Przetarg na działkę: Koszalin, Gnieźnieńska

---

Prezydent Miasta Koszalina ogłosił przetargi ustne nieograniczone na sprzedaż prawa własności

2 nieruchomości niezabudowanych położonych w Koszalinie w rejonie ul. Gnieźnieńskiej, oznaczonych działkami ewidencyjnymi nr 151/19 i nr 151/21 w obrębie ewidencyjnym nr 0025

Przetargi zostaną przeprowadzone w dniu 19 lutego 2026 r. od godz. 10.00 w siedzibie Urzędu Miejskiego w Koszalinie, Rynek Staromiejski 6-7, sala nr 300 (III piętro)

* Położenie nieruchomości: Koszalin, rejon ul. Gnieźnieńskiej;
* Powierzchnia działek: 0,2010 ha (działka nr 151/19); 0,1992 ha (działka nr 151/21);
* Przeznaczenie i sposób zagospodarowania nieruchomości: zabudowa usługowa
* z dopuszczeniem zabudowy produkcyjnej, składów i magazynów
* Cena wywoławcza nieruchomości netto: 454 803,00 zł netto (działka nr 151/19);
* 450 730,00 zł netto(działka nr 151/21);

* Licytacji podlega cena nieruchomości netto. Nabywca zobowiązany jest do zapłaty przed zawarciem umowy sprzedaży w formie aktu notarialnego podatku od towarów i usług, zgodnie

z obowiązującymi w dniu zawierania umowy przepisami ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (tekst jednolity Dz. U. z 2025 r. poz. 775 ze zmianą).

* Wadium: 45 500,00 zł (działka nr 151/19); 45 100,00 zł (działka nr 151/21)

Wadium należy wnieść najpóźniej do dnia 12 lutego 2026 r. włącznie, z zaznaczeniem nieruchomości której dotyczy, przelewem bankowym środków pieniężnych lub gotówką na rachunek bankowy Urzędu Miejskiego w Koszalinie na konto bankowe mBank SA Oddział Korporacyjny

w Koszalinie, ul. Okrzei 3: Nr 78 1140 2118 0000 2444 4400 1304

* Postąpienie minimalne: 4 550,00 zł (działka nr 151/19); 4 510,00 (działka nr 151/21).

Obsługa drogowa nieruchomości winna odbywać się w oparciu o ustalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego oraz w uzgodnieniu i na warunkach określonych przez Zarząd Dróg i Transportu w Koszalinie. Nieruchomości oznaczone działkami nr 151/19 i nr 151/21 w obrębie nr 0025 przylegają bez przeszkód terenowych do pasa drogi wewnętrznej stanowiącej działkę nr 151/45 (teren wewnętrzny w zarządzaniu Zarządu Dróg i Transportu w Koszalinie). W obecnym stanie faktycznym przedmiotowy pas drogi wewnętrznej nie jest aktualnie urządzony i nie posiada nawierzchni zarówno

w układzie tymczasowym ani docelowym, a budowa drogi nie jest przewidziana w Wieloletniej Prognozie Finansowej Miasta Koszalina na lata 2025 -2042. Zapewnienie pośredniego dostępu do drogi publicznej przez działkę gruntu nr 151/45 może wiązać się z koniecznością budowy odcinka drogi

i dostosowania jej geometrii do projektowanego zagospodarowania nieruchomości. Obowiązek ten będzie spoczywał na inwestorze inwestycji niedrogowej.

Ogólne warunki podłączenia nieruchomości do sieci:

1. wodociągowej – istnieje możliwość podłączenia działek nr 151/19 i nr 151/21 do wodociągu DN 100 w działce drogowej nr 151/45;

2. kanalizacji deszczowej – pasy drogowe do których przylegają działki nr 151/19 i nr 151/21 nie są uzbrojone w komunalną sieć kanalizacji deszczowej;

3. kanalizacji sanitarnej – istnieje możliwość podłączenia działki nr 151/19 do komunalnego kanału sanitarnego DN 200 zlokalizowanego w działkach drogowych nr 151/45 i nr 151/20. Natomiast

na wysokości działki nr 151/21 pas drogowy nie jest uzbrojony w komunalną sieć kanalizacji sanitarnej;

4. elektroenergetycznej – warunki zapewnienia energii elektrycznej określi, zgodnie z ustawą Prawo energetyczne, ENERGA–Operator S.A. Oddział w Koszalinie. Należy liczyć się budową stacji transformatorowej wraz z dowiązaniami 15 i 0,4 KV. Na koszt Nabywcy;

5. gazowej – istnieje możliwość podłączenia do sieci gazowej niskiego ciśnienia DN 110 w działce

nr 151/45. O warunki techniczne i możliwość podłączenia do sieci gazowej, Nabywca wystąpi do Zakładu Gazowniczego w Koszalinie, zgodnie z ustawą Prawo energetyczne;

6. drogowej – obsługa drogowa winna odbywać się w oparciu o ustalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego oraz w uzgodnieniu i na warunkach określonych przez Zarząd Dróg i Transportu w Koszalinie; Zakres niezbędnych prac w celu przyłączenia obiektu do sieci będzie wynikać ze szczegółowych warunków technicznych, które Nabywca uzyska w przedsiębiorstwach branżowych.

Przed przystąpieniem do przetargów należy zapoznać się z warunkami przetargów

oraz dokumentacją dotyczącą nieruchomości dostępnymi w Biuletynie Informacji Publicznej Urzędu Miejskiego w Koszalinie.

Szczegółowe informacje można uzyskać w Wydziale Nieruchomości Urzędu Miejskiego

w Koszalinie - II piętro, pokój 238, tel. 94 348-88-10 lub 94 348-88-19.