Licytacja komornicza działki: Korzeniówka, gm. Dziadkowice, siemiatycki

---

NIERUCHOMOŚĆ ROLNA ZABUDOWANA

Zastępca Romana Jakubiuka Komornika Sądowego
przy Sądzie Rejonowym w Bielsku Podlaskim Iwona Zaręba-Kowalczuk
Kancelaria Komornicza nr III w Bielsku Podlaskim
ul. Mickiewicza **
17-100 Bielsk Podlaski

Sygnatury: GKm 35/25, Km 915/25, GKm 12/26, GKm 31/25, GKm 5/25, GKm 14/25, GKm 17/25, Km 486/25

## OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Zastępca Romana Jakubiuka Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym w Bielsku Podlaskim Iwona Zaręba-Kowalczuk Kancelaria Komornicza nr III w Bielsku Podlaskim podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 06.10.2026 r. o godz. 14:00 w Sądzie Rejonowym w Bielsku Podlaskim, pod adresem ul. 3 Maja **, 17-100 BIELSK PODLASKI, poczta BIELSK PODLASKI, numer sali 4, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości:

NIERUCHOMOŚĆ ROLNA ZABUDOWANA

nieruchomość położona pod adresem: Korzeniówka gmina Dziadkowice oznaczona nr ** , ** , ** , ** o łącznej powierzchni 0,7293 ha (zabudowana budynkiem mieszkalnym drewnianym i budynkami gospodarczymi) dla której X Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Bielsku Podlaskim z siedzibą w Siemiatyczach prowadzi księgę wieczystą o numerze ************ Nieruchomość stanowi własność dłużnika: ************. działka nr ** o powierzchni 0,0791 ha suma oszacowania wynosi 21.000,00 zł, cena wywołania jest równa trzy czwarte sumy oszacowania i wynosi 15.750,00 zł. rękojmia 2.100,00 zł działka nr ** o powierzchni 0,1159 ha suma oszacowania wynosi 120.000,00 zł, cena wywołania jest równa trzy czwarte sumy oszacowania i wynosi 90.000,00 zł. rękojmia 12.000,00 zł działka nr ** o powierzchni 0,2990 ha suma oszacowania wynosi 9.600,00 zł, cena wywołania jest równa trzy czwarte sumy oszacowania i wynosi 7.200,00 zł. rękojmia 960,00 zł działka nr ** o powierzchni 0,2353 ha suma oszacowania wynosi 7.500,00 zł, cena wywołania jest równa trzy czwarte sumy oszacowania i wynosi 5.625,00 zł. rękojmia 750,00 zł

**Adres nieruchomości**
17-306 Korzeniówka, poczta Dizdkowice

**Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości**
Grunty rolne, Pastwiska trwałe, Grunty rolne zabudowane

**Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja**
księga wieczysta (NKW) o numerze ************, X Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Bielsku Podlaskim z siedzibą w Siemiatyczach

**Dłużnik**
************

**Cena wywołania***
118 575,00 zł
(3/4 ceny sumy oszacowania)

**Najniższe postąpienie**
1 186,00 zł

**Suma oszacowania**
158 100,00 zł (w tym VAT 23%)

**Wysokość rękojmi**
15 810,00 zł
*) cena wywołania zawiera podatek VAT

Rękojmię należy złożyć gotówką w kancelarii komorniczej lub na numer konta komornika: PeKaO S A. 30 1240 5253 1111 0000 5710 9789 Rękojmię należy złożyć w terminie do 05.10.2026 r. 23:59.

Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 08:00 do 08:30. Miejsce oględzin pod adresem: 17-306 Korzeniówka, poczta Dizdkowice.

Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi albo w inny wskazany przez komornika sposób.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

W przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Zgodnie z art. 18 ustawy o podatku od towarów i usług (Dz.U. Nr 54, poz. 535) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego są płatnikami podatku od dostawy, dokonywanej w trybie egzekucji, towarów będących własnością dłużnika lub posiadanych przez niego z naruszeniem obowiązujących przepisów. Zgodnie z art. 106 c pkt 2 o podatku od towarów i usług faktury dokumentujące dostawę towarów, o której mowa w art. 18 cytowanej ustawy, z tytułu której na dłużniku ciąży obowiązek podatkowy, wystawiają w imieniu i na rzecz dłużnika komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego.

**UWAGA:**
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.

Zastępca Komornika Sądowego
Iwona Zaręba-Kowalczuk