Licytacja komornicza działki: strzelecko-drezdenecki, gm. Drezdenko, Kosin

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Strzelcach Krajeńskich Przemysław Gągało, na  podstawie art. 10136 kpc, w toku uproszczonej egzekucji z nieruchomości, podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 06-03-2023r. o godz. 12:00 w kancelarii  komornika mieszczącej się: 66-500 Strzelce Krajeńskie ul. Gorzowska 3, odbędzie się pierwsza licytacja  nieruchomości  należącej  do dłużnika: ***********, położonej: Kosin, 66-530 Drezdenko, dla której  Sąd Rejonowy w Strzelcach Kraj. IV  Wydz. Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę  wieczystą o numerze  *******************.

Przedmiotem licytacji jest nieruchomość  obejmująca 8 działek ewidencyjnych o łącznej pow. 5,25 ha, którą stanowią niezabudowane działki rolne: nr 10 (pow. 0,6891 ha, całość ŁIII, wskaźnik bonitacji – 1,15), nr 21 (pow. 0,44 ha, w tym RIVa – 0,15 ha, RIVb – 0,26 ha, RV – 0,03 ha, wskaźnik bonitacji – 0,80),  nr 31 (pow. 0,2413 ha, całość ŁIII, wskaźnik bonitacji – 1,15), nr 42 (pow. 0,1483 ha, całość PsIV, wskaźnik bonitacji – 0,70), nr 67/2  (pow 1,69 ha, w tym ŁIII – 1,20 ha, ŁIV – 0,43 ha, N – 0,06 ha, wskaźnik bonitacji – 0,99),  nr 86  (pow. 0,1657 ha, całość PsIV), nr 209/1  (pow. 1,5750 ha, w tym RIVa – 1,3653 ha, RV – 0,2097 ha, wskaźnik bonitacji – 0,91),  nr 209/2  (pow. 0,3000 ha, w tym RIIIb – 0,2550 ha, RIVa – 0,0450 ha, wskaźnik bonitacji – 1,21). Działki  w więkoszości  nie są użytkowane rolniczo, nie leżą w jednym kompleksie, oddzielone są wałem przeciwpowodziowym, drogą dojazdową, rowem melioracyjnym lub inną działką. Działki  nr 10, 31 i 67/2 usytuowane są w zachodniej części obrębu Kosin, działki  nr 21, 42, 86, 209/1 i 209/2- w środkowej jego  części.  Działki nr 10, 21, 31, 42  położone są w bliskim sąsiedztwie rzeki Noteć, kompleksie gruntów rolnych i leśnych. Dojazd do działek nr 10, 21, 31, 42, 209/2  przebiega drogą gruntową (przez wał przeciwpowodziowy), do działek nr 67/2, nr 209/1- drogą asfaltową (relacji Drezdenko-Krzyż), działka nr 86 nie ma bezpośredniego dostępu do drogi publicznej. Kształt działek jest zróżnicowany, od kwadratu (działki nr 21, 209/1), po prostokąt (działki nr 10, 31, 86, 209/2) i trapez (działki nr 42, 67/2), konfiguracja powierzchni płaska. 

Dla terenu, w którym położona jest przedmiotowa nieruchomość nie ma planu zagospodarowania przestrzennego. W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Drezdenko,  działki: nr 10, 21, 31, 42, 67/2 -oznaczone są jako tereny rolnicze z zakazem i częściowym zakazem zabudowy, leżące w obszarze chronionego krajobrazu, w terenie szczególnego i niskiego zagrożenia powodzią rzeki Noteć, działka nr 86 oznaczona jest jako tereny usług sportu, rekreacji i turystyki, leżąca w obszarze chronionego krajobrazu, działka nr 209/1 oznaczona jest jako teren rolniczy i obszar chronionego krajobrazu, przez który częściowo przebiega korytarz techniczny linii elektroenergetycznej 15 kV,działka nr 209/2 oznaczona jest jako teren rolniczy i obszar chronionego krajobrazu. 

Suma oszacowania nieruchomości wynosi:   169 000,00 zł 
Cena wywołania nieruchomości na I licytacji wynosi:         126 750,00 zł

Licytant przystępujący do przetargu, zobowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej części sumy oszacowania, to jest:  16 900,00 zł  *najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg (decyduje data wpływu środków na rachunek komornika).  Rękojmię można uiścić na konto komornika: Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA Oddział 2 w Gorzowie 54 10201967 0000 8202 0052 4454 lub w kasie kancelarii. Rękojmia może być też złożona w gotówce albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego, zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu, stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Do zapłaty ceny nabycia  zastosowanie mają przepisy o licytacji z nieruchomości art. 967 kpc. Zgodnie z art. 967 kpc, po uprawomocnieniu się postanowienia o przybiciu, komornik wzywa licytanta, który uzyskał przybicie (nabywcę), aby w ciągu dwóch tygodni od dnia otrzymania wezwania złożył na rachunek depozytowy Ministra Finansów cenę nabycia z potrąceniem rękojmi złożonej w gotówce. Na wniosek nabywcy komornik może oznaczyć dłuższy termin uiszczenia ceny nabycia, nieprzekraczający jednak miesiąca.  Zgodnie z przepisem art. 976 §1 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule. Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 
 Zgodnie z ustawą o podatku od czynności cywilnoprawnych z dnia 09.09.2000 (Dz.U.z 2015 poz.626 art.2 pkt 3)od 01 stycznia 2016 r nabywca nieruchomości zobowiązany jest do zapłaty 2% podatku obliczonego od wartości rynkowej rzeczy, poza wyjątkami określony w ustawie.