Licytacja komornicza działki: braniewski, gm. Pieniężno, Kowale

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym  w Braniewie Marek Karpiński na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu  27-03-2023 o godz. 10:00  w budynku Sądu Rejonowego w Braniewie z siedzibą przy Sądowa 1, 14-500 Braniewo, pokój VII,  odbędzie się pierwsza licytacja

nieruchomości, której właścicielem jest *******************  położonej przy  ,Kowale,  14-520 Pieniężno , dla której  Sąd Rejonowy w Braniewie V Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul. Sądowa 1/., Braniewo, 14-500 Braniewo)   prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
Wyceniana działka Nr 49 położona jest w obrębie Glądy – Kowale. Działka nie posiada planu zagospodarowania przestrzennego. Wg Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Miasta i Gminy Pieniężno, przyjęto uchwałą Rady Miejskiej w Pieniężnie z dnia 15 lipca 2010 roku Nr L/238/10, wyceniana nieruchomość leży na terenie SPD – strefa rolnicza. Nieruchomość gruntowa leśna zlokalizowana na działce nr 49 o powierzchni 24,2745 ha. Działka niezabudowana, o przeznaczeniu rolnym. Działka od wschodu posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej ( droga gruntowa) na działce nr 59. Działka częściowo ogrodzona. Kształt działki nieregularny, wynikający z podziału geodezyjnego. Działka sąsiaduje z polami uprawnymi. Użytki na działce RIVa - 0,8782ha, RIVb - 0,0077 ha, RV - 0,0862ha, ŁIV - 0,1405ha, ŁVI - 1,6138ha, PsIV - 0,2633ha, PsV - 0,3013ha, Lz - 0,1854ha, N - 1,9098ha, LsIII - 18,6256ha, Lzr-PsIV - 0,2627ha. Opis roślinności na działce 49 – źródło Ekspertyza: „Inwentaryzacja oraz wycena wartości drzewostanu na działce 49, obręb Grądy-Kowale, gmina Pieniężno, powiat braniewski”, autor mgr inż. Sławomir Piętka, prac. naukowy Katedry Leśnictwa i Ekologii Lasu UWM w Olsztynie. Przedmiotowa ekspertyza stanowi załącznik do protokołu opisu i oszacowania z dnia 18.08.2022 r.

Suma oszacowania wynosi 703 300,00 zł, zaś cena wywołania jest równa  3/4 sumy oszacowania i wynosi 527 475,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 70 330,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.  Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO BP SA O/ELBLĄG 50 1020 1752 0000 0002 0006 7447.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 07:15 do godz. 15:15. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Sądowa 1, Braniewo, 14-500  Braniewo.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Marek Karpiński