Przetarg na działkę: olecki, gm. Kowale Oleckie, Kowale Oleckie

---

WÓJT GMINY KOWALE OLECKIE

ogłasza pierwszy przetarg ustny nieograniczony

na sprzedaż nieruchomości niezabudowanej, oznaczonej jako działka o nr geod. 307/15,
o pow. 0,0112 ha, w obrębie geodezyjnym Kowale Oleckie

 

Opis nieruchomości

Nieruchomość położona w Kowalach Oleckich przy ul. Kolejowej. Nieruchomość
o regularnym kształcie, zbliżonym do prostokąta i braku istotnych różnic w wysokościach terenu, niezabudowana, zagospodarowana, wykorzystywana pod uprawy ogrodowe. Nieruchomość wykorzystywana jako przydomowy ogród warzywny, pojedyncze nasadzenia krzewów, elementy naniesień w postaci ogrodzenia z siatki stalowej. Nieruchomość nie posiada uzbrojenia w sieci techniczne i nie posiada bezpośredniego dostępu do drogi publicznej. Dostęp do działki zapewniony przez działkę gminną o numerze geod. 307/17. Granice działki nieoznaczone w terenie. KW OL1C/00001103/0.

Sprzedaż działki nastąpi bez okazania granic. Powierzchnia działki podana jest na podstawie danych z wypisu i wyrysu z rejestru gruntów. W przypadku ewentualnego wznowienia granic wykonanego na koszt i staraniem nabywcy, Gmina Kowale Oleckie nie bierze odpowiedzialności za ewentualne różnice w powierzchni nieruchomości. Na terenie nieruchomości nie były wykonywane badania geotechniczne gruntu. Gmina Kowale Oleckie nie ponosi odpowiedzialności za urządzenia podziemnej infrastruktury technicznej, które dotychczas nie zostały zinwentaryzowane. Nieruchomość jest wolna od obciążeń i ograniczeń na rzecz osób trzecich i nie jest przedmiotem zobowiązań.

 

Przeznaczenie nieruchomości

Teren nie jest objęty planem miejscowym. W Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Kowale Oleckie nieruchomość znajduje się w strefie H – strefa wielofunkcyjna, głównie rozwoju usług i przemysłu oraz mieszkalnictwa, obsługa drogi krajowej nr 65, miejscowość Kowale Oleckie – centralny ośrodek Gminy.

 

Termin zagospodarowania

Nie dotyczy.

 

Cena wywoławcza

4 100,00 zł (słownie: cztery tysiące sto 00/100 złotych). Sprzedaż zwolniona z podatku VAT, na mocy obowiązujących przepisów ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2025 r. poz. 775 ze zm.).

 

Postąpienie

O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym, że nie może wynosić mniej niż 1 % ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych. Przetarg uważa się za zakończony wynikiem negatywnym, jeżeli żaden z uczestników przetargu nie zaoferował postąpienia ponad cenę wywoławczą. 

Warunkiem udziału w przetargu jest wniesienie wadium w pieniądzu w wysokości 300,00 zł (trzysta 00/100 złotych) na rachunek bankowy Gminy Kowale Oleckie, prowadzony przez Bank Spółdzielczy w Olecku, Odział Kowale Oleckie, nr  68 9339 0006 0030 0300 0257 0014, w terminie do dnia 16 lutego 2026 roku. Dniem dokonania wpłaty jest dzień uznania środków na rachunku Gminy Kowale Oleckie. W tytule wpłaty wadium należy wskazać oznaczenie nieruchomości (numer działki i obręb), imię i nazwisko uczestnika przetargu (w przypadku małżeństwa – imiona i nazwiska małżonków).

Termin przetargu

20 lutego 2026 roku o godz. 9.00 w siedzibie Urzędu Gminy w Kowalach Oleckich,
ul. Kościuszki 44, w pokoju nr 31 (sala posiedzeń).