Licytacja komornicza działki: Kossaki Borowe, gm. Kołaki Kościelne, zambrowski

---

DZIAŁKA EWIDENCYJNA NR ***/***

Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Zambrowie Adam Trzciński
Kancelaria Komornicza nr III w Zambrowie
Al. Wojska Polskiego *
18-300 Zambrów

Sygnatura: Km 575/25

## OBWIESZCZENIE O SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI
W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Zambrowie Adam Trzciński Kancelaria Komornicza nr III w Zambrowie podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 03.09.2026 r. o godzinie 10:00, rozpocznie się pierwsza licytacja w trybie elektronicznym nieruchomości:

---

1
## DZIAŁKA EWIDENCYJNA NR ***/**

Działka ewidencyjna nr ***/** położona jest w obrębie Kossaki Borowe, gmina Kołaki Kościelne. Powierzchnia działki wynosi 0,8543 ha. Działka ma kształt nieregularny, wydłużony, z częścią klinową wysuniętą w kierunku północno-wschodnim. Według ewidencji gruntów działka obejmuje pastwiska trwałe PsV o powierzchni 0,2895 ha oraz grunty orne RV o powierzchni 0,5648 ha. W strukturze użytków dominują grunty orne klasy RV, przy istotnym udziale pastwisk trwałych klasy PsV. Działka ma charakter rolny, orno-pastwiskowy. Dostęp do działki odbywa się od strony drogi publicznej utwardzonej, przebiegającej przy kompleksie działek. Oznaczona w studium jako R - tereny rolne, częściowo korytarz ekologiczny.

Adres nieruchomości
Kossaki Borowe, 18-315 Kołaki Kościelne, poczta Kołaki Kościelne

Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości
Grunty rolne

Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja
księga wieczysta (NKW) o numerze ***************, Sąd Rejonowy w Zambrowie V Wydział Ksiąg Wieczystych

Cena wywołania
29 559,75 zł (3/4 ceny sumy oszacowania)

Najniższe postąpienie
296,00 zł

Suma oszacowania
39 413,00 zł

Wysokość rękojmi
3 941,30 zł

Złożenie rękojmi do
01.09.2026 r. 23:59

Termin licytacji
03.09.2026 r. 10:00 - 10.09.2026 r. 10:00

---

2
## DZIAŁKA EWIDENCYJNA NR ***/**

Działka ewidencyjna nr ***/** położona jest w obrębie Kossaki Borowe, gmina Kołaki Kościelne. Powierzchnia działki wynosi 0,5399 ha. Działka o korzystnym stosunku boków. Według ewidencji gruntów cała powierzchnia działki stanowi grunty orne RV. W strukturze użytków w całości dominują grunty orne klasy RV. Działka ma charakter rolny. Dostęp komunikacyjny zapewniony jest od strony drogi publicznej utwardzonej. Oznaczona w studium jako R – tereny rolne.

Adres nieruchomości
Kossaki Borowe, 18-315 Kołaki Kościelne, poczta Kołaki Kościelne

Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości
Grunty rolne

Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja
księga wieczysta (NKW) o numerze ***************, Sąd Rejonowy w Zambrowie V Wydział Ksiąg Wieczystych

Cena wywołania
38 994,00 zł (3/4 ceny sumy oszacowania)

Najniższe postąpienie
390,00 zł

Suma oszacowania
51 992,00 zł

Wysokość rękojmi
5 199,20 zł

Złożenie rękojmi do
01.09.2026 r. 23:59

Termin licytacji
03.09.2026 r. 10:00 - 10.09.2026 r. 10:00

---

3
## DZIAŁKA EWIDENCYJNA NR ***/**

Działka ewidencyjna nr ***/** położona jest w obrębie Kossaki Borowe, gmina Kołaki Kościelne. Powierzchnia działki wynosi 0,6198 ha. Działka o korzystnym stosunku boków. Według ewidencji gruntów działka obejmuje grunty orne RV o powierzchni 0,3545 ha oraz grunty orne RVI o powierzchni 0,2653 ha. W strukturze użytków dominują grunty orne klasy RV. Działka ma charakter rolny. Dostęp do działki zapewniony jest od strony drogi publicznej utwardzonej. Oznaczona w studium jako R – tereny rolne, częściowo korytarz ekologiczny.

Adres nieruchomości
Kossaki Borowe, 18-315 Kołaki Kościelne, poczta Kołaki Kościelne

Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości
Grunty rolne

Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja
księga wieczysta (NKW) o numerze ***************, Sąd Rejonowy w Zambrowie V Wydział Ksiąg Wieczystych

Cena wywołania
40 302,75 zł (3/4 ceny sumy oszacowania)

Najniższe postąpienie
404,00 zł

Suma oszacowania
53 737,00 zł

Wysokość rękojmi
5 373,70 zł

Złożenie rękojmi do
01.09.2026 r. 23:59

Termin licytacji
03.09.2026 r. 10:00 - 10.09.2026 r. 10:00

---

4
## DZIAŁKA EWIDENCYJNA NR ***/**

Działka ewidencyjna nr ***/** położona jest w obrębie Kossaki Borowe, gmina Kołaki Kościelne. Powierzchnia działki wynosi 5,2893 ha. Działka ma kształt rozległy i nieregularny, włączony w większy kompleks terenów leśnych. Według ewidencji gruntów cała powierzchnia działki stanowi lasy LsVI. W strukturze użytków w całości dominują grunty leśne. Działka ma charakter leśny. Dostęp komunikacyjny odbywa się przez drogi polne lub leśne, bez bezpośredniego dostępu do drogi publicznej utwardzonej. Oznaczona w studium jako ZL – tereny lasów oraz korytarz ekologiczny.

Adres nieruchomości
Kossaki Borowe, 18-315 Kołaki Kościelne, poczta Kołaki Kościelne

Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości
Grunty rolne

Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja
księga wieczysta (NKW) o numerze ***************, Sąd Rejonowy w Zambrowie V Wydział Ksiąg Wieczystych

Cena wywołania
208 266,00 zł (3/4 ceny sumy oszacowania)

Najniższe postąpienie
2 083,00 zł

Suma oszacowania
277 688,00 zł

Wysokość rękojmi
27 768,80 zł

Złożenie rękojmi do
01.09.2026 r. 23:59

Termin licytacji
03.09.2026 r. 10:00 - 10.09.2026 r. 10:00

---

5
## DZIAŁKA EWIDENCYJNA NR ***/**

Działka ewidencyjna nr ***/** położona jest w obrębie Kossaki Borowe, gmina Kołaki Kościelne. Powierzchnia działki wynosi 0,1951 ha. Działka ma kształt wydłużony, położony w ciągu gruntów łąkowych. Według ewidencji gruntów działka obejmuje łąki trwałe ŁIV o powierzchni 0,0970 ha oraz łąki trwałe ŁV o powierzchni 0,0981 ha. W strukturze użytków występują wyłącznie łąki trwałe, z nieznaczną przewagą klasy ŁV. Działka ma charakter rolny, łąkowy. Dostęp do działki zapewniony jest od strony drogi publicznej utwardzonej. Oznaczona w studium jako R – tereny rolne, częściowo korytarz ekologiczny.

Adres nieruchomości
Kossaki Borowe, 18-315 Kołaki Kościelne, poczta Kołaki Kościelne

Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości
Grunty rolne

Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja
księga wieczysta (NKW) o numerze ***************, Sąd Rejonowy w Zambrowie V Wydział Ksiąg Wieczystych

Cena wywołania
10 287,00 zł (3/4 ceny sumy oszacowania)

Najniższe postąpienie
103,00 zł

Suma oszacowania
13 716,00 zł

Wysokość rękojmi
1 371,60 zł

Złożenie rękojmi do
01.09.2026 r. 23:59

Termin licytacji
03.09.2026 r. 10:00 - 10.09.2026 r. 10:00

---

6
## DZIAŁKA EWIDENCYJNA NR ***/**

Działka ewidencyjna nr ***/** położona jest w obrębie Kossaki Borowe, gmina Kołaki Kościelne. Powierzchnia działki wynosi 0,8283 ha. Działka o korzystnym stosunku boków. Według ewidencji gruntów cała powierzchnia działki stanowi grunty orne RV. W strukturze użytków w całości dominują grunty orne klasy RV. Działka ma charakter rolny. Dostęp do działki zapewniony jest od strony drogi publicznej utwardzonej. Oznaczona w studium jako R – tereny rolne, częściowo korytarz ekologiczny.

Adres nieruchomości
Kossaki Borowe, 18-315 Kołaki Kościelne, poczta Kołaki Kościelne

Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości
Grunty rolne

Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja
księga wieczysta (NKW) o numerze ***************, Sąd Rejonowy w Zambrowie V Wydział Ksiąg Wieczystych

Cena wywołania
59 823,75 zł (3/4 ceny sumy oszacowania)

Najniższe postąpienie
599,00 zł

Suma oszacowania
79 765,00 zł

Wysokość rękojmi
7 976,50 zł

Złożenie rękojmi do
01.09.2026 r. 23:59

Termin licytacji
03.09.2026 r. 10:00 - 10.09.2026 r. 10:00

---

7
## DZIAŁKA EWIDENCYJNA NR ***/**

Działka ewidencyjna nr ***/** położona jest w obrębie Kossaki Borowe, gmina Kołaki Kościelne. Powierzchnia działki wynosi 0,5978 ha. Działka o korzystnym stosunku boków. Według ewidencji gruntów cała powierzchnia działki stanowi grunty orne RV. W strukturze użytków w całości dominują grunty orne klasy RV. Działka ma charakter rolny. Dostęp komunikacyjny zapewniony jest od strony drogi publicznej utwardzonej, przebiegającej wzdłuż kompleksu działek. Oznaczona w studium jako R – tereny rolne, częściowo korytarz ekologiczny.

Adres nieruchomości
Kossaki Borowe, 18-315 Kołaki Kościelne, poczta Kołaki Kościelne

Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości
Grunty rolne

Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja
księga wieczysta (NKW) o numerze ***************, Sąd Rejonowy w Zambrowie V Wydział Ksiąg Wieczystych

Cena wywołania
43 176,00 zł (3/4 ceny sumy oszacowania)

Najniższe postąpienie
432,00 zł

Suma oszacowania
57 568,00 zł

Wysokość rękojmi
5 756,80 zł

Złożenie rękojmi do
01.09.2026 r. 23:59

Termin licytacji
03.09.2026 r. 10:00 - 10.09.2026 r. 10:00

---

8
## DZIAŁKA EWIDENCYJNA NR ***/**

Działka ewidencyjna nr ***/** położona jest w obrębie Kossaki Borowe, gmina Kołaki Kościelne. Powierzchnia działki wynosi 8,4598 ha. Działka ma kształt rozległy, nieregularny, zbliżony do wieloboku, położony w kompleksie gruntów leśnych i rolnych. Według ewidencji gruntów działka obejmuje lasy LsVI o powierzchni 8,1570 ha oraz grunty orne RVI o powierzchni 0,3028 ha. W strukturze użytków zdecydowanie dominują lasy klasy LsVI, a udział gruntów ornych ma znaczenie uzupełniające. Działka ma charakter leśny z niewielkim udziałem użytków rolnych. Dostęp odbywa się drogami polnymi i leśnymi, bez bezpośredniego dostępu do drogi publicznej utwardzonej. Oznaczona w studium jako ZL – tereny lasów.

Adres nieruchomości
Kossaki Borowe, 18-315 Kołaki Kościelne, poczta Kołaki Kościelne

Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości
Grunty rolne

Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja
księga wieczysta (NKW) o numerze ***************, Sąd Rejonowy w Zambrowie V Wydział Ksiąg Wieczystych

Cena wywołania
333 105,00 zł (3/4 ceny sumy oszacowania)

Najniższe postąpienie
3 332,00 zł

Suma oszacowania
444 140,00 zł

Wysokość rękojmi
44 414,00 zł

Złożenie rękojmi do
01.09.2026 r. 23:59

Termin licytacji
03.09.2026 r. 10:00 - 10.09.2026 r. 10:00

---

9
## DZIAŁKA EWIDENCYJNA NR ***/**

Powierzchnia działki wynosi 0,6652 ha. Działka ma kształt wydłużony, regularny, typowy dla gruntów rolnych położonych w układzie pasmowym. Według ewidencji gruntów działka obejmuje grunty rolne zabudowane Br-RV o powierzchni 0,1354 ha, lasy LsV o powierzchni 0,0408 ha, łąki trwałe ŁV o powierzchni 0,0717 ha, łąki trwałe ŁVI o powierzchni 0,1045 ha, pastwiska trwałe PsVI o powierzchni 0,0870 ha, grunty orne RV o powierzchni 0,2198 ha oraz grunty pod rowami W-ŁV o powierzchni 0,0060 ha. Działka ma charakter rolny z elementem siedliskowym.

Adres nieruchomości
Kossaki Borowe, 18-315 Kossaki Borowe, poczta Kołaki Kościelne

Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości
Grunty rolne

Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja
księga wieczysta (NKW) o numerze ***************, Sąd Rejonowy w Zambrowie V Wydział Ksiąg Wieczystych

Cena wywołania
36 420,00 zł (3/4 ceny sumy oszacowania)

Najniższe postąpienie
365,00 zł

Suma oszacowania
48 560,00 zł

Wysokość rękojmi
4 856,00 zł

Złożenie rękojmi do
01.09.2026 r. 23:59

Termin licytacji
03.09.2026 r. 10:00 - 10.09.2026 r. 10:00

---

10
## DZIAŁKA EWIDENCYJNA NR ***/**

Działka ewidencyjna nr ***/** położona jest w obrębie Kossaki Borowe, gmina Kołaki Kościelne. Powierzchnia działki wynosi 0,1874 ha. Działka ma kształt wąski i wydłużony, położony w kompleksie gruntów łąkowych. Według ewidencji gruntów działka obejmuje łąki trwałe ŁIV o powierzchni 0,0750 ha oraz łąki trwałe ŁV o powierzchni 0,1124 ha. W strukturze użytków dominują łąki trwałe klasy ŁV. Działka ma charakter rolny, łąkowy. Dostęp do działki zapewniony jest od strony drogi publicznej utwardzonej. Oznaczona w studium jako R – tereny rolne, częściowo korytarz ekologiczny.

Adres nieruchomości
Kossaki Borowe, 18-315 Kołaki Kościelne, poczta Kołaki Kościelne

Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości
Grunty rolne

Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja
księga wieczysta (NKW) o numerze ***************, Sąd Rejonowy w Zambrowie V Wydział Ksiąg Wieczystych

Cena wywołania
9 880,50 zł (3/4 ceny sumy oszacowania)

Najniższe postąpienie
99,00 zł

Suma oszacowania
13 174,00 zł

Wysokość rękojmi
1 317,40 zł

Złożenie rękojmi do
01.09.2026 r. 23:59

Termin licytacji
03.09.2026 r. 10:00 - 10.09.2026 r. 10:00

---

11
## DZIAŁKA EWIDENCYJNA NR ***/**

Działka ewidencyjna nr ***/** położona jest w obrębie Kossaki Borowe, gmina Kołaki Kościelne. Powierzchnia działki wynosi 0,3152 ha. Działka ma kształt nieregularny, stanowiący element przejściowy pomiędzy mniejszymi działkami łąkowymi a większym kompleksem rolnym. Według ewidencji gruntów działka obejmuje łąki trwałe ŁIV o powierzchni 0,0231 ha, łąki trwałe ŁV o powierzchni 0,1828 ha oraz grunty orne RV o powierzchni 0,1093 ha. W strukturze użytków dominują łąki trwałe klasy ŁV, przy istotnym udziale gruntów ornych klasy RV. Działka ma charakter rolny, łąkowo-orny. Dostęp komunikacyjny zapewniony jest od strony drogi publicznej utwardzonej. Oznaczona w studium jako R – tereny rolne, częściowo korytarz ekologiczny.

Adres nieruchomości
Kossaki Borowe, 18-315 Kołaki Kościelne, poczta Kołaki Kościelne

Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości
Grunty rolne

Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja
księga wieczysta (NKW) o numerze ***************, Sąd Rejonowy w Zambrowie V Wydział Ksiąg Wieczystych

Cena wywołania
16 619,25 zł (3/4 ceny sumy oszacowania)

Najniższe postąpienie
167,00 zł

Suma oszacowania
22 159,00 zł

Wysokość rękojmi
2 215,90 zł

Złożenie rękojmi do
01.09.2026 r. 23:59

Termin licytacji
03.09.2026 r. 10:00 - 10.09.2026 r. 10:00

---

12
## DZIAŁKA EWIDENCYJNA NR ***/**

Działka ewidencyjna nr ***/** położona jest w obrębie Kossaki Borowe, gmina Kołaki Kościelne. Powierzchnia działki wynosi 2,4092 ha. Działka o korzystnym stosunku boków. Według ewidencji gruntów działka obejmuje pastwiska trwałe PsV o powierzchni 0,7632 ha, grunty orne RV o powierzchni 1,2682 ha oraz grunty orne RVI o powierzchni 0,3778 ha. W strukturze użytków dominują grunty orne klasy RV, przy znaczącym udziale pastwisk trwałych klasy PsV. Działka ma charakter rolny, orno-pastwiskowy. Dostęp do działki odbywa się bezpośrednio z drogi publicznej utwardzonej. Oznaczona w studium jako R – tereny rolne, częściowo korytarz ekologiczny.

Adres nieruchomości
Kossaki Borowe, 18-315 Kołaki Kościelne, poczta Kołaki Kościelne

Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości
Grunty rolne

Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja
księga wieczysta (NKW) o numerze ***************, Sąd Rejonowy w Zambrowie V Wydział Ksiąg Wieczystych

Cena wywołania
136 962,75 zł (3/4 ceny sumy oszacowania)

Najniższe postąpienie
1 370,00 zł

Suma oszacowania
182 617,00 zł

Wysokość rękojmi
18 261,70 zł

Złożenie rękojmi do
01.09.2026 r. 23:59

Termin licytacji
03.09.2026 r. 10:00 - 10.09.2026 r. 10:00

---

13
## DZIAŁKA EWIDENCYJNA NR ***/**

Działka ewidencyjna nr ***/** położona jest w obrębie Kossaki Borowe, gmina Kołaki Kościelne. Powierzchnia działki wynosi 0,0751 ha. Działka ma kształt wąski, wydłużony, położony przy drodze publicznej utwardzonej. Według ewidencji gruntów cała powierzchnia działki stanowi grunty orne RV. W strukturze użytków w całości dominują grunty orne klasy RV. Działka ma charakter rolny. Dostęp do działki odbywa się bezpośrednio z drogi publicznej utwardzonej. Oznaczona w studium jako R – tereny rolne, częściowo korytarz ekologiczny.

Adres nieruchomości
Kossaki Borowe, 18-315 Kołaki Kościelne, poczta Kołaki Kościelne

Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości
Grunty rolne

Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja
księga wieczysta (NKW) o numerze ***************, Sąd Rejonowy w Zambrowie V Wydział Ksiąg Wieczystych

Cena wywołania
4 500,00 zł (3/4 ceny sumy oszacowania)

Najniższe postąpienie
45,00 zł

Suma oszacowania
6 000,00 zł

Wysokość rękojmi
600,00 zł

Złożenie rękojmi do
01.09.2026 r. 23:59

Termin licytacji
03.09.2026 r. 10:00 - 10.09.2026 r. 10:00

---

14
## DZIAŁKA EWIDENCYJNA NR ***/**

Działka ewidencyjna nr ***/** położona jest w obrębie Kossaki Borowe, gmina Kołaki Kościelne. Powierzchnia działki wynosi 0,2543 ha. Działka ma kształt wąski, wydłużony, odpowiadający układowi gruntów rolnych i łąkowych. Według ewidencji gruntów działka obejmuje łąki trwałe ŁV o powierzchni 0,0590 ha, łąki trwałe ŁVI o powierzchni 0,0585 ha, pastwiska trwałe PsVI o powierzchni 0,1320 ha oraz grunty pod rowami W-ŁV o powierzchni 0,0048 ha. W strukturze użytków dominują pastwiska trwałe klasy PsVI, uzupełnione łąkami trwałymi. Działka ma charakter rolny, łąkowo-pastwiskowy, porośnięta jest pojedynczymi drzewami. Dostęp komunikacyjny ma charakter polny, przez drogi nieutwardzone i przejazdy między gruntami rolnymi, bez typowego frontu przy drodze publicznej utwardzonej. Oznaczona w studium jako - łąki.

Adres nieruchomości
Kossaki Borowe, 18-315 Kossaki Borowe, poczta Kołaki Kościelne

Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości
Grunty rolne

Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja
księga wieczysta (NKW) o numerze ***************, Sąd Rejonowy w Zambrowie V Wydział Ksiąg Wieczystych

Cena wywołania
9 479,25 zł (3/4 ceny sumy oszacowania)

Najniższe postąpienie
95,00 zł

Suma oszacowania
12 639,00 zł

Wysokość rękojmi
1 263,90 zł

Złożenie rękojmi do
01.09.2026 r. 23:59

Termin licytacji
03.09.2026 r. 10:00 - 10.09.2026 r. 10:00

---

15
## DZIAŁKA EWIDENCYJNA NR ***/**

Działka ewidencyjna nr ***/** położona jest w obrębie Kossaki Borowe, gmina Kołaki Kościelne. Powierzchnia działki wynosi 1,8026 ha. Działka ma kształt nieregularny, zbliżony do wydłużonego wieloboku, położony w sąsiedztwie większego kompleksu gruntów leśnych. Według ewidencji gruntów działka obejmuje lasy LsVI o powierzchni 1,0842 ha oraz grunty orne RVI o powierzchni 0,7184 ha. W strukturze użytków przeważają lasy klasy LsVI, przy znacznym udziale gruntów ornych klasy RVI. Działka ma charakter mieszany, leśno-rolny. Dostęp komunikacyjny ma charakter polny, przez nieutwardzone drogi i przejazdy między gruntami rolnymi. Oznaczona w studium jako - częściowo ZL – tereny lasów, częściowo R – tereny rolne

Adres nieruchomości
Kossaki Borowe, 18-315 Kołaki Kościelne, poczta Kołaki Kościelne

Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości
Grunty rolne

Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja
księga wieczysta (NKW) o numerze ***************, Sąd Rejonowy w Zambrowie V Wydział Ksiąg Wieczystych

Cena wywołania
67 191,75 zł (3/4 ceny sumy oszacowania)

Najniższe postąpienie
672,00 zł

Suma oszacowania
89 589,00 zł

Wysokość rękojmi
8 958,90 zł

Złożenie rękojmi do
01.09.2026 r. 23:59

Termin licytacji
03.09.2026 r. 10:00 - 10.09.2026 r. 10:00

---

16
## DZIAŁKA EWIDENCYJNA NR ***/**

Działka ewidencyjna nr ***/** położona jest w obrębie Kossaki Borowe, gmina Kołaki Kościelne. Powierzchnia działki wynosi 0,2928 ha. Działka ma kształt wydłużony, położony w pasmowym układzie gruntów rolnych. Według ewidencji gruntów działka obejmuje łąki trwałe ŁIV o powierzchni 0,0979 ha oraz łąki trwałe ŁV o powierzchni 0,1949 ha. W strukturze użytków dominują łąki trwałe klasy ŁV. Działka ma charakter rolny, łąkowy. Dostęp do działki odbywa się od strony drogi publicznej utwardzonej. Oznaczona w studium jako R – tereny rolne, częściowo korytarz ekologiczny.

Adres nieruchomości
Kossaki Borowe, 18-315 Kołaki Kościelne, poczta Kołaki Kościelne

Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości
Grunty rolne

Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja
księga wieczysta (NKW) o numerze ***************, Sąd Rejonowy w Zambrowie V Wydział Ksiąg Wieczystych

Cena wywołania
16 030,50 zł (3/4 ceny sumy oszacowania)

Najniższe postąpienie
161,00 zł

Suma oszacowania
21 374,00 zł

Wysokość rękojmi
2 137,40 zł

Złożenie rękojmi do
01.09.2026 r. 23:59

Termin licytacji
03.09.2026 r. 10:00 - 10.09.2026 r. 10:00

---

17
## DZIAŁKA EWIDENCYJNA NR ***

Działka ewidencyjna nr *** położona jest w obrębie Kossaki Borowe, gmina Kołaki Kościelne. Powierzchnia działki wynosi 0,5107 ha. Działka ma kształt zbliżony do prostokąta, położony w otoczeniu gruntów rolnych. Według ewidencji gruntów cała powierzchnia działki stanowi grunty orne RVI. W strukturze użytków w całości dominują grunty orne klasy RVI. Działka ma charakter rolny. Dostęp komunikacyjny ma charakter polny, przez drogi nieutwardzone i przejazdy między gruntami rolnymi. Oznaczona w studium jako R - tereny rolne.

Adres nieruchomości
Kossaki Borowe, 18-315 Kołaki Kościelne, poczta Kołaki Kościelne

Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości
Grunty rolne

Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja
księga wieczysta (NKW) o numerze ***************, Sąd Rejonowy w Zambrowie V Wydział Ksiąg Wieczystych

Cena wywołania
24 283,50 zł (3/4 ceny sumy oszacowania)

Najniższe postąpienie
243,00 zł

Suma oszacowania
32 378,00 zł

Wysokość rękojmi
3 237,80 zł

Złożenie rękojmi do
01.09.2026 r. 23:59

Termin licytacji
03.09.2026 r. 10:00 - 10.09.2026 r. 10:00

---

18
## DZIAŁKA EWIDENCYJNA NR ***/** (SIEDLISKOWA)

Działka ewidencyjna nr ***/** (siedliskowa) położona jest w obrębie Kossaki Borowe, gmina Kołaki Kościelne. Powierzchnia działki wynosi 0,7435 ha. Działka ma kształt wydłużony i nieregularny, z częścią siedliskową zlokalizowaną przy drodze oraz dalszą częścią o charakterze rolnym. Według ewidencji gruntów działka obejmuje grunty rolne zabudowane Br-RV o powierzchni 0,1823 ha, łąki trwałe ŁV o powierzchni 0,0806 ha, łąki trwałe ŁVI o powierzchni 0,0672 ha, pastwiska trwałe PsVI o powierzchni 0,1826 ha, grunty orne RV o powierzchni 0,2241 ha oraz grunty pod rowami W-ŁV o powierzchni 0,0067 ha. W strukturze użytków największy udział mają grunty orne klasy RV, przy zbliżonym udziale gruntów rolnych zabudowanych oraz pastwisk trwałych. Działka ma charakter siedliskowo-rolny. Dostęp do działki odbywa się bezpośrednio z drogi publicznej utwardzonej. Na działce nr ***/** ujawnione są trzy budynki niestanowiące odrębnego od gruntu przedmiotu własności. Budynek mieszkalny ma powierzchnię zabudowy 127 m2 i dwie kondygnacje nadziemne. Ponadto na działce znajdują się dwa budynki produkcyjne, usługowe i gospodarcze dla rolnictwa, o powierzchni zabudowy 149 m2 oraz 225 m2, każdy o jednej kondygnacji nadziemnej. Budynek mieszkalny wykonany jest w technologii murowanej, z nieotynkowanymi ścianami zewnętrznymi, dachem dwuspadowym oraz zewnętrznymi betonowymi schodami prowadzącymi na wyższą kondygnację. Standard techniczno-użytkowy zabudowy należy ocenić jako bardzo niski. Budynek mieszkalny i otoczenie siedliska są silnie zużyte, zaniedbane i wymagają zasadniczych nakładów remontowych, porządkowych oraz adaptacyjnych. Wnętrza posiadają wykończenie starego typu, z licznymi zabrudzeniami, uszkodzeniami i śladami długotrwałej eksploatacji bez bieżących remontów. Stan techniczny i higieniczno-użytkowy istotnie ogranicza możliwość normalnego wykorzystania budynku na cele mieszkalne bez przeprowadzenia generalnego remontu. Zabudowa gospodarcza oraz teren siedliska mają charakter zdegradowany, z niską przydatnością użytkową w obecnym stanie. Oznaczona w przeważającym stopniu w studium jako R – tereny rolne a w części przy drodze jako RM – tereny zabudowy zagrodowej.

Adres nieruchomości
Kossaki Borowe *, 18-315 Kołaki Kościelne, poczta Kołaki Kościelne

Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości
Teren zabudowy komercyjnej, Teren zabudowy mieszkaniowej, Grunty pod zabudowę mieszkaniową lub zagrodową, Tereny mieszkaniowe

Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja
księga wieczysta (NKW) o numerze ***************, Sąd Rejonowy w Zambrowie V Wydział Ksiąg Wieczystych

Cena wywołania
193 316,25 zł (3/4 ceny sumy oszacowania)

Najniższe postąpienie
1 934,00 zł

Suma oszacowania
257 755,00 zł

Wysokość rękojmi
25 775,50 zł

Złożenie rękojmi do
01.09.2026 r. 23:59

Termin licytacji
03.09.2026 r. 10:00 - 10.09.2026 r. 10:00

---

19
## DZIAŁKA EWIDENCYJNA NR ***/**

Działka ewidencyjna nr ***/** położona jest w obrębie Kossaki Borowe, gmina Kołaki Kościelne. Powierzchnia działki wynosi 0,7796 ha. Działka ma kształt nieregularny, położony przy kompleksie działek leśnych i rolnych. Według ewidencji gruntów działka obejmuje lasy LsVI o powierzchni 0,0704 ha oraz grunty orne RVI o powierzchni 0,7092 ha. W strukturze użytków dominują grunty orne klasy RVI, a udział lasów ma znaczenie niewielkie i uzupełniające. Działka ma charakter rolny z niewielkim fragmentem leśnym. Dostęp do działki odbywa się drogami polnymi, bez bezpośredniego frontu przy drodze publicznej utwardzonej. Oznaczona w studium jako R – tereny rolne.

Adres nieruchomości
Kossaki Borowe, 18-315 Kołaki Kościelne, poczta Kołaki Kościelne

Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości
Grunty rolne

Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja
księga wieczysta (NKW) o numerze ***************, Sąd Rejonowy w Zambrowie V Wydział Ksiąg Wieczystych

Cena wywołania
33 854,25 zł (3/4 ceny sumy oszacowania)

Najniższe postąpienie
339,00 zł

Suma oszacowania
45 139,00 zł

Wysokość rękojmi
4 513,90 zł

Złożenie rękojmi do
01.09.2026 r. 23:59

Termin licytacji
03.09.2026 r. 10:00 - 10.09.2026 r. 10:00

---

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię we wskazanej wyżej wysokości oraz terminie na rachunek bankowy komornika: BNP PARIBAS 83 1600 1462 1860 2763 6000 0003 lub z użyciem systemu teleinformatycznego obsługującego licytacje, dostępnego na portalu: licytacje.komornik.pl.

Wyżej wymienione nieruchomości można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 09:00 do 18:00.

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem licytacje.komornik.pl oraz przystąpienie do przetargu na 2 dni robocze przed rozpoczęciem.

Rękojmię należy złożyć najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru pesel, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

W razie potrzeby komornik niezwłocznie wzywa licytanta, pod rygorem niedopuszczenia do udziału w przetargu, za pośrednictwem systemu teleinformatycznego do uzupełnienia danych, a jeżeli udział w przetargu wymaga zezwolenia organu władzy publicznej lub wykazania umocowania do występowania w imieniu innej osoby - do przedłożenia utrwalonych w postaci elektronicznej kopii wymaganych dokumentów w terminie 3 dni, nie później niż dzień przed terminem licytacji.

Komornik potwierdza fakt złożenia rękojmi i podania danych niezwłocznie po ich otrzymaniu, poprzez dopuszczenie licytanta do udziału w przetargu. O odmowie dopuszczenia do przetargu zawiadamia się zainteresowanego za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.

W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Przetarg rozpoczyna się i kończy z chwilą wskazaną w obwieszczeniu o licytacji nieruchomości. Jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

W toku przetargu licytanci ofiarują cenę nabycia za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa.

Po zakończeniu przetargu komornik za pośrednictwem systemu teleinformatycznego informuje licytantów o wyłonieniu licytanta ofiarującego najwyższą cenę w chwili zakończenia przetargu. Skargę na odmowę dopuszczenia do przetargu można złożyć w terminie 3 dni od dnia odmowy dopuszczenia do przetargu, a na przebieg przetargu - w terminie 3 dni od dnia jego zakończenia. Licytanci i osoby, których nie dopuszczono do przetargu, mogą złożyć skargę wyłącznie za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Skargę za pośrednictwem systemu teleinformatycznego mogą złożyć także inne osoby, o ile posiadają w tym systemie konto.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Dodatkowe uwagi:
Ustanowione co do nieruchomości prawa dożywocia podlegają wykreśleniu albowiem wg powziętych w toku postępowania informacji zarówno *************** jak i *************** nie żyją.

Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. Zgodnie z art. 9865 § 1 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania (w wysokości wskazanej w tabeli, w zależności od wyboru działki, do której licytacji chce przystąpić) najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika:
BNP Paribas Bank Polska Spółka Akcyjna Centrum Rozliczeniowe Nr 1 w Krakowie 83 16001462 1860 2763 6000 0003

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

UWAGA:
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.

Komornik Sądowy
Adam Trzciński