Przetarg na działkę: Kraśnik

---

Załącznik nr 2

do Zarządzenia Nr 307/2021

Burmistrza Miasta Kraśnik

z dnia 17.06.2021 r.

Ogłoszenie o rokowaniach

B U R M I S T R Z M I A S T A K R A Ś N I K

ogłasza

ROKOWANIA

po drugim przetargu zakończonym wynikiem negatywnym

na sprzedaż części niezabudowanej nieruchomości gruntowej, stanowiącej własność Gminy Miasta Kraśnik, położonej w Kraśnik, obręb Zachód w ewidencji gruntów i budynków oznaczonej nr 76/7 o pow. 0,0909 ha, dla której Sąd Rejonowy w Kraśniku V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr LU1K/00025910/3.

1. Opis nieruchomości:

Działka położona jest na terenie Miasta Kraśnik, w strefie pośredniej miasta w zachodniej części dzielnicy Kraśnik Fabryczny, na skraju dużego osiedla w zabudowie wielorodzinnej, w sąsiedztwie wioski dziecięcej (po drugiej stronie ulicy) oraz terenów inwestycyjnych aktualnie niezagospodarowanych w odległości około 200 m od ul. Granicznej (jednej z głównych ulic dzielnicy) i około 2 km od ul. Urzędowskiej (jednej z głównych ulic miasta) oraz centrum handlowego dzielnicy zlokalizowanego przy skrzyżowaniu ulic: Urzędowskiej, Al. Niepodległości i Fabrycznej. Otoczenie nieruchomości stanowi od strony północnej - zabudowa wielorodzinna, od strony wschodniej - tereny inwestycyjne, aktualnie użytkowane rekreacyjnie (ogródek), od strony południowo - wschodniej przylega do pasa drogowego ul. Hermanna Gmeinera. Działka o nieregularnym kształcie wydłużonego trapezu, miejscami nie przekraczająca szerokości 10 m, od strony wschodniej ogrodzona, aktualnie jest niezagospodarowana, stanowi tereny zieleni, porośnięta pojedynczymi drzewami i krzewami. Przez działkę przebiega kanalizacja sanitarna, pozostałe media tj. sieć wodociągowa, gazowa dostępne są w pasie drogowym ul. Hermanna Gmeinera.

2. Cena wywoławcza nieruchomości - 79 950,00 zł brutto

Wysokość zaliczki - 7 995,00 zł

3. Brak planu miejscowego dla przedmiotowej działki. W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Kraśnik nieruchomość przeznaczona jest pod tereny usług i tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

4. Nieruchomość nie jest przedmiotem żadnych zobowiązań.

5. Nieruchomość będąca przedmiotem przetargu nie jest obciążona ograniczonymi prawami rzeczowymi i nie ma przeszkód prawnych w rozporządzaniu nią.

6. Przetargi na sprzedaż nieruchomości odbyły się w dniach: I przetarg – 07.12.2020 r. oraz II przetarg – 05.03.2021 r. i zakończyły wynikami negatywnymi.

7. W rokowaniach mogą brać udział osoby fizyczne, osoby prawne i jednostki organizacyjne nie posiadające osobowości prawnej, które wpłacą zaliczkę w ustalonej wysokości, przelewem na konto Urzędu Miasta Kraśnik Nr 46 1240 5497 1111 0010 4019 7424 z adnotacją „Rokowania na sprzedaż działki nr 76/7” najpóźniej do dnia 03.08.2021 r.

8. Pisemne zgłoszenie udziału w rokowaniach, należy złożyć w zamkniętej kopercie

z dopiskiem „Rokowania na sprzedaż działki nr 76/7” w kancelarii Urzędu Miasta Kraśnik, ul. Lubelska 84, 23-200 Kraśnik najpóźniej do dnia 03.08.2021 r. godz. 15:30.

9. Warunkiem przystąpienia do rokowań jest pisemne zgłoszenie udziału w rokowaniach.

a) Zgłoszenie powinno zawierać:

- imię, nazwisko i adres albo nazwę lub firmę oraz siedzibę, jeżeli zgłaszającym jest osoba prawna lub inny podmiot,

- datę sporządzenia zgłoszenia,

- oświadczenie, że zgłaszający zapoznał się z warunkami rokowań i przyjmuje te warunki bez zastrzeżeń,

- proponowaną cenę (nie niższą niż cena wywoławcza) i sposób jej zapłaty,

- kopię dowodu wpłaty zaliczki lub dowody stanowiące podstawę do zwolnienia z tego obowiązku wraz z nr konta, na które zwrócona zostanie zaliczka,

- oświadczenie, że zgłaszający zapoznał się ze stanem faktycznym i prawnym nieruchomości,

- własnoręczny podpis.

b) Przystępujący do rokowań może złożyć tyko jedną ofertę w oryginale, opatrzoną czytelnym podpisem sporządzoną zgodnie z pkt 9 ogłoszenia.

c) Zgłoszenie należy składać zgodnie z projektem zgłoszenia przygotowanym przez Zbywającego.

d) Do zgłoszenia należy dołączyć kopię dowodu wpłacenia zaliczki w określonej wysokości tak jak w pkt 2, przy czym:

- zaliczka wpłacona przez uczestnika rokowań, który wyłoniony zostanie jako nabywca nieruchomości zostanie zaliczona na poczet ceny nabycia,

- zaliczki wpłacone przez pozostałych uczestników rokowań podlegają zwrotowi, w terminie trzech dni od dnia zamknięcia lub odwołania rokowań.

10. Rokowania można przeprowadzić, chociażby wpłynęło tylko jedno zgłoszenie spełniające warunki określone w ogłoszeniu o rokowaniach.

11. Opis kryteriów oceny zgłoszenia - cena oferowana 100%.

12. Osoba reprezentująca w rokowaniach osobę prawną, winna się okazać stosownymi pełnomocnictwami w formie aktu notarialnego oraz wypisu z KRS, które należy dołączyć do składanej oferty (oryginał lub kopia poświadczona z zgodność z oryginałem).

13. Cudzoziemiec chcący wziąć udział w rokowaniach powinien posiadać pisemną zgodę Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji na nabycie przedmiotowej nieruchomości, którą należy dołączyć do składanej oferty (oryginał lub kopia poświadczona z zgodność z oryginałem).

14. Osoba fizyczna chcąca uczestniczyć w rokowaniach powinna posiadać zgodę współmałżonka (w formie oświadczenia) na nabycie przedmiotowej nieruchomości, którą należy dołączyć do składanej oferty.

15. Uczestnik rokowań musi okazać się dowodem osobistym lub innym dokumentem potwierdzającym tożsamość.

16. W rokowaniach nie mogą uczestniczyć osoby wchodzące w skład komisji oraz osoby bliskie tym osobom, a także osoby, które pozostają z członkami komisji w takim stosunku prawnym lub faktycznym, iż może to budzić uzasadnione wątpliwości co do bezstronności komisji.

17. W przypadku złożenia przez uczestników rokowań równorzędnych propozycji komisja może zorganizować dodatkowe ustne rokowania z tymi osobami.

18. Burmistrz Miasta Kraśnik jest obowiązany zawiadomić nabywcę o miejscu i terminie zawarcia umowy w formie aktu notarialnego sprzedaży nieruchomości wymienionej w pkt 1 najpóźniej w terminie 21 dni od daty rozstrzygnięcia rokowań.

19. Nabywca jest zobowiązany zapłacić cenę nabycia przed zawarciem notarialnej umowy sprzedaży. Cała kwota powinna być na koncie w dniu podpisania umowy notarialnej.

20. Wszystkie koszty sporządzenia umowy w formie aktu notarialnego, opłaty sądowe obciążają nabywcę.

21. Sprzedaż na dzień ogłoszenia rokowań objęta jest podatkiem VAT stawka 23%.

22. Jeżeli podmiot ustalony jako nabywca nie stawi się bez usprawiedliwienia w oznaczonym terminie w Kancelarii notarialnej, Burmistrz Miasta Kraśnik może odstąpić od zawarcia umowy notarialnej, a wpłacona zaliczka nie podlega zwrotowi.

23. Burmistrz Miasta Kraśnik może z uzasadnionej przyczyny odwołać ogłoszone rokowania informując o tym niezwłocznie w formie właściwej dla ogłoszenia rokowań.

24. Burmistrzowi Miasta Kraśnik przysługuje prawo zamknięcia rokowań bez wybrania nabywcy nieruchomości.

25. Rokowania odbędą się w dniu 10.08.2021 roku o godz. 11:00 w Urzędzie Miasta Kraśnik przy ul. Lubelskiej 84, III piętro sala konferencyjna.

26. Informacja o przeznaczeniu nieruchomości do sprzedaży: wykaz nieruchomości zamieszczono na tablicy ogłoszeń Urzędu Miasta Kraśnik w dniach od 14.09.2020 roku do dnia 05.10.2020 roku oraz na stronach internetowych Urzędu Miasta, BIP. Ponadto informację o wywieszeniu wykazu zamieszczono na stronie wydanie nr 258/2020 z dnia 14.09.2020 r. Przesłano także do Kraśnickiego Przedsiębiorstwa Mieszkaniowego Sp. z o. o. – zarządcy nieruchomości komunalnych, jak również do siedziby Starostwa Powiatowego w Kraśniku.

27. Ogłoszenie o przetargu jest zamieszczane na tablicach ogłoszeń: w siedzibie Urzędu Miasta Kraśnik 23-200 Kraśnik ul. Lubelska 84, Kraśnickiego Przedsiębiorstwa Mieszkaniowego w Kraśniku 23-200 Kraśnik ul. Lubelska 75A oraz Starostwa Powiatowego w Kraśniku 23-204 Kraśnik, Al. Niepodległości 20, a także na stronie Biuletynu Informacji Publicznej Miasta Kraśnik, .krasnik.eu, oraz .

28. W sprawach nieunormowanych niniejszym ogłoszeniem mają zastosowanie przepisy rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 roku w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (tekst jednolity: Dz. U. z 2014 roku poz. 1490 ze zm.).

29. W związku z wejściem w życie w dniu 25 maja 2018 r. Rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE ogólne rozporządzenie o ochronie danych, (RODO) zgodnie z art. 13 ust. 1 i ust 2 oraz art. 6 ust. 1 lit. b, c i e RODO w załączeniu klauzula informacyjna o przetwarzaniu danych osobowych.

30. Możliwe jest okazanie nieruchomości przez Sprzedającego osobom zainteresowanym, po wcześniejszym umówieniu terminu oględzin.

31. Szczegółowe informacje dotyczące rokowań, materiały oraz dodatkowe warunki uzyskać można do dnia, w którym odbędą się rokowania, w siedzibie Urzędu Miasta Kraśnik, 23-200 Kraśnik ul. Lubelska 84, II piętro pokój nr 215, tel. 81 825-15-52 oraz na stronach internetowych .

W załączeniu:

1. Zaświadczenie o przeznaczeniu nieruchomości w studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Kraśnik:

2. Mapa zasadnicza:

3. Klauzula informacyjna o przetwarzaniu danych osobowych:

4. Zgłoszenie udziału w rokowaniach:

5. Warunki rokowań:

Kontakt:
Urząd Miasta Kraśnik
tel: 81 825-15-52