Licytacja komornicza działki: gołdapski, gm. Gołdap, Kozaki

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Olecku

Dariusz Jankowski

Kancelaria Komornicza, Plac Wolności 24, Olecko, 19-400 Olecko

tel. 875202737 / fax. 875202737

Sygnatura: GKm 99/24

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Olecku Dariusz Jankowski Kancelaria Komornicza nr I w Olecku na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 07-03-2025 o godz. 09:15 w budynku Sądu Rejonowego w Olecku z siedzibą przy Osiedle Siejnik I 18, 19-400 Olecko, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości należącej do dłużnika******************* położonej przy Kozaki, 19-500 Gołdap, dla której Sąd Rejonowy w Olecku IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze **************.
Opis nieruchomości:
1. nieruchomość gruntowa (rolna), położona w obrębie miejscowości Kozaki, gmina Gołdap, na działce o nr geodezyjnym ***/**, powierzchni 2,3633ha, stanowiąca własność ******************* dla której Sąd Rejonowy w Olecku IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o nr KW **************.

Suma oszacowania wynosi 79 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 59 250,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 7 900,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w następujących terminach:

DATA OGLĘDZIN
GODZINY OGLĘDZIN
04.03.2025 12:00 - 12:15 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

- nieruchomości należącej do dłużnika******************* położonej przy Kozaki, 19-500 Gołdap, dla której Sąd Rejonowy w Olecku IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze **************.
Opis nieruchomości:
2. nieruchomość gruntowa (rolna), położona w obrębie miejscowości Kozaki, gmina Gołdap, na działce o nr geodezyjnym ***/**, powierzchni 5,6953ha, stanowiąca własność ******************* dla której Sąd Rejonowy w Olecku IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o nr KW **************.

Suma oszacowania wynosi 182 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 136 500,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 18 200,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w następujących terminach:

DATA OGLĘDZIN
GODZINY OGLĘDZIN
04.03.2025 12:00 - 12:15 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

- nieruchomości należącej do dłużnika******************* położonej przy Kozaki, 19-500 Gołdap, dla której Sąd Rejonowy w Olecku IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze **************.
Opis nieruchomości:
3. nieruchomość gruntowa (rolna), położona w obrębie miejscowości Kozaki, gmina Gołdap, na działce o nr geodezyjnym ***/**, powierzchni 7,6555ha, stanowiąca własność ******************* dla której Sąd Rejonowy w Olecku IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o nr KW **************. Inne szczegóły istotne dla nieruchomości: - dla obszaru, na którym leży nieruchomość nie ma planu miejscowego. Zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Gołdap, (Uchwała Rady Miejskiej z dnia 03.07.2015r. nr IX/63/2015 nieruchomość leży w terenie rolniczej przestrzeni produkcyjnej. Z mapy studium nie wynika zmiana kierunku zagospodarowania. Na części działek ***/**, ***/** znajduje się obszar strefy ochronnej związanej z ograniczeniami w zabudowie oraz zagospodarowaniu i użytkowaniu terenu. Przez działkę nr ***/** przebiega granica głównego zbiornika wód podziemnych. Nieruchomość znajduje się w Obszarze Chronionego Krajobrazu Wzgórz Szeskich. Nieruchomość położona w obrębie Kozaki, w gminie Gołdap, w województwie warmińsko-mazurskim, niedaleko miejscowości Jabramowo, w odległości ok. 3 km na południowy wschód od siedziby gminy i powiatu - działki ***/**, ***/** i ***/** znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie drogi krajowej nr 65 - tworzą zwarty kompleks - w sąsiedztwie znajdują się grunty użytkowane rolniczo, a w dalszym sąsiedztwie grunty również użytkowane rolniczo oraz zwarta zabudowa wsi - wszystkie działki przylegają krawędzią północno-wschodnią do drogi krajowej nr 65 (dz. 300) - w sąsiedztwie działek znajdują się pola uprawne, a dalej zwarta zabudowa wsi i tereny miasta Gołdap - kształt działki ***/** czworokątny, zbliżony do trapezu - kształt działki ***/** nieregularny, zbliżony do trapezu - kształt działki ***/** zbliżony do wydłużonego prostokąta - przez działki przy ich wschodniej granicy przebiega sieć wodociągowa, kanalizacyjna i telefon, w zasięgu energia elektryczna - teren pofałdowany - przez działki ***/** i ***/** przebiega napowietrzna linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia - na działce ***/** przy jej wschodniej granicy znajduje się słup wysokiego napięcia - przy granicy działki wzdłuż drogi krajowej przebiega utwardzona ścieżka pieszo-rowerowa - zgodnie z danymi z ewidencji gruntów na działkach ***/** i ***/** przeważający użytek stanowią łąki trwałe IV klasy, a na działce ***/** grunty orne IVa klasy, pastwiska trwałe IV klasy i łąki trwałe IV klasy - udział nieużytku w powierzchni działki ***/** wynosi 0,14% - nieruchomość nie jest wpisana do rejestru zabytków ani do gminnej ewidencji zabytków - działki przylegają bezpośrednio do pasa drogi krajowej, a fizycznie wjazd na kompleks działek odbywa się przez działkę nr ***/**.

Suma oszacowania wynosi 260 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 195 000,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 26 000,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w następujących terminach:

DATA OGLĘDZIN
GODZINY OGLĘDZIN
04.03.2025 12:00 - 12:15 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: BNP Paribas Bank Polska S.A. 66 20300045 1110 0000 0402 4320.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 8671. § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmi nie składa się, jeżeli suma oszacowania jest niższa niż pięć tysięcy złotych.

Komornik Sądowy

Dariusz Jankowski