rozliczeń, windykacji należności i zawarcia innych umów w związku z realizacją tej umowy, a także w celach związanych z obowiązkiem ewidencji korespondencji
kierowanej z/do KOWR i w celu obowiązku archiwizacji dokumentacji, będziemy przetwan przetwarzać dane osobowe zawarte we wszelkich dokumentach złożonych w
odpowiedzi na niniejsze ogłoszenie oraz pozostałych dokumentach wymaganych do zawarcie umowy po rozstrzygnięciu przetargu, w związku z realizacją
postepowania na podstawie ustawy z dnia 19 października 1991 r. o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa I aktów wykonawczych do niej r
wydanych, co stanowi o zgodnym z prawem przetwarzaniu danych osobowych w oparciu o przesłanki legalności, o których mowa w art. 6 ust. 1 lit. b i lit. c
Rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem
danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych) (Dz.U. UE.
L. z 2016 r. Nr 119, str. 1) dalej jako RODO.
Dane osobowe zawarte we wszelkich dokumentach złożonych w odpowiedzi na niniejsze ogłoszenie i pozostałych dokumentach wymaganych do zawarcie umowy
po rozstrzygnięciu przetargu będą przetwarzane przez okres przewidziany przepisami prawa, w tym przez okres przechowywania dokumentacji określony w
przepisach powszechnych i uregulowaniach wewnętrznych KOWR w zakresie archiwizacji dokumentów, oraz okres przedawnienia roszczeń przysługujących
KOWR i w stosunku do niego. iw
Dane osobowe mogą być udostępniane innym podmiotom, jeżeli obowiązek taki będzie wynikać z przepisów prawa.
Do danych ww. oferentów i nabywcy mogą też mieć dostęp podmioty przetwarzające dane w naszym imieniu, np. podmioty świadczące pomoc prawną, usługi
informatyczne, usługi niszczenia dokumentów, archiwizacji, jak również inni administratorzy danych osobowych przetwarzający dane we własnym imieniu, np.
podmioty prowadzące działalność pocztową lub kurierską.
6) Zgodnie z RODO, każdej osobie, której dane przetwarzamy w celach określonych powyżej przysługuje:
4
a) prawo dostępu do swoich danych osobowych oraz otrzymania ich kopii;
b) prawo do sprostowania (poprawiania) swoich danych osobowych;
c) ograniczenia przetwarzania danych osobowych.
Zgodnie z RODO, każdej osobie, której dane przetwarzamy przysługuje prawo do wniesienia skargi do Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.
Zgodnie z RODO osobom, których dane przetwarzamy w wyżej określonych celach nie przysługuje:
a) w związku z art. 17 ust. 3 lit. b, d lub e RODO prawo do usunięcia danych osobowych;
b) prawo do przenoszenia danych osobowych, o którym mowa w art. 20 RODO;
Oględzin nieruchomości można dokonać w dowolnym terminie. do dnia rozpoczęcia przetargu.
W przypadku potrzeby obecności przy oględzinach przedstawiciela KOWR, termin i miejsce spotkania należy
uzgodnić w dni robocze w godzinach 8.00-15.00
Szczegółowe informacje o powyższej nieruchomości można uzyskać w - siedzibie Sekcji Zamiejscowej KOWR w Kusowie, tel. 52 364 95 06 lub 506 958 967.
Niniejsze ogłoszenie podlega opublikowaniu na okres co najmniej 14 dni przed dniem rozpoczęcia przetargu
tj. od 24-07-2026 r. do 11-08-2026 r. na tablicy ogłoszeń:
1. w O.T. KOWR w Bydgoszczy
2. w właściwym miejscowo Urzędzie Gminy.
3. w właściwym miejscowo sołectwie.
4. w Sekcji Zamiejscowej KOWR w Kusowie.
5. w siedzibie właściwej miejscowo Izby Rolniczej.
Ponadto ogłoszenie publikuje się w internecie na stronie www.kowr.gov.pl