Licytacja komornicza działki: Kraśnik, Szewska

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Kraśniku

Bartosz Staniuk

Kancelaria Komornicza, Kościuszki 7A, Kraśnik, 23-200 Kraśnik

tel. 723 193 511 / fax.

Sygnatura: GKm 46/23

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Kraśniku Bartosz Staniuk Kancelaria Komornicza nr IV w Kraśniku na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie GKm 46/23 w dniu 12-12-2024 o godz. 09:00 w budynku Sądu Rejonowego w Kraśniku z siedzibą przy Lubelska ***, 23-200 Kraśnik, sala IV, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości, której właścicielem jest ******************* położonej przy ul. Szewska, 23-200 Kraśnik, dla której Sąd Rejonowy w Kraśniku V Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Fabryczna **, Kraśnik, 23-204 Kraśnik) prowadzi księgę wieczystą o numerze LU1K/*********/9.

Opis nieruchomości:
nieruchomość gruntowa niezabudowana, stanowiąca działkę nr ***/3 pow. 3390m2 KW LU1K/*********/9 położona w Kraśniku przy ul. Szewskiej, gmina Kraśnik Miasto, powiat kraśnicki, woj. lubelskie. Działka nr ewid. ***/3 o powierzchni 3390 m2 ma kształt nieregularny. Topografia terenu zróżnicowana. Od strony północnej część działki położona w dolinie rzeki Podlesianki, topografia terenu płaska, wjazd na teren działki od ulicy Szewskiej (szerokości 3,5 m). Powierzchnia tej części działki wynosi 750m2. Dalej w kierunku południowym wysoka skarpa o malowniczej nieregularnej krawędzi, porośnięta dzikim, nieurządzonym drzewostanem. Powierzchnia tej części działki wynosi 1100m2. W części południowej topografia działki płaska z niewielkim spadkiem w kierunku północnym, obecnie użytkowana rolniczo (uprawa malin). Od strony zachodniej przebiega ulica Szewska, oddzielona od działki stromym zboczem, porośniętym drzewostanem. Ta część działki ma powierzchnię 1540m2. Różnica poziomów poszczególnych części działki wynosi ok. 10 metrów. Zgodnie ze zmianą studium uwarunkowań kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Kraśnik: działka o numerze ewidencyjnym ***/3 położona jest w obszarze oznaczonym MN – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz ZN – tereny zieleni naturalnej. Działka ***/3 uzbrojona w sieć: wodociągową, z możliwością uzbrojenia w sieć elektroenergetyczną. Odległość od centrum Kraśnika Lubelskiego ok. 350 metrów. Dojazd od centrum miasta ulicami Strażacką i ul. Bagno.

Suma oszacowania wynosi 309 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 231 750,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 30 900,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 15:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Kraśniku ul. Lubelska ***, 23-200 Kraśnik.

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: Alior Bank SA 21 2490 0005 0000 4600 6332 6692.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Bartosz Staniuk