Licytacja komornicza działki: świdnicki, gm. Mełgiew, Krępiec

---

OBWIESZCZENIE O ELEKTRONICZNEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym Lublin-Wschód w Lublinie z/s w Świdniku Wojciech Piłat Kancelaria Komornicza nr XIII w Lublinie zawiadamia na podstawie art. 9864 § 4 kpc, że w dniu 2024-04-11 o godz. 11:00 na portalu https://e-licytacje.komornik.pl/ rozpocznie się pierwsza licytacja nieruchomości objętej księgą wieczystą ******************* położonej w miejscowości:
Krępiec gm. Mełgiew 
1. niezabudowana działka gruntu o numerze ***/4, o pow. 47m2 (0,0047ha). Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego położona jest na terenie dróg wewnętrznych KDW.
Suma oszacowania nieruchomości: 1.000,00 zł
Wartość ograniczonego prawa rzeczowego: 300,-zł
Cena wywoławcza wynosi trzy czwarte wartości oszacowania tj. 750,00 zł
Rękojmia w wysokości 10% ceny oszacowania nieruchomości tj. 75,00 zł

2. niezabudowana działka gruntu o numerze ***/5, o pow. 302m2 (0,0302ha). Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego położona jest w obszarze zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej MN.
Suma oszacowania nieruchomości: 27.000,00 zł
Wartość ograniczonego prawa rzeczowego: 14.700,-zł
Cena wywoławcza wynosi trzy czwarte wartości oszacowania tj. 20.250,00 zł
Rękojmia w wysokości 10% ceny oszacowania nieruchomości tj. 2.025,00 zł

Działki nie posiadają bezpośredniego dostępu do drogi publicznej. Dojazd jest nieuregulowany prawnie i odbywa się poprzez działki sąsiednie, stanowiące własność osób trzecich. Nieruchomość jest nieuzbrojona, wykorzystywana jako droga dojazdowa. Działki obciążone są służebnością gruntową polegającą na prawie przejazdu i przechodu  całością działek na rzecz każdoczesnego właściciela działki oznaczonej numerem ***/1 (nieruchomość władnąca: *******************) oraz pasem gruntu o szer. 5m biegnącym wzdłuż całej granicy działek z działką nr ***/8 na rzecz każdoczesnego właściciela działki nr *** (nieruchomość władnąca *******************).

Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i zakończy się w dniu 2024-04-18 o godz. 11:00. 

Uwaga! Przed przystąpieniem do licytacji nieruchomości Komornik zaleca szczegółowe zapoznanie się ze stanem prawnym nieruchomości, w szczególności należy przeanalizować we własnym zakresie położenie nieruchomości, otoczenie nieruchomości, dojazd itp. Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Na podstawie art.  9864 §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem elicytacje.komornik.pl. Zgodnie z art. 986(5) § 1 k.p.c. licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, tj. do dnia 2024-04-09. Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia  o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego  tożsamość i oświadczenia,  czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość nabywa do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. Zgodnie z art.986(7) §  3(1) i 5 Jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa. W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją nieruchomość wolno oglądać w dni powszednie od godz. 9.00 do godz. 15.00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania. Rękojmię można uiścić w gotówce w kancelarii komornika lub w postaci książeczki oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego, zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi albo w inny wskazany przez komornika sposób. Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu (w charakterze licytanta) nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły. Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. Nabycie nieruchomości w drodze licytacji podlega opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych zgodnie z ustawą z dnia 9 września 2000 r. o podatku od czynności cywilnoprawnych (Dz.U.2017.1150 t.j. z dnia 2017.06.14). Obwieszczenie zostało wywieszone na tablicach ogłoszeń kancelarii komornika oraz na stronie: www.licytacje.komornik.pl. 

K O M O R N I K
mgr Wojciech Piłat ###